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L'Olivier boulevard du Capitaine Gèze 1 938–30 860 pi² d'espace disponible • Bureau • 13014 Marseille
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Faits saillants
- Immeuble récent (2020)
- Proximité transports et autoroutes
- RDC ERP 5
- Site clos et sécurisé
- Terrasse mutualisée en R+4
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Taux de location
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- Disponible
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces variées de bureaux au sein de l'immeuble L'Olivier, livré en 2020, situé en lisière du périmètre Euroméditerranée, au sein d'un parc tertiaire clos, sécurisé, surveillé et paysager de la Zone des Arnavants, à deux pas de la gare multimodale du Capitaine Gèze (Métro M2, bus et tramway en 2025) et avec accès immédiat aux axes autoroutiers (A7 et A55). Cet immeuble de standing offre de belles prestations : - Certification environnementale - Contrôle d'accès - 2 ascenseurs - Terrasse commune en R+4 - Parking couvert et sécurisé avec barrière (moyennant un loyer complémentaire de 700 € HT HC/unité/an) Les plateaux de bureaux, aménagés en open spaces prêts à être cloisonnés selon les besoins de leurs utilisateurs, présentent les caractéristiques suivantes : - Capacitaire de 170 personnes pour les étages R+1 à R+3 - Capacitaire de 70 personnes pour le R+4 - Climatisation réglable par bureau - Double vitrage isolant thermique - Faux plafond - Sols : moquette ou PVC Le plateau du RDC est classé ERP 5 type R. Le plateau en R+4 bénéficient en outre d'une terrasse privative.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 860 pi² d’espace adjacent.
- Accès mobilité réduite
- ERP 5
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,02 $ CAD/an 0,50 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 6 889 $ CAD/an 574,12 $ CAD/mois
- Chauffage : Climatisation réversible
- État du bien : Rénové
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces variées de bureaux au sein de l'immeuble L'Olivier, livré en 2020, situé en lisière du périmètre Euroméditerranée, au sein d'un parc tertiaire clos, sécurisé, surveillé et paysager de la Zone des Arnavants, à deux pas de la gare multimodale du Capitaine Gèze (Métro M2, bus et tramway en 2025) et avec accès immédiat aux axes autoroutiers (A7 et A55). Cet immeuble de standing offre de belles prestations : - Certification environnementale - Contrôle d'accès - 2 ascenseurs - Terrasse commune en R+4 - Parking couvert et sécurisé avec barrière (moyennant un loyer complémentaire de 700 € HT HC/unité/an) Les plateaux de bureaux, aménagés en open spaces prêts à être cloisonnés selon les besoins de leurs utilisateurs, présentent les caractéristiques suivantes : - Capacitaire de 170 personnes pour les étages R+1 à R+3 - Capacitaire de 70 personnes pour le R+4 - Climatisation réglable par bureau - Double vitrage isolant thermique - Faux plafond - Sols : moquette ou PVC Le plateau du RDC est classé ERP 5 type R. Le plateau en R+4 bénéficient en outre d'une terrasse privative.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 860 pi² d’espace adjacent.
- État du bien : Rénové
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,02 $ CAD/an 0,50 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 5 358 $ CAD/an 446,54 $ CAD/mois
- Chauffage : Climatisation réversible
- Accès mobilité réduite
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces variées de bureaux au sein de l'immeuble L'Olivier, livré en 2020, situé en lisière du périmètre Euroméditerranée, au sein d'un parc tertiaire clos, sécurisé, surveillé et paysager de la Zone des Arnavants, à deux pas de la gare multimodale du Capitaine Gèze (Métro M2, bus et tramway en 2025) et avec accès immédiat aux axes autoroutiers (A7 et A55). Cet immeuble de standing offre de belles prestations : - Certification environnementale - Contrôle d'accès - 2 ascenseurs - Terrasse commune en R+4 - Parking couvert et sécurisé avec barrière (moyennant un loyer complémentaire de 700 € HT HC/unité/an) Les plateaux de bureaux, aménagés en open spaces prêts à être cloisonnés selon les besoins de leurs utilisateurs, présentent les caractéristiques suivantes : - Capacitaire de 170 personnes pour les étages R+1 à R+3 - Capacitaire de 70 personnes pour le R+4 - Climatisation réglable par bureau - Double vitrage isolant thermique - Faux plafond - Sols : moquette ou PVC Le plateau du RDC est classé ERP 5 type R. Le plateau en R+4 bénéficient en outre d'une terrasse privative.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 860 pi² d’espace adjacent.
