Seller Financing | Renovate, Reposition, Refi _ 4 795 pi² Commerce de détail Immeuble Davis, CA 95616 1 259 913 $ CAD (262,76 $ CAD/pi²)

NDA pour la notice d'offre/la trousse de marketing et les documents d'information du vendeur :
Environnement spacieux et sécuritaire :
Immeuble : 4 780 pi2, bien entretenu depuis sa construction en 1987. Les mises à jour récentes comprennent un nouveau toit (vers 2015) et de la peinture fraîche (vers 2001).
Terrain : 0,38 acre (126 pi x 129 pi) offre suffisamment d'espace pour les activités intérieures et extérieures.
Conception autonome : Offre un sentiment d'intimité et d'indépendance pour le centre.
Emplacement sécurisé : Niché dans un complexe résidentiel avec des appartements, favorisant un cadre familier et confortable pour les familles.
Zonage dédié : Le zonage de la ville de Davis permet explicitement les opérations de garde d'enfants.
Terrains de jeux à accès fermé : Deux aires extérieures sécurisées dotées d'équipement, de structures et de hangars d'entreposage adaptés à l'âge assurent des moments de jeu sécuritaires et stimulants.
Clientèle établie et potentiel de croissance
Forte réputation : Le centre jouit d'un statut bien connu et apprécié au sein de la communauté, ce qui élimine le besoin d'efforts publicitaires coûteux.
Exploitation rentable : antécédents démontrés de succès avec possibilité de croissance supplémentaire.
Expansion des inscriptions : Possibilité d'augmenter le nombre d'inscriptions et de générer des revenus supplémentaires.
Optimisation des frais de scolarité : Possibilité d'ajuster les taux de scolarité pour les aligner sur les tendances du marché et améliorer le rendement financier.
Faits saillants de l'investissement :
Entreprise clé en main : Centre entièrement équipé et opérationnel, prêt à continuer d'offrir des services de garde exceptionnels.
Fidèle clientèle : Une réputation établie élimine le besoin de campagnes marketing importantes.
Potentiel de croissance : Possibilités d'augmenter le nombre d'inscriptions et d'optimiser les prix.
Emplacement sécuritaire : Le zonage et les aménagements environnants garantissent que la propriété convient aux services de garde d'enfants.
Espace et commodités : De vastes espaces intérieurs et extérieurs dotés de structures de jeux dédiées offrent un environnement stimulant pour les enfants.
***Appelez le courtier en annonces pour planifier la visite de la propriété. ? NE DÉRANGEZ PAS LES EMPLOYÉS, LE PROPRIÉTAIRE OU LA CLIENTÈLE. ? À LA DEMANDE DU VENDEUR, NE DISCUTEZ PAS DE LA TRANSACTION***