de Balos Lot • Terrain commercial • 0,93 Acres • 1 098 658 $ CAD • Santa Lucía de Tirajana, Las Palmas 35110

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Desarrolla tu proyecto en un enclave estratégico del sureste de Gran Canaria! Presentamos este conjunto de suelos urbanos residenciales ubicado en la localidad de Santa Lucía de Tirajana, en la provincia de Las Palmas, en una zona consolidada del sureste de Gran Canaria. -Total activos: 2 parcelas de Suelo Urbano Consolidado (SUC). -Superficie total de suelo: 3.756 m²s (aprox.) -Edificabilidad total: 4.507,15 m²c. -Uso predominante: Residencial. -Tipología: Unifamiliar. -Aprovechamiento: 1,20 m²/m². -Estimación: Posibilidad de desarrollar hasta 41 viviendas unifamiliares, con 2 plantas sobre rasante y 1 planta bajo rasante, destinada esta última a garajes, conforme a la normativa urbanística vigente. -Número mínimo de plazas de aparcamiento: 41. -Las parcelas cuentan con edificaciones en estado ruinoso, incluyendo una construcción de aproximadamente 355 m², que deberá ser demolida para el desarrollo del proyecto. Referencias catastrales orientativas: 6519104DR5861N0001ZU y 6519105DR5861N0001UU. En una de las fincas registrales consta la existencia de un pozo de agua autorizado, actualmente en desuso por salinización del suelo, siendo necesaria comunicación previa a la Confederación Hidrográfica de Canarias antes de la edificación. La condición de suelo urbano consolidado, con planeamiento asumido y obligaciones urbanísticas cumplidas, permite el desarrollo inmediato de una promoción residencial unifamiliar en un entorno urbano consolidado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.