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2610 Progressive Way Unité de condo • Industriel • 3 084 pi² • À vendre 950 000 $ CAD • Abbotsford, BC V2T 6H8

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Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	21 597 pi²	Superficie de plancher typique	20 517 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	1990
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel) Service (industriel)	Taille du lot	1,75 AC
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	1,46/1 000 pi²
Planchers	2
Zonage	I2 - I-2 (Light Industrial) allows for a wide variety of light industrial and commercial uses

Taille totale du bâtiment	21 597 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Planchers	2
Superficie de plancher typique	20 517 pi²
Année de construction	1990
Taille du lot	1,75 AC
Ratio de stationnement	1,46/1 000 pi²
Zonage	I2 - I-2 (Light Industrial) allows for a wide variety of light industrial and commercial uses

1 Unité disponible

Unité G

Taille de l’unité	3 084 pi²	Utilisation du condo	Industriel
Prix	950 000 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	308,04 $ CAD

Taille de l’unité	3 084 pi²
Prix	950 000 $ CAD
Prix par pi²	308,04 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Description

L'entrepôt dispose d'un quai de chargement au niveau des gradins avec une porte pour homme séparée, tandis que le bureau et le commerce de détail ont sa propre entrée au niveau de la rue

Notes sur la vente

Marcus & Millichap is pleased to offer the opportunity to purchase Unit G –
2610 Progressive Way, Abbotsford.
Business-Ready
Boasting an oversized 12’ x 14’ oversized grade loading door and a functional, efficient combination of warehouse and fully permitted office buildout, Unit G can be immediately operationalized.
Capital Improvements
Membrane roofing is less than 4-years old. Mechanical systems (furnace and hot water tank) upgraded Spring 2025. Professional office buildout. The subject property is a low-maintenance, high-value opportunity for an owner/user.
Optimal Size and Zoning
1,962 SF floorplate and flexible I-2 (General Industrial) zoning represent an excellent opportunity for small to mid-sized owner/users in trades, warehousing, research and development or manufacturing.