- État du bien : Rénové
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,02 $ CAD/an 0,50 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 5 246 $ CAD/an 437,16 $ CAD/mois
- Chauffage : Climatisation réversible
- Accès mobilité réduite
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces variées de bureaux au sein de l'immeuble L'Olivier, livré en 2020, situé en lisière du périmètre Euroméditerranée, au sein d'un parc tertiaire clos, sécurisé, surveillé et paysager de la Zone des Arnavants, à deux pas de la gare multimodale du Capitaine Gèze (Métro M2, bus et tramway en 2025) et avec accès immédiat aux axes autoroutiers (A7 et A55). Cet immeuble de standing offre de belles prestations : - Certification environnementale - Contrôle d'accès - 2 ascenseurs - Terrasse commune en R+4 - Parking couvert et sécurisé avec barrière (moyennant un loyer complémentaire de 700 € HT HC/unité/an) Les plateaux de bureaux, aménagés en open spaces prêts à être cloisonnés selon les besoins de leurs utilisateurs, présentent les caractéristiques suivantes : - Capacitaire de 170 personnes pour les étages R+1 à R+3 - Capacitaire de 70 personnes pour le R+4 - Climatisation réglable par bureau - Double vitrage isolant thermique - Faux plafond - Sols : moquette ou PVC Le plateau du RDC est classé ERP 5 type R. Le plateau en R+4 bénéficient en outre d'une terrasse privative.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 860 pi² d’espace adjacent.
- État du bien : Rénové
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,02 $ CAD/an 0,50 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 4 706 $ CAD/an 392,13 $ CAD/mois
- Chauffage : Climatisation réversible
- Accès mobilité réduite
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 860 pi² d’espace adjacent.
- État du bien : Rénové
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,02 $ CAD/an 0,50 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 6 597 $ CAD/an 549,73 $ CAD/mois
- Chauffage : Climatisation réversible
- Accès mobilité réduite
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 860 pi² d’espace adjacent.
- État du bien : Rénové
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,02 $ CAD/an 0,50 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 6 146 $ CAD/an 512,21 $ CAD/mois
- Chauffage : Climatisation réversible
- Accès mobilité réduite
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 860 pi² d’espace adjacent.
- État du bien : Rénové
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,02 $ CAD/an 0,50 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 5 223 $ CAD/an 435,28 $ CAD/mois
- Chauffage : Climatisation réversible
- Accès mobilité réduite
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 860 pi² d’espace adjacent.
- État du bien : Rénové
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,02 $ CAD/an 0,50 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 4 706 $ CAD/an 392,13 $ CAD/mois
- Chauffage : Climatisation réversible
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 860 pi² d’espace adjacent.
- État du bien : Rénové
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,02 $ CAD/an 0,50 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 4 053 $ CAD/an 337,72 $ CAD/mois
- Chauffage : Climatisation réversible
- Accès mobilité réduite
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 860 pi² d’espace adjacent.
- État du bien : Rénové
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,02 $ CAD/an 0,50 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 7 722 $ CAD/an 643,54 $ CAD/mois
- Chauffage : Climatisation réversible
- Accès mobilité réduite
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 860 pi² d’espace adjacent.
