Immobilier commercial en Alafaya disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Alafaya, FL, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Alafaya, FL, USA

Plus de détails pour 402 S Kirkman Rd, Orlando, FL - Terrain à vendre

SW Corner S. Kirkman and Old Winter Garden Rd - 402 S Kirkman Rd

Orlando, FL 32811

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 5 118 543 $ CAD
  • Lot de 2,03 AC

Orlando Terrain à vendre

Ce terrain exceptionnel de 2,03 acres situé à l'intersection très fréquentée de S. Kirkman Rd et Old Winter Garden Rd (coin sud-ouest) est une propriété idéale pour un projet de réaménagement. Il comprend une parcelle de 1,77 acre située au 402 S. Kirkman Rd et une parcelle adjacente de 0,26 acre située au 5800 Old Winter Garden Rd. La vente est effectuée "tel quel", et il incombe au courtier de l'acheteur ainsi qu'à l'acheteur de vérifier l'exactitude des informations sur la propriété, son état, le zonage, etc., pendant toute période de vérification diligente.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-28
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Plus de détails pour 1041 28th St, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

COMMERCIAL CORNER PROPERTY (C-2 Zoning) - 1041 28th St

Orlando, FL 32805

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 532 605 $ CAD
  • 2 043 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - MetroWest

Prêt à lancer ou développer votre entreprise? Voici l'opportunité que vous attendiez! Saisissez cette chance exceptionnelle de louer une propriété commerciale clôturée en coin (zonage C-2) avec un bâtiment de plus de 2 000 pieds carrés, près du centre-ville d'Orlando. Le bâtiment est divisé en deux unités distinctes et peut être utilisé pour divers types d'activités, telles qu'un terrain de vente de voitures d'occasion (au détail ou en gros), une garderie, une entreprise de construction, d'électricité, d'ingénierie, une société de signalisation, et bien plus encore!

Coordonnées pour la location:

Coast to Coast MGMT

Date de mise en marché :

2025-11-16
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Plus de détails pour Industrial Portfolio 10 Year NNN Lease – Industriel à vendre

Industrial Portfolio 10 Year NNN Lease

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 5 249 412 $ CAD
  • 15 253 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Portefeuille de propriétés à vendre - Brevard County

Cette offre de portefeuille comprend deux actifs industriels récemment construits à Titusville et Newberry, en Floride, offrant à la fois une stabilité à long terme et un potentiel de croissance future grâce à des baux NNN véritables de 10 ans. La propriété de Titusville, construite en 2022, comprend plus de 14 000 pieds carrés d’espace de bureaux, d’entrepôt et de stockage couvert sur près de cinq acres, avec des terrains supplémentaires disponibles pour une expansion. Située dans la Space Coast de la Floride, la région est dynamisée par les secteurs de l’aérospatiale, de la défense et de la fabrication avancée, en lien avec le Kennedy Space Center et Cape Canaveral. Avec un accès direct à l’I-95 et à l’US-1, la propriété est connectée à Orlando, Daytona Beach et à l’économie plus large de la Floride centrale, tandis qu’une offre limitée de nouveaux espaces et la hausse des coûts de construction renforcent les fondamentaux du marché. La propriété de Newberry, construite en 2021, complète le portefeuille en apportant une diversification dans le corridor de croