antsonekoa 26 Lot • Résidentiel • 0,9 Acres • Urduliz, Vizcaya 48610

Parcela de 3.640 m2 estratégicamente ubicada en la franja de transición entre suelo urbano consolidado y suelo rústico, dentro de un área de crecimiento residencial acreditado con recientes promociones multifamiliares. La finca se compone de unos 240 m2 calificados como suelo urbano y aproximadamente 3.400 m2 como suelo rústico.
Actualmente, está en desarrollo un nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), iniciado en 2025, con sus primeras fases previstas a corto plazo. Esta ubicación en zona de borde le confiere un gran potencial para una futura reclasificación o incorporación a nuevos sectores de desarrollo.
El entorno inmediato responde a un modelo residencial de densidad media, donde las edificabilidades del sector alcanzan ratios aproximados entre 1,4 y 1,8 m2 de techo por m2 de suelo, dato que refuerza la posición estratégica de esta parcela como inversión de largo plazo o para proyectos con visión de desarrollo gradual.
La estructura de la operación es flexible, ofreciendo un atractivo escenario para inversores interesados en anticiparse a la evolución urbanística y participar en la expansión planificada de la ciudad.