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31645 Rancho Viejo Rd 1 400 pi² Bureau Immeuble San Juan Capistrano, CA 92675 1 907 621 $ CAD (1 362,59 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Mountain Views
  • Privacy
  • Lot size

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

ZONED WITH SAN JUAN CAPISTRANO PLANNING SECTOR A-1, the property supports a wide range of uses: general retail, business or medical offices, food and lodging, senior apartments, or a private residence. Conditional uses include a veterinary clinic or interior design studio, making it ideal for professionals, creatives, or entrepreneurs looking to live and work from one inspiring location. This distinctive 0.34-acre property offers an ideal blend of lifestyle and flexibility—perfect for those seeking a unique live/work setting. Nestled in a peaceful location with sweeping views of the valley and city lights, it’s also just a short walk to local shops and restaurants, and a quick bike ride to Doheny Beach. The home itself features soaring exposed beam ceilings, a brand-new stovetop, updated bathroom fittings, and an outdoor shower. The exterior living space is equally inviting, with a tranquil fountain and a real wood-burning fireplace—perfect for quiet evenings or casual entertaining. Private showings by appointment only. Please do not enter the lower gate or property without prior coordination.

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -

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Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
1 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 907 621 $ CAD
Prix par pi²
1 362,59 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 400 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,34 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
A1 - Commerce de détail général, Services commerciaux, Alimentation et hébergement, Bureaux d'affaires, Cabinets médicaux/dentaires, appartements pour personnes âgées et/ou chambres individuelles Résidence familiale.

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 400 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • construction complète
  • 30 jours

Terrain de 0,34 acre situé à San Juan Capistrano. Secteur de planification A-1 de San Juan Capistrano, qui permet les usages suivants : commerce de détail général, services commerciaux, restauration et hébergement, bureaux d'affaires, bureaux médicaux/dentaires, appartements pour personnes âgées et/ou résidence unifamiliale. Usages conditionnels : bureau/clinique vétérinaire, bureau de décorateurs d'intérieur. Belle opportunité avec une vue panoramique sur les lumières de la ville dans la vallée. Emplacement idéal pour vivre et travailler. La propriété est située près de l'intersection de Rancho Viejo Road et Ortega Highway. Pour visiter la propriété, veuillez appeler pour prendre rendez-vous. Ne pas entrer par le portail inférieur ou sur la propriété sans rendez-vous programmé.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 1 400 pi² Bureau/Commerce de détail construction complète 30 jours

1er étage

Taille
1 400 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction complète
Disponible
30 jours

1er étage

Taille 1 400 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
État construction complète
Disponible 30 jours

Terrain de 0,34 acre situé à San Juan Capistrano. Secteur de planification A-1 de San Juan Capistrano, qui permet les usages suivants : commerce de détail général, services commerciaux, restauration et hébergement, bureaux d'affaires, bureaux médicaux/dentaires, appartements pour personnes âgées et/ou résidence unifamiliale. Usages conditionnels : bureau/clinique vétérinaire, bureau de décorateurs d'intérieur. Belle opportunité avec une vue panoramique sur les lumières de la ville dans la vallée. Emplacement idéal pour vivre et travailler. La propriété est située près de l'intersection de Rancho Viejo Road et Ortega Highway. Pour visiter la propriété, veuillez appeler pour prendre rendez-vous. Ne pas entrer par le portail inférieur ou sur la propriété sans rendez-vous programmé.

Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Bike Score®
Très cyclable (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 38465634

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31645 Rancho Viejo Rd, San Juan Capistrano, CA 92675

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