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Value Add | Child Care Blding | Slab Issues _ 4 795 pi² Commerce de détail Immeuble Davis, CA 95616 1 298 869 $ CAD (270,88 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble : 4 780 pi2, bien entretenu depuis sa construction en 1987. Les mises à jour récentes comprennent un nouveau toit (vers 2015) et de la peinture fraîche (vers 2001). Terres :
- Zonage dédié : Le zonage de la ville de Davis permet explicitement les opérations de garde d'enfants.
- Entreprise clé en main : Centre entièrement équipé et opérationnel, prêt à continuer de fournir des services de garde d'enfants exceptionnels.
- Emplacement sécurisé : Niché dans un complexe résidentiel avec des appartements, favorisant un cadre familier et confortable pour les familles.
- Exploitation rentable : antécédents démontrés de succès avec possibilité de croissance supplémentaire.
- ***Appelez le courtier en annonces pour planifier la visite de la propriété. ? NE DÉRANGEZ PAS LES EMPLOYÉS, LE PROPRIÉTAIRE OU LA CLIENTÈLE. ? À LA DEMANDE DU VENDEUR, NE DISCUTEZ PAS DU TRA
Résumé de l'annonce
NDA pour la notice d'offre/la trousse de marketing et les documents d'information du vendeur :
Environnement spacieux et sécuritaire :
Immeuble : 4 780 pi2, bien entretenu depuis sa construction en 1987. Les mises à jour récentes comprennent un nouveau toit (vers 2015) et de la peinture fraîche (vers 2001).
Terrain : 0,38 acre (126 pi x 129 pi) offre suffisamment d'espace pour les activités intérieures et extérieures.
Conception autonome : Offre un sentiment d'intimité et d'indépendance pour le centre.
Emplacement sécurisé : Niché dans un complexe résidentiel avec des appartements, favorisant un cadre familier et confortable pour les familles.
Zonage dédié : Le zonage de la ville de Davis permet explicitement les opérations de garde d'enfants.
Terrains de jeux à accès fermé : Deux aires extérieures sécurisées dotées d'équipement, de structures et de hangars d'entreposage adaptés à l'âge assurent des moments de jeu sécuritaires et stimulants.
Clientèle établie et potentiel de croissance
Forte réputation : Le centre jouit d'un statut bien connu et apprécié au sein de la communauté, ce qui élimine le besoin d'efforts publicitaires coûteux.
Exploitation rentable : antécédents démontrés de succès avec possibilité de croissance supplémentaire.
Expansion des inscriptions : Possibilité d'augmenter le nombre d'inscriptions et de générer des revenus supplémentaires.
Optimisation des frais de scolarité : Possibilité d'ajuster les taux de scolarité pour les aligner sur les tendances du marché et améliorer le rendement financier.
Faits saillants de l'investissement :
Entreprise clé en main : Centre entièrement équipé et opérationnel, prêt à continuer d'offrir des services de garde exceptionnels.
Fidèle clientèle : Une réputation établie élimine le besoin de campagnes marketing importantes.
Potentiel de croissance : Possibilités d'augmenter le nombre d'inscriptions et d'optimiser les prix.
Emplacement sécuritaire : Le zonage et les aménagements environnants garantissent que la propriété convient aux services de garde d'enfants.
Espace et commodités : De vastes espaces intérieurs et extérieurs dotés de structures de jeux dédiées offrent un environnement stimulant pour les enfants.
***Appelez le courtier en annonces pour planifier la visite de la propriété. ? NE DÉRANGEZ PAS LES EMPLOYÉS, LE PROPRIÉTAIRE OU LA CLIENTÈLE. ? À LA DEMANDE DU VENDEUR, NE DISCUTEZ PAS DE LA TRANSACTION***
Environnement spacieux et sécuritaire :
Immeuble : 4 780 pi2, bien entretenu depuis sa construction en 1987. Les mises à jour récentes comprennent un nouveau toit (vers 2015) et de la peinture fraîche (vers 2001).
Terrain : 0,38 acre (126 pi x 129 pi) offre suffisamment d'espace pour les activités intérieures et extérieures.
Conception autonome : Offre un sentiment d'intimité et d'indépendance pour le centre.
Emplacement sécurisé : Niché dans un complexe résidentiel avec des appartements, favorisant un cadre familier et confortable pour les familles.
Zonage dédié : Le zonage de la ville de Davis permet explicitement les opérations de garde d'enfants.
Terrains de jeux à accès fermé : Deux aires extérieures sécurisées dotées d'équipement, de structures et de hangars d'entreposage adaptés à l'âge assurent des moments de jeu sécuritaires et stimulants.
Clientèle établie et potentiel de croissance
Forte réputation : Le centre jouit d'un statut bien connu et apprécié au sein de la communauté, ce qui élimine le besoin d'efforts publicitaires coûteux.
Exploitation rentable : antécédents démontrés de succès avec possibilité de croissance supplémentaire.
Expansion des inscriptions : Possibilité d'augmenter le nombre d'inscriptions et de générer des revenus supplémentaires.
Optimisation des frais de scolarité : Possibilité d'ajuster les taux de scolarité pour les aligner sur les tendances du marché et améliorer le rendement financier.
Faits saillants de l'investissement :
Entreprise clé en main : Centre entièrement équipé et opérationnel, prêt à continuer d'offrir des services de garde exceptionnels.
Fidèle clientèle : Une réputation établie élimine le besoin de campagnes marketing importantes.
Potentiel de croissance : Possibilités d'augmenter le nombre d'inscriptions et d'optimiser les prix.
Emplacement sécuritaire : Le zonage et les aménagements environnants garantissent que la propriété convient aux services de garde d'enfants.
Espace et commodités : De vastes espaces intérieurs et extérieurs dotés de structures de jeux dédiées offrent un environnement stimulant pour les enfants.
***Appelez le courtier en annonces pour planifier la visite de la propriété. ? NE DÉRANGEZ PAS LES EMPLOYÉS, LE PROPRIÉTAIRE OU LA CLIENTÈLE. ? À LA DEMANDE DU VENDEUR, NE DISCUTEZ PAS DE LA TRANSACTION***
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 795 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1987/2015
Prix
1 298 869 $ CAD
Prix par pi²
270,88 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
PD
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (93)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 036-500-044-000 | Évaluation des bâtiments | 737 652 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 243 170 $ CAD | Évaluation totale | 980 822 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
036-500-044-000
Évaluation du terrain
243 170 $ CAD
Évaluation des bâtiments
737 652 $ CAD
Évaluation totale
980 822 $ CAD
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