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Green Hills Plaza 5957-6003 S Salina St 800–71 448 pi² d'espace disponible • Flex • Syracuse, NY 13205
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FAITS SAILLANTS
- Green Hills Plaza est un centre commercial récemment rénové situé à proximité de quartiers bien établis de Syracuse.
- Maintenant disponible : 790 ± SF, 2 983 ±, SF, 3 013 ± SF, 8 725 ± SF, jusqu'à 55 975 ± SF position d'ancrage contiguë
- Zone sécurisée grâce à une surveillance 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Situé sur la route 11 de la NYS, à 1,5 milles de la route 81
- Locataires clés : Planet Fitness, Dollar Tree et State Farm Insurance
- 9 acres ou moins de terrain arrière clôturé pavé disponibles pour entreposage ou réaménagement
- Latavius Murray devrait inaugurer le centre communautaire Jon Diaz, adjacent à la place, cette année
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 1 | 55 975 pi² | Négociable | 8,25 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 462 002 $ CAD/an 38 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 2 | 8 725 pi² | Négociable | 16,51 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 144 027 $ CAD/an 12 002 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 3 | 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage - 8A | 3 013 pi² | Négociable | 19,26 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 58 026 $ CAD/an 4 836 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 8B | 2 935 pi² | Négociable | 19,26 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 56 524 $ CAD/an 4 710 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - 1
55,975 square feet of flex space available to rent at $6 Triple Net. The space is in shell condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- commerce de détail ou entrepôt
1er étage - 2
8,725 square feet of flex space available to rent at $12 Triple Net. The space is in shell condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Commerce de détail ou entrepôt
1er étage - 3
1er étage - 8A
3,013 square feet of flex space available to rent at $14 Triple Net. The space is in shell condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Emplacement du coin
- commerce de détail ou entrepôt
1er étage - 8B
2,935 square feet of flex space available to rent at $6 Triple Net. The space is in shell condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- commerce de détail ou entrepôt
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 71 448 pi² | Superficie totale du terrain | 11,24 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,73/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 100 148 pi² |
| Superficie totale disponible | 71 448 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 100 148 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,24 AC |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 1,73/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
-
Research In Progress - Research In Progress
Présenté par
Research In Progress
Green Hills Plaza | 5957-6003 S Salina St
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