810 E 9th St | Winona, MN 55987
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810 E 9th St
Winona, MN 55987
NAPA AUTO PARTS · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Mises à niveau récentes : Cet emplacement a été transformé en magasin Napa en 2018 avec des améliorations majeures, y compris de tout nouveaux systèmes de CVC, de plomberie et d'électricité.
- Données démographiques idéales : La population de 10 milles compte plus de 41 500 résidents dont le revenu moyen du ménage est de 85 048$, idéal pour les clients cibles
- Garantie d'entreprise : Genuine Parts Company (NYSE : GPC), est une organisation mondiale de services qui s'occupe de la distribution de produits automobiles
- Bail à long terme et augmentations annuelles : Il reste plus de 9,5 ans sur le bail, avec de rares augmentations annuelles de 1,50 %.
- Synergie de vente au détail : La propriété en question est située à ½ mille de plusieurs grands détaillants tels que Walmart Supercenter, Target, Menard's, Walgreens
- Responsabilités limitées du propriétaire : Le locateur et le locataire partagent également les coûts de réparation et de remplacement du toit, de la structure et du stationnement
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1945/2019
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
D-1
Stationnement
14 places (2,5 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32.240.2940 | Évaluation des bâtiments | 199 875 $ |
| Évaluation du terrain | 77 246 $ | Évaluation totale | 277 121 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
32.240.2940
Évaluation du terrain
77 246 $
Évaluation des bâtiments
199 875 $
Évaluation totale
277 121 $
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