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Village Plaza village loop rd 18-50 Village rd Rd 14 800 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Kalispell, MT 59901 2 589 586 $ CAD (174,97 $ CAD/pi²) 5,89% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Great Location on a busy corner located near Many Medical Businesses.
Résumé de l'annonce
Turn-Key Investment: Stabilized Commercial Property in Kalispell, MT
Description:
This is the long-term investment you've been searching for. Acquire a 100% leased, high-visibility commercial asset in a prime location in Kalispell. This property delivers immediate, predictable cash flow from a diverse and strong tenant mix, including established businesses with long-standing occupancy.
The asset has been meticulously maintained, with recent upgrades including a new roof, freshly painted exterior, and newly updated units, minimizing future capital expenditures. Its prominent corner position on a busy thoroughfare provides exceptional visibility and an excellent foundation for continued tenant success. This is a truly passive, turn-key investment for the discerning investor.
Description:
This is the long-term investment you've been searching for. Acquire a 100% leased, high-visibility commercial asset in a prime location in Kalispell. This property delivers immediate, predictable cash flow from a diverse and strong tenant mix, including established businesses with long-standing occupancy.
The asset has been meticulously maintained, with recent upgrades including a new roof, freshly painted exterior, and newly updated units, minimizing future capital expenditures. Its prominent corner position on a busy thoroughfare provides exceptional visibility and an excellent foundation for continued tenant success. This is a truly passive, turn-key investment for the discerning investor.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
294 395 $
|
19,89 $
|
| Autres revenus |
52 609 $
|
3,55 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
347 005 $
|
23,45 $
|
| Taxes |
52 269 $
|
3,53 $
|
| Dépenses d’exploitation |
141 746 $
|
9,58 $
|
| Total des dépenses |
194 015 $
|
13,11 $
|
| Revenu net d’exploitation |
152 990 $
|
10,34 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 294 395 $ |
| Annuel par pi² | 19,89 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 609 $ |
| Annuel par pi² | 3,55 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 347 005 $ |
| Annuel par pi² | 23,45 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 269 $ |
| Annuel par pi² | 3,53 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 141 746 $ |
| Annuel par pi² | 9,58 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 194 015 $ |
| Annuel par pi² | 13,11 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 152 990 $ |
| Annuel par pi² | 10,34 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
14 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
2 589 586 $ CAD
Prix par pi²
174,97 $ CAD
Taux de capitalisation
5,89%
Revenu net d’exploitation
152 649 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
14 800 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
1,12 AC
Zonage
B-1
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 50 | 2 000 pi² | Bureau/Médical | - | Avr. 2026 |
1er Ét.-ste 50
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Avr. 2026 |
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste 50
| Taille | 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Avr. 2026 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-4078-32-3-30-05-0000 | Évaluation totale | 3 917 798 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 52 269 $ CAD (3,53 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-4078-32-3-30-05-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 917 798 $ CAD (2025)
Impôts annuels
52 269 $ CAD (3,53 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
Advanced Property Management LLC
Village Plaza | village loop rd 18-50 Village rd Rd
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