rang Chemin 05
Sheenboro, QC J0X 2Z0
McCool Waterfront · Terrain À vendre · 261,00 AC

Découvrez votre propre coin de paradis sauvage canadien sur ce spectaculaire domaine de 261 acres au sommet d'une montagne à Sheenboro, Québec. Ce terrain vacant remarquable offre une occasion unique de créer votre retraite de rêve avec 2 175 pieds de plage de sable vierge et non aménagée le long des majestueuses rives de la rivière des Outaouais.
Situé sur le Rang 05 avec un accès pratique par le chemin Schyan, cette propriété perchée au sommet d'une montagne offre des vues à couper le souffle et une intimité totale. La taille expansive du lot offre des possibilités infinies de développement, avec un zonage résidentiel permettant plusieurs constructions. Que vous imaginiez un vaste domaine familial, une résidence de vacances luxueuse ou une retraite écologique, ce terrain peut concrétiser votre vision.
La propriété est composée de bois anciens entièrement intacts, créant un sanctuaire naturel où les aigles planent au-dessus et où la faune prospère. La rive vierge n'a jamais été développée, vous offrant la rare chance d'être le premier à profiter de cette beauté sauvage. Imaginez-vous réveiller au lever du soleil sur la rivière des Outaouais ou terminer votre journée en observant les aigles pêcher dans les eaux cristallines en contrebas.
Sheenboro est un charmant village surnommé "Petit coin d'Irlande" en raison de son riche patrimoine irlandais. Cette paisible municipalité de la région de l'Outaouais équilibre parfaitement la tranquillité rurale avec l'accessibilité. La communauté conserve son caractère authentique tout en accueillant les visiteurs qui apprécient la beauté naturelle et la signification historique de la région.
Le quartier offre des opportunités incroyables de loisirs en plein air. Vous aurez un accès direct à la Zec Saint-Patrice, une zone sauvage désignée idéale pour les amateurs de chasse et de pêche. La région compte de nombreux lacs immaculés, notamment les lacs Dufoe, Esher, Manny, McCool et McGillivray, offrant des possibilités infinies pour le bateau, la pêche et les sports nautiques.
Les passionnés d'histoire apprécieront la proximité du Rocher Oiseau, une falaise de 150 mètres de haut abritant le site d'art rupestre le plus important du Québec avec des pictogrammes anciens Anishinaabe. Le poste de traite historique Fort William, aujourd'hui l'Hôtel Pontiac, ajoute une richesse culturelle à la région et accueille des visiteurs depuis 1823.
Le terrain accidenté du Bouclier canadien crée des changements d'altitude spectaculaires sur la propriété, passant du niveau de la rivière aux sommets montagneux atteignant plus de 400 mètres de hauteur. Cette topographie variée offre plusieurs emplacements de construction, chacun avec des vues et des caractéristiques uniques.
L'été apporte une activité accrue alors que le tourisme fait gonfler la population locale, mais vous conserverez une intimité totale dans votre sanctuaire au sommet de la montagne. La combinaison d'un emplacement accessible et d'une sensation de retrait rend cette propriété incroyablement spéciale.
C'est véritablement le meilleur de Sheenboro -- une occasion unique de posséder une partie significative de la nature sauvage canadienne intacte avec une incroyable façade sur l'eau. Que vous recherchiez une propriété familiale patrimoniale, une opportunité d'investissement ou une retraite personnelle.