rang Chemin 05 - McCool Waterfront Lot • Résidentiel • 261 Acres • 699 000 $ CAD • Sheenboro, QC J0X 2Z0

Découvrez votre propre coin de paradis sauvage canadien sur ce spectaculaire domaine de 261 acres au sommet d'une montagne à Sheenboro, Québec. Ce terrain vacant remarquable offre une opportunité inégalée de créer votre retraite de rêve avec 2 175 pieds de plage de sable non développée le long du majestueux fleuve Ottawa.
Située sur le Rang 05 avec un accès pratique par le chemin Schyan, cette propriété se trouve au sommet d'une montagne offrant des vues à couper le souffle et une intimité totale. La taille expansive du lot offre des possibilités infinies de développement, avec un zonage résidentiel qui permet plusieurs opportunités de construction. Que vous envisagiez un grand domaine familial, une maison de vacances luxueuse ou une retraite écologique, ce terrain peut accueillir votre vision.
La propriété présente des bois anciens qui restent complètement intacts, créant un sanctuaire naturel où les aigles planent au-dessus et la faune prospère. Le front de mer vierge n'a jamais été développé, vous offrant la rare chance d'être le premier à profiter de cette beauté sauvage. Imaginez vous réveiller au lever du soleil sur le fleuve Ottawa ou terminer votre journée en regardant les aigles pêcher dans les eaux cristallines en contrebas.
Sheenboro est elle-même un charmant village connu sous le nom de "Petit coin d'Irlande" en raison de son riche patrimoine irlandais. Cette municipalité paisible de la région de l'Outaouais équilibre parfaitement la tranquillité rurale avec l'accessibilité. La communauté maintient son caractère authentique tout en accueillant les visiteurs qui apprécient la beauté naturelle et la signification historique de la région.
Le quartier offre d'incroyables opportunités de loisirs en plein air. Vous aurez un accès direct à la Zec Saint-Patrice, une zone sauvage désignée parfaite pour les amateurs de chasse et de pêche. La région compte de nombreux lacs vierges, notamment les lacs Dufoe, Esher, Manny, McCool et McGillivray, offrant des possibilités infinies de navigation, de pêche et de sports nautiques.
Les passionnés d'histoire apprécieront de vivre près du Rocher Oiseau, une falaise de 150 mètres de haut présentant le site d'art rupestre le plus important du Québec avec d'anciennes pictographies anishinaabe. Le poste de traite historique Fort William, maintenant l'Hôtel Pontiac, ajoute une richesse culturelle à la région et accueille des visiteurs depuis 1823.
Le terrain accidenté du Bouclier canadien crée des changements d'altitude spectaculaires à travers la propriété, s'élevant du niveau du fleuve aux sommets des montagnes atteignant plus de 400 mètres de haut. Cette topographie variée offre plusieurs sites de construction, chacun avec des vues et des caractéristiques uniques.
L'été apporte une activité accrue alors que le tourisme gonfle la population locale, mais vous maintiendrez toujours une intimité totale sur votre sanctuaire au sommet de la montagne. La combinaison d'un emplacement accessible et d'une sensation de retrait rend cette propriété incroyablement spéciale.
C'est vraiment le meilleur que Sheenboro a à offrir -- une opportunité unique dans une vie de posséder une partie significative de la nature sauvage canadienne intacte avec un incroyable front de mer. Que vous recherchiez une propriété de patrimoine familial, une opportunité d'investissement ou une retraite personnelle.