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100 Rue De La Folie-Méricourt 1 238–4 758 pi² d'espace disponible • Bureau • 75011 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble industriel au cœur du 11 arrondissement de Paris
- Gardien sur site et équipements modernes (fibre, RJ45, chauffage collectif gaz)
- Cadre lumineux et calme sur cour intérieure
- Locaux modulables avec cloisons amovibles et espace de stockage
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Oberkampf/République - au sein d'un immeuble de type industriel, Actif immobilier vous propose un espace atypique d'environ 327m2 réparti sur deux niveaux - RDC 153m2 en open space avec cuisine ouverte.3 salle de réunion ou bureaux vitrés, 2 sanitaires -1er étage relié par escalier intérieur : 174m2 en open space, salle de réunion, 2 WC. Chauffage collectif, fibre, structure métallique type Eiffel avec fluides apparents, 3m10 de HSP- 2 accès en RDC et 1 accès direct au 1er étage - Possibilité de reprise du mobilier
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Cloisons amovibles
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 758 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Accès mobilité réduite
- Fibre optique
Oberkampf/République - au sein d'un immeuble de type industriel, Actif immobilier vous propose un espace atypique d'environ 327m2 réparti sur deux niveaux - RDC 153m2 en open space avec cuisine ouverte.3 salle de réunion ou bureaux vitrés, 2 sanitaires -1er étage relié par escalier intérieur : 174m2 en open space, salle de réunion, 2 WC. Chauffage collectif, fibre, structure métallique type Eiffel avec fluides apparents, 3m10 de HSP- 2 accès en RDC et 1 accès direct au 1er étage - Possibilité de reprise du mobilier
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 10’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 758 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Accès mobilité réduite
- Fibre optique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Cloisons amovibles
Oberkampf/République - Au 2 ème étage d'un immeuble de type industriel, Actifs Immobilier vous propose une surface d'environ 115m2 en Open space + réunion, cuisine et sanitaire. Belle hauteur sous plafond, structure métallique, parquet, fibre, chauffage immeuble, double vitrage
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 10’2”
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
-
Taxe sur les bureaux: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 4 055 $ CAD/an 337,89 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 758 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Planchers de bois franc
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 647 pi² | 3/6/9 | 83,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 726 $ CAD/HT-HC/an 11 394 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 1 873 pi² | 3/6/9 | 83,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 155 492 $ CAD/HT-HC/an 12 958 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 1 238 pi² | 3/6/9 | 73,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 557 $ CAD/HT-HC/an 7 630 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 647 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 83,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 726 $ CAD/HT-HC/an 11 394 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 873 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 83,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 155 492 $ CAD/HT-HC/an 12 958 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 238 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 73,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 557 $ CAD/HT-HC/an 7 630 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 647 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
83,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Oberkampf/République - au sein d'un immeuble de type industriel, Actif immobilier vous propose un espace atypique d'environ 327m2 réparti sur deux niveaux - RDC 153m2 en open space avec cuisine ouverte.3 salle de réunion ou bureaux vitrés, 2 sanitaires -1er étage relié par escalier intérieur : 174m2 en open space, salle de réunion, 2 WC. Chauffage collectif, fibre, structure métallique type Eiffel avec fluides apparents, 3m10 de HSP- 2 accès en RDC et 1 accès direct au 1er étage - Possibilité de reprise du mobilier
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 758 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Accès mobilité réduite
- Cloisons amovibles
- Fibre optique
1er étage
| Taille | 1 873 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
83,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Oberkampf/République - au sein d'un immeuble de type industriel, Actif immobilier vous propose un espace atypique d'environ 327m2 réparti sur deux niveaux - RDC 153m2 en open space avec cuisine ouverte.3 salle de réunion ou bureaux vitrés, 2 sanitaires -1er étage relié par escalier intérieur : 174m2 en open space, salle de réunion, 2 WC. Chauffage collectif, fibre, structure métallique type Eiffel avec fluides apparents, 3m10 de HSP- 2 accès en RDC et 1 accès direct au 1er étage - Possibilité de reprise du mobilier
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 10’2”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 758 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Accès mobilité réduite
- Cloisons amovibles
- Fibre optique
2e étage
| Taille | 1 238 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
73,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Oberkampf/République - Au 2 ème étage d'un immeuble de type industriel, Actifs Immobilier vous propose une surface d'environ 115m2 en Open space + réunion, cuisine et sanitaire. Belle hauteur sous plafond, structure métallique, parquet, fibre, chauffage immeuble, double vitrage
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 4 055 $ CAD/an 337,89 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 10’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 758 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble est de type industriel et présente des caractéristiques atypiques, adaptées à des usages de bureaux créatifs ou start-up. Il bénéficie d’un gardien sur site et d’un environnement calme tout en restant proche des stations de métro République et Oberkampf, assurant une accessibilité optimale à l’ensemble du 11 arrondissement et aux quartiers limitrophes. L’immeuble offre un cadre unique grâce à sa structure métallique apparente, ses volumes ouverts et ses grandes baies vitrées. Les services disponibles comprennent des espaces de cuisine et de stockage, des cloisons amovibles pour une flexibilité des aménagements et des installations techniques modernes telles que la fibre optique et le câblage RJ45. L’ensemble constitue un environnement de travail lumineux et fonctionnel, alliant le charme industriel à des prestations adaptées à l’activité tertiaire moderne.
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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