Turnkey Preschool | 5-Star Rated | Biz & RE ____________ 2 961 pi² Commerce de détail Immeuble Simi Valley, CA 93065 3 735 153 $ CAD (1 261,45 $ CAD/pi²)

Tiny Tot Preschool & Kindergarten est une garderie pleinement opérationnelle, classée cinq étoiles, située dans un corridor résidentiel aisé de Simi Valley. La propriété comprend un bâtiment de 2 961 pieds carrés sur un terrain de 0,44 acre, conçu spécialement pour un usage éducatif et entièrement autorisé pour l’éducation de la petite enfance. Avec des décennies d’opérations éprouvées, un personnel expérimenté et des liens profonds avec la communauté, l’école offre une stabilité opérationnelle solide ainsi qu’un potentiel immédiat d’amélioration grâce à une augmentation des inscriptions, des ajustements des frais de scolarité et une éventuelle participation aux programmes de subvention de la Californie (CSPP, CCTR, CACFP). La propriété est zonée pour un usage éducatif et comprend des salles de classe spacieuses, un espace administratif et une aire de jeux dédiée. Proposée comme une vente groupée de l’entreprise et de l’immobilier, cette acquisition représente une opportunité rare dans un marché à offre limitée, avec une démographie à revenu élevé et une demande à long terme pour une éducation de qualité pour les jeunes enfants.