- État du bien : Rénové
- Plateau entier avec terrasse privative
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,02 $ CAD/an 0,50 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 7 903 $ CAD/an 658,55 $ CAD/mois
- Chauffage : Climatisation réversible
- Accès mobilité réduite
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 294 pi² | 3/6/9 | 25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 321 $ CAD/HT-HC/an 7 027 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 1.2 | 2 562 pi² | 3/6/9 | 25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 583 $ CAD/HT-HC/an 5 465 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 1.3 | 2 508 pi² | 3/6/9 | 25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 206 $ CAD/HT-HC/an 5 350 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 1.4 | 2 250 pi² | 3/6/9 | 25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 592 $ CAD/HT-HC/an 4 799 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2.1 | 3 154 pi² | 3/6/9 | 25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 739 $ CAD/HT-HC/an 6 728 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2.2 | 2 939 pi² | 3/6/9 | 25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 228 $ CAD/HT-HC/an 6 269 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2.3 | 2 497 pi² | 3/6/9 | 25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 930 $ CAD/HT-HC/an 5 327 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2.4 | 2 250 pi² | 3/6/9 | 25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 592 $ CAD/HT-HC/an 4 799 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 3.2 | 1 938 pi² | 3/6/9 | 25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 601 $ CAD/HT-HC/an 4 133 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 3.4 | 3 692 pi² | 3/6/9 | 25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 517 $ CAD/HT-HC/an 7 876 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 3 778 pi² | 3/6/9 | 30,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 790 $ CAD/HT-HC/an 9 483 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 294 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 321 $ CAD/HT-HC/an 7 027 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1.2
| Taille |
| 2 562 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 583 $ CAD/HT-HC/an 5 465 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1.3
| Taille |
| 2 508 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 206 $ CAD/HT-HC/an 5 350 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1.4
| Taille |
| 2 250 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 592 $ CAD/HT-HC/an 4 799 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2.1
| Taille |
| 3 154 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 739 $ CAD/HT-HC/an 6 728 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2.2
| Taille |
| 2 939 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 228 $ CAD/HT-HC/an 6 269 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2.3
| Taille |
| 2 497 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 930 $ CAD/HT-HC/an 5 327 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2.4
| Taille |
| 2 250 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 592 $ CAD/HT-HC/an 4 799 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 3.2
| Taille |
| 1 938 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 601 $ CAD/HT-HC/an 4 133 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 3.4
| Taille |
| 3 692 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 517 $ CAD/HT-HC/an 7 876 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 3 778 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 30,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 790 $ CAD/HT-HC/an 9 483 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 294 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces variées de bureaux au sein de l'immeuble L'Olivier, livré en 2020, situé en lisière du périmètre Euroméditerranée, au sein d'un parc tertiaire clos, sécurisé, surveillé et paysager de la Zone des Arnavants, à deux pas de la gare multimodale du Capitaine Gèze (Métro M2, bus et tramway en 2025) et avec accès immédiat aux axes autoroutiers (A7 et A55). Cet immeuble de standing offre de belles prestations : - Certification environnementale - Contrôle d'accès - 2 ascenseurs - Terrasse commune en R+4 - Parking couvert et sécurisé avec barrière (moyennant un loyer complémentaire de 700 € HT HC/unité/an) Les plateaux de bureaux, aménagés en open spaces prêts à être cloisonnés selon les besoins de leurs utilisateurs, présentent les caractéristiques suivantes : - Capacitaire de 170 personnes pour les étages R+1 à R+3 - Capacitaire de 70 personnes pour le R+4 - Climatisation réglable par bureau - Double vitrage isolant thermique - Faux plafond - Sols : moquette ou PVC Le plateau du RDC est classé ERP 5 type R. Le plateau en R+4 bénéficient en outre d'une terrasse privative.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,02 $ CAD/an 0,50 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 6 889 $ CAD/an 574,12 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 860 pi² d’espace adjacent.
- Chauffage : Climatisation réversible
- Accès mobilité réduite
- État du bien : Rénové
- ERP 5
1er étage, ste 1.2
| Taille | 2 562 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces variées de bureaux au sein de l'immeuble L'Olivier, livré en 2020, situé en lisière du périmètre Euroméditerranée, au sein d'un parc tertiaire clos, sécurisé, surveillé et paysager de la Zone des Arnavants, à deux pas de la gare multimodale du Capitaine Gèze (Métro M2, bus et tramway en 2025) et avec accès immédiat aux axes autoroutiers (A7 et A55). Cet immeuble de standing offre de belles prestations : - Certification environnementale - Contrôle d'accès - 2 ascenseurs - Terrasse commune en R+4 - Parking couvert et sécurisé avec barrière (moyennant un loyer complémentaire de 700 € HT HC/unité/an) Les plateaux de bureaux, aménagés en open spaces prêts à être cloisonnés selon les besoins de leurs utilisateurs, présentent les caractéristiques suivantes : - Capacitaire de 170 personnes pour les étages R+1 à R+3 - Capacitaire de 70 personnes pour le R+4 - Climatisation réglable par bureau - Double vitrage isolant thermique - Faux plafond - Sols : moquette ou PVC Le plateau du RDC est classé ERP 5 type R. Le plateau en R+4 bénéficient en outre d'une terrasse privative.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,02 $ CAD/an 0,50 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 5 358 $ CAD/an 446,54 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 860 pi² d’espace adjacent.
- Chauffage : Climatisation réversible
- État du bien : Rénové
- Accès mobilité réduite
1er étage, ste 1.3
| Taille | 2 508 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces variées de bureaux au sein de l'immeuble L'Olivier, livré en 2020, situé en lisière du périmètre Euroméditerranée, au sein d'un parc tertiaire clos, sécurisé, surveillé et paysager de la Zone des Arnavants, à deux pas de la gare multimodale du Capitaine Gèze (Métro M2, bus et tramway en 2025) et avec accès immédiat aux axes autoroutiers (A7 et A55). Cet immeuble de standing offre de belles prestations : - Certification environnementale - Contrôle d'accès - 2 ascenseurs - Terrasse commune en R+4 - Parking couvert et sécurisé avec barrière (moyennant un loyer complémentaire de 700 € HT HC/unité/an) Les plateaux de bureaux, aménagés en open spaces prêts à être cloisonnés selon les besoins de leurs utilisateurs, présentent les caractéristiques suivantes : - Capacitaire de 170 personnes pour les étages R+1 à R+3 - Capacitaire de 70 personnes pour le R+4 - Climatisation réglable par bureau - Double vitrage isolant thermique - Faux plafond - Sols : moquette ou PVC Le plateau du RDC est classé ERP 5 type R. Le plateau en R+4 bénéficient en outre d'une terrasse privative.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,02 $ CAD/an 0,50 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 5 246 $ CAD/an 437,16 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 860 pi² d’espace adjacent.
- Chauffage : Climatisation réversible
- État du bien : Rénové
- Accès mobilité réduite
1er étage, ste 1.4
| Taille | 2 250 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces variées de bureaux au sein de l'immeuble L'Olivier, livré en 2020, situé en lisière du périmètre Euroméditerranée, au sein d'un parc tertiaire clos, sécurisé, surveillé et paysager de la Zone des Arnavants, à deux pas de la gare multimodale du Capitaine Gèze (Métro M2, bus et tramway en 2025) et avec accès immédiat aux axes autoroutiers (A7 et A55). Cet immeuble de standing offre de belles prestations : - Certification environnementale - Contrôle d'accès - 2 ascenseurs - Terrasse commune en R+4 - Parking couvert et sécurisé avec barrière (moyennant un loyer complémentaire de 700 € HT HC/unité/an) Les plateaux de bureaux, aménagés en open spaces prêts à être cloisonnés selon les besoins de leurs utilisateurs, présentent les caractéristiques suivantes : - Capacitaire de 170 personnes pour les étages R+1 à R+3 - Capacitaire de 70 personnes pour le R+4 - Climatisation réglable par bureau - Double vitrage isolant thermique - Faux plafond - Sols : moquette ou PVC Le plateau du RDC est classé ERP 5 type R. Le plateau en R+4 bénéficient en outre d'une terrasse privative.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,02 $ CAD/an 0,50 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 4 706 $ CAD/an 392,13 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 860 pi² d’espace adjacent.
- Chauffage : Climatisation réversible
- État du bien : Rénové
- Accès mobilité réduite
2e étage, ste 2.1
| Taille | 3 154 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces variées de bureaux au sein de l'immeuble L'Olivier, livré en 2020, situé en lisière du périmètre Euroméditerranée, au sein d'un parc tertiaire clos, sécurisé, surveillé et paysager de la Zone des Arnavants, à deux pas de la gare multimodale du Capitaine Gèze (Métro M2, bus et tramway en 2025) et avec accès immédiat aux axes autoroutiers (A7 et A55). Cet immeuble de standing offre de belles prestations : - Certification environnementale - Contrôle d'accès - 2 ascenseurs - Terrasse commune en R+4 - Parking couvert et sécurisé avec barrière (moyennant un loyer complémentaire de 700 € HT HC/unité/an) Les plateaux de bureaux, aménagés en open spaces prêts à être cloisonnés selon les besoins de leurs utilisateurs, présentent les caractéristiques suivantes : - Capacitaire de 170 personnes pour les étages R+1 à R+3 - Capacitaire de 70 personnes pour le R+4 - Climatisation réglable par bureau - Double vitrage isolant thermique - Faux plafond - Sols : moquette ou PVC Le plateau du RDC est classé ERP 5 type R. Le plateau en R+4 bénéficient en outre d'une terrasse privative.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,02 $ CAD/an 0,50 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 6 597 $ CAD/an 549,73 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 860 pi² d’espace adjacent.
- Chauffage : Climatisation réversible
- État du bien : Rénové
- Accès mobilité réduite
2e étage, ste 2.2
| Taille | 2 939 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces variées de bureaux au sein de l'immeuble L'Olivier, livré en 2020, situé en lisière du périmètre Euroméditerranée, au sein d'un parc tertiaire clos, sécurisé, surveillé et paysager de la Zone des Arnavants, à deux pas de la gare multimodale du Capitaine Gèze (Métro M2, bus et tramway en 2025) et avec accès immédiat aux axes autoroutiers (A7 et A55). Cet immeuble de standing offre de belles prestations : - Certification environnementale - Contrôle d'accès - 2 ascenseurs - Terrasse commune en R+4 - Parking couvert et sécurisé avec barrière (moyennant un loyer complémentaire de 700 € HT HC/unité/an) Les plateaux de bureaux, aménagés en open spaces prêts à être cloisonnés selon les besoins de leurs utilisateurs, présentent les caractéristiques suivantes : - Capacitaire de 170 personnes pour les étages R+1 à R+3 - Capacitaire de 70 personnes pour le R+4 - Climatisation réglable par bureau - Double vitrage isolant thermique - Faux plafond - Sols : moquette ou PVC Le plateau du RDC est classé ERP 5 type R. Le plateau en R+4 bénéficient en outre d'une terrasse privative.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,02 $ CAD/an 0,50 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 6 146 $ CAD/an 512,21 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 860 pi² d’espace adjacent.
- Chauffage : Climatisation réversible
- État du bien : Rénové
- Accès mobilité réduite
2e étage, ste 2.3
| Taille | 2 497 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces variées de bureaux au sein de l'immeuble L'Olivier, livré en 2020, situé en lisière du périmètre Euroméditerranée, au sein d'un parc tertiaire clos, sécurisé, surveillé et paysager de la Zone des Arnavants, à deux pas de la gare multimodale du Capitaine Gèze (Métro M2, bus et tramway en 2025) et avec accès immédiat aux axes autoroutiers (A7 et A55). Cet immeuble de standing offre de belles prestations : - Certification environnementale - Contrôle d'accès - 2 ascenseurs - Terrasse commune en R+4 - Parking couvert et sécurisé avec barrière (moyennant un loyer complémentaire de 700 € HT HC/unité/an) Les plateaux de bureaux, aménagés en open spaces prêts à être cloisonnés selon les besoins de leurs utilisateurs, présentent les caractéristiques suivantes : - Capacitaire de 170 personnes pour les étages R+1 à R+3 - Capacitaire de 70 personnes pour le R+4 - Climatisation réglable par bureau - Double vitrage isolant thermique - Faux plafond - Sols : moquette ou PVC Le plateau du RDC est classé ERP 5 type R. Le plateau en R+4 bénéficient en outre d'une terrasse privative.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,02 $ CAD/an 0,50 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 5 223 $ CAD/an 435,28 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 860 pi² d’espace adjacent.
- Chauffage : Climatisation réversible
- État du bien : Rénové
- Accès mobilité réduite
2e étage, ste 2.4
| Taille | 2 250 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces variées de bureaux au sein de l'immeuble L'Olivier, livré en 2020, situé en lisière du périmètre Euroméditerranée, au sein d'un parc tertiaire clos, sécurisé, surveillé et paysager de la Zone des Arnavants, à deux pas de la gare multimodale du Capitaine Gèze (Métro M2, bus et tramway en 2025) et avec accès immédiat aux axes autoroutiers (A7 et A55). Cet immeuble de standing offre de belles prestations : - Certification environnementale - Contrôle d'accès - 2 ascenseurs - Terrasse commune en R+4 - Parking couvert et sécurisé avec barrière (moyennant un loyer complémentaire de 700 € HT HC/unité/an) Les plateaux de bureaux, aménagés en open spaces prêts à être cloisonnés selon les besoins de leurs utilisateurs, présentent les caractéristiques suivantes : - Capacitaire de 170 personnes pour les étages R+1 à R+3 - Capacitaire de 70 personnes pour le R+4 - Climatisation réglable par bureau - Double vitrage isolant thermique - Faux plafond - Sols : moquette ou PVC Le plateau du RDC est classé ERP 5 type R. Le plateau en R+4 bénéficient en outre d'une terrasse privative.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,02 $ CAD/an 0,50 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 4 706 $ CAD/an 392,13 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 860 pi² d’espace adjacent.
- Chauffage : Climatisation réversible
- État du bien : Rénové
- Accès mobilité réduite
3e étage, ste 3.2
| Taille | 1 938 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces variées de bureaux au sein de l'immeuble L'Olivier, livré en 2020, situé en lisière du périmètre Euroméditerranée, au sein d'un parc tertiaire clos, sécurisé, surveillé et paysager de la Zone des Arnavants, à deux pas de la gare multimodale du Capitaine Gèze (Métro M2, bus et tramway en 2025) et avec accès immédiat aux axes autoroutiers (A7 et A55). Cet immeuble de standing offre de belles prestations : - Certification environnementale - Contrôle d'accès - 2 ascenseurs - Terrasse commune en R+4 - Parking couvert et sécurisé avec barrière (moyennant un loyer complémentaire de 700 € HT HC/unité/an) Les plateaux de bureaux, aménagés en open spaces prêts à être cloisonnés selon les besoins de leurs utilisateurs, présentent les caractéristiques suivantes : - Capacitaire de 170 personnes pour les étages R+1 à R+3 - Capacitaire de 70 personnes pour le R+4 - Climatisation réglable par bureau - Double vitrage isolant thermique - Faux plafond - Sols : moquette ou PVC Le plateau du RDC est classé ERP 5 type R. Le plateau en R+4 bénéficient en outre d'une terrasse privative.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,02 $ CAD/an 0,50 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 4 053 $ CAD/an 337,72 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 860 pi² d’espace adjacent.
- Chauffage : Climatisation réversible
- État du bien : Rénové
- Accès mobilité réduite
3e étage, ste 3.4
| Taille | 3 692 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces variées de bureaux au sein de l'immeuble L'Olivier, livré en 2020, situé en lisière du périmètre Euroméditerranée, au sein d'un parc tertiaire clos, sécurisé, surveillé et paysager de la Zone des Arnavants, à deux pas de la gare multimodale du Capitaine Gèze (Métro M2, bus et tramway en 2025) et avec accès immédiat aux axes autoroutiers (A7 et A55). Cet immeuble de standing offre de belles prestations : - Certification environnementale - Contrôle d'accès - 2 ascenseurs - Terrasse commune en R+4 - Parking couvert et sécurisé avec barrière (moyennant un loyer complémentaire de 700 € HT HC/unité/an) Les plateaux de bureaux, aménagés en open spaces prêts à être cloisonnés selon les besoins de leurs utilisateurs, présentent les caractéristiques suivantes : - Capacitaire de 170 personnes pour les étages R+1 à R+3 - Capacitaire de 70 personnes pour le R+4 - Climatisation réglable par bureau - Double vitrage isolant thermique - Faux plafond - Sols : moquette ou PVC Le plateau du RDC est classé ERP 5 type R. Le plateau en R+4 bénéficient en outre d'une terrasse privative.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,02 $ CAD/an 0,50 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 7 722 $ CAD/an 643,54 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 860 pi² d’espace adjacent.
- Chauffage : Climatisation réversible
- État du bien : Rénové
- Accès mobilité réduite
4e étage
| Taille | 3 778 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces variées de bureaux au sein de l'immeuble L'Olivier, livré en 2020, situé en lisière du périmètre Euroméditerranée, au sein d'un parc tertiaire clos, sécurisé, surveillé et paysager de la Zone des Arnavants, à deux pas de la gare multimodale du Capitaine Gèze (Métro M2, bus et tramway en 2025) et avec accès immédiat aux axes autoroutiers (A7 et A55). Cet immeuble de standing offre de belles prestations : - Certification environnementale - Contrôle d'accès - 2 ascenseurs - Terrasse commune en R+4 - Parking couvert et sécurisé avec barrière (moyennant un loyer complémentaire de 700 € HT HC/unité/an) Les plateaux de bureaux, aménagés en open spaces prêts à être cloisonnés selon les besoins de leurs utilisateurs, présentent les caractéristiques suivantes : - Capacitaire de 170 personnes pour les étages R+1 à R+3 - Capacitaire de 70 personnes pour le R+4 - Climatisation réglable par bureau - Double vitrage isolant thermique - Faux plafond - Sols : moquette ou PVC Le plateau du RDC est classé ERP 5 type R. Le plateau en R+4 bénéficient en outre d'une terrasse privative.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,02 $ CAD/an 0,50 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 7 903 $ CAD/an 658,55 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 860 pi² d’espace adjacent.
- Chauffage : Climatisation réversible
- État du bien : Rénové
- Accès mobilité réduite
- Plateau entier avec terrasse privative
Aperçu de la propriété
Arthur Loyd Marseille Méditerranée met à votre disposition des surfaces de bureaux à louer, totalisant 5 821,70 m², divisibles à partir de 81 m². Ces espaces se situent dans un site clos, paysager et sécurisé, au cœur de la Zone des Arnavants, à proximité immédiate de la gare multimodale du Capitaine Gèze (Métro M2, bus et Tramway prévu en 2025) et avec un accès direct aux principaux axes autoroutiers. L'immeuble le plus récent, nommé L'Olivier, livré en 2020, offre des prestations modernes et de qualité, notamment : - Certification environnementale - Système de contrôle d'accès - 2 ascenseurs - Climatisation réglable individuellement par bureau - Double vitrage avec isolation thermique - Faux-plafond - Revêtements de sol : moquette ou PVC - Parking couvert et sécurisé avec barrière - Terrasse commune située au R+4 Les autres bâtiments du site proposent également des prestations intéressantes : - Parkings mutualisés - Plateaux en bon état ou récemment rénovés - Système de rafraîchissement d’air réversible - Plinthes techniques périphériques - Faux plafonds - Sols en dalles moquette Ces espaces sont idéaux pour répondre aux besoins variés des entreprises, tout en bénéficiant d’un environnement professionnel et fonctionnel.
Faits sur la propriété
Présenté par
L'Olivier | boulevard du Capitaine Gèze
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