xx main street - 190+ Lots Lot • Résidentiel • 34 Acres • 6 917 750 $ CAD • Crystal River, FL 34428

Occasion de Développement avec Potentiel Intégré Ce projet de développement approuvé de 190 lots offre une échelle immédiate avec la rare possibilité de s'étendre à 235 lots sans acquérir de terrain supplémentaire—une augmentation de densité qui réduit le coût effectif par lot à environ 21 000 $, augmentant considérablement les rendements du projet. Avec les services publics déjà disponibles sur le site et une source d'eau privée sur place, les bases sont en place pour une construction efficace. Le plan prévoit un centre communautaire—soit nouvellement construit, soit partagé avec la Phase Un—et offre plusieurs points d'accès, y compris une entrée/sortie pratique par une rue latérale. Le site dispose également de l'espace nécessaire pour un système d'égout autonome, ouvrant la porte à une large gamme de stratégies de développement : une communauté locative, un parc de maisons mobiles ou un mélange de maisons construites sur place et préfabriquées. Les constructeurs peuvent également choisir de prendre le projet clé en main, de le construire et de le vendre. Au prix actuel de 26 316 $ par lot approuvé, la valeur à l'achèvement se rapproche de 55 000 $ par lot, créant une marge attrayante. Avec l'installation des routes, de la rétention et des égouts, le potentiel du projet atteint un multiple de valeur de 2,61×, principalement grâce à la capacité d'augmenter la densité et de maximiser le rendement. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un projet de développement évolutif, prêt pour l'infrastructure, avec une valeur intégrée significative et plusieurs stratégies de sortie.