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ideal 1031 Investment or User 1 biens • Immeuble residentiel • À vendre 2 092 950 $ CAD • Middle Village, NY
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Résumé de l'annonce
Two brick corner buildings side by side
68-03 76th St and 68-05 76th St, Middle Village, NY 11379
6803 consists of 3 units: a store on the ground, 1 bdrm vacant, and a 3-bedroom apartment on the 2nd. With a basement, all tenants in the units pay for heat and hot water.
68-05 consists of 2 3 bdrm apartments; the 1st floor is vacant, and tenants pay for their own heat and hot water.
68-03 76th St and 68-05 76th St, Middle Village, NY 11379
6803 consists of 3 units: a store on the ground, 1 bdrm vacant, and a 3-bedroom apartment on the 2nd. With a basement, all tenants in the units pay for heat and hot water.
68-05 consists of 2 3 bdrm apartments; the 1st floor is vacant, and tenants pay for their own heat and hot water.
Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
224 364 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
224 364 $
|
| Taxes |
26 846 $
|
| Dépenses d’exploitation |
12 837 $
|
| Total des dépenses |
39 682 $
|
| Revenu net d’exploitation |
184 682 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 224 364 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 224 364 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 846 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 837 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 39 682 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 184 682 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 092 950 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 654,05 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 2 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,79% | Taille totale du bâtiment | 3 200 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Superficie totale du terrain | 0,03 AC |
| Prix | 2 092 950 $ CAD |
| Prix/pi² | 654,05 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 8,79% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 3 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,03 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 6803 76th St, Middle Village, NY 11379 | Immeuble residentiel | 3 200 pi² | 1930 | - |
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