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13011 9 461 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Proximité A50
- Site indépendant
- Environnement commercial dynamique
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Locaux d'activités à louer - Marseille 11ème - Proximité A50 Implantés sur un terrain de 1 700 m², ces locaux d'activités situés dans le secteur est, bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiers. Caractéristiques principales : Accès poids lourds 3 portes de plain-pied 1 quai de déchargement 15 places de parking VL Bureaux climatisés Locaux sociaux inclus État du bien : très bon état d'entretien Disponibilité : à partir de fin mars 2026 Atouts : Site rare sur le marché Fonctionnalité optimale pour les professionnels Espaces bureaux confortables et climatisés Idéal pour activités logistiques, artisanales ou industrielles Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 3 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 19’
-
Charges locatives: 0,38 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 3 565 $ CAD/an 297,11 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Entreposage sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 9 461 pi² | 3/6/9 | 15,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 139 $ CAD/HT-HC/an 12 428 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-03-01 |
RDC
| Taille |
| 9 461 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 139 $ CAD/HT-HC/an 12 428 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
RDC
| Taille | 9 461 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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15,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-01 |
Locaux d'activités à louer - Marseille 11ème - Proximité A50 Implantés sur un terrain de 1 700 m², ces locaux d'activités situés dans le secteur est, bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiers. Caractéristiques principales : Accès poids lourds 3 portes de plain-pied 1 quai de déchargement 15 places de parking VL Bureaux climatisés Locaux sociaux inclus État du bien : très bon état d'entretien Disponibilité : à partir de fin mars 2026 Atouts : Site rare sur le marché Fonctionnalité optimale pour les professionnels Espaces bureaux confortables et climatisés Idéal pour activités logistiques, artisanales ou industrielles Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,38 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 3 565 $ CAD/an 297,11 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 3 accès plain-pied
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- Plafonds finis: 19’
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est implanté dans le secteur de la Valentine, un environnement dynamique du sud-est marseillais bénéficiant d’une grande proximité avec les principaux axes routiers, notamment l’autoroute A50. Le site se trouve au cœur d’un tissu commercial dense, offrant un large choix de services et de commerces dans l’environnement immédiat. L’immeuble repose sur une structure robuste avec des matériaux adaptés aux activités professionnelles, incluant un sol soigné, un bardage résistant et une charpente métallique permettant d’accueillir une grande variété d’usages. L’accessibilité est l’un des atouts majeurs du site, renforcée par les infrastructures routières rapides qui connectent aisément le secteur aux différents points clés de la métropole marseillaise. Cet emplacement constitue une opportunité pour les entreprises qui recherchent une implantation dans une zone active et bien connectée.
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