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PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR BUREAUX RENOVES chemin des petites Combes 3 229 pi² d'espace disponible • Bureau • 01700 Beynost
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Taux de location
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PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR : - Configuration immédiatement exploitable - Potentiel showroom + Bureaux de 300 m2 proche de Lyon à Beynost (sortie immédiate autoroute) fonctionnels, accessibles, - Entièrement rénovés - 11 bureaux indépendants - Un grand hall de 55 m2 lumineux parfait pour showroom ou accueil clients - Possibilité de louer espace extérieur (à définir selon activité) CE QUE VOS EQUIPES VONT APPRECIER : - Climatisation - 2 espaces sociaux + Kitchenette - 3 espaces sanitaires H/F - Baie de brassage - Espaces verts - Environnement calme et professionnel CE QUE VOS CLIENTS VONT RETENIR : - Accès autoroute immédiat - Stationnement facile 15 places de stationnement (possibilité plus) - Accueil spacieux et valorisant UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE : - Proche de Lyon - 20 mn aéroport/ TGV Saint Exupéry - Gare Beynost à 900 m - Réseau transport en commun "Colibri" UN POSITIONNEMENT MARCHE COHERANT : Loyer : 3 500 euros H.T./HC /mois soit 140 euros/m2/ Charges très faibles : 350 euros /an BAIL 3/6/9 DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer H.T. soit 10 500 euros H.T. HONORAIRE AGENCE à charge preneur : 15 % du loyer annuel H.T. H.C.
- Honoraires preneur: 10 106 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 11 bureaux privés
- 11 postes de travail
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- BUREAUX ENTIEREMENT RENOVES -TRES BONNE SITUATION
-
Charges locatives: 0,17 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 561,43 $ CAD/an 46,79 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 229 pi² | 3/6/9 | 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 373 $ CAD/HT-HC/an 5 614 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 120 jours |
1er étage
| Taille |
| 3 229 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 373 $ CAD/HT-HC/an 5 614 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage
| Taille | 3 229 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 120 jours |
PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR : - Configuration immédiatement exploitable - Potentiel showroom + Bureaux de 300 m2 proche de Lyon à Beynost (sortie immédiate autoroute) fonctionnels, accessibles, - Entièrement rénovés - 11 bureaux indépendants - Un grand hall de 55 m2 lumineux parfait pour showroom ou accueil clients - Possibilité de louer espace extérieur (à définir selon activité) CE QUE VOS EQUIPES VONT APPRECIER : - Climatisation - 2 espaces sociaux + Kitchenette - 3 espaces sanitaires H/F - Baie de brassage - Espaces verts - Environnement calme et professionnel CE QUE VOS CLIENTS VONT RETENIR : - Accès autoroute immédiat - Stationnement facile 15 places de stationnement (possibilité plus) - Accueil spacieux et valorisant UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE : - Proche de Lyon - 20 mn aéroport/ TGV Saint Exupéry - Gare Beynost à 900 m - Réseau transport en commun "Colibri" UN POSITIONNEMENT MARCHE COHERANT : Loyer : 3 500 euros H.T./HC /mois soit 140 euros/m2/ Charges très faibles : 350 euros /an BAIL 3/6/9 DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer H.T. soit 10 500 euros H.T. HONORAIRE AGENCE à charge preneur : 15 % du loyer annuel H.T. H.C.
- Honoraires preneur: 10 106 $ CAD
-
Charges locatives: 0,17 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 561,43 $ CAD/an 46,79 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 11 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 11 postes de travail
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- Climatisation centrale
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- Complètement tapissé
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Aperçu de la propriété
PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR : - Configuration immédiatement exploitable - Potentiel showroom + Bureaux de 300 m2 proche de Lyon à Beynost (sortie immédiate autoroute) fonctionnels, accessibles, - Entièrement rénovés - 11 bureaux indépendants - Un grand hall de 55 m2 lumineux parfait pour showroom ou accueil clients - Possibilité de louer espace extérieur (à définir selon activité) CE QUE VOS EQUIPES VONT APPRECIER : - Climatisation - 2 espaces sociaux + Kitchenette - 3 espaces sanitaires H/F - Baie de brassage - Espaces verts - Environnement calme et professionnel CE QUE VOS CLIENTS VONT RETENIR : - Accès autoroute immédiat - Stationnement facile 15 places de stationnement (possibilité plus) - Accueil spacieux et valorisant UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE : - Proche de Lyon - 20 mn aéroport/ TGV Saint Exupéry - Gare Beynost à 900 m - Réseau transport en commun "Colibri" UN POSITIONNEMENT MARCHE COHERANT : Loyer : 3 500 euros H.T./HC /mois soit 140 euros/m2/ Charges très faibles : 350 euros /an BAIL 3/6/9 DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer H.T. soit 10 500 euros H.T. HONORAIRE AGENCE à charge preneur : 15 % du loyer annuel H.T. H.C.
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
- Réception
- Climatisation
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PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR BUREAUX RENOVES | chemin des petites Combes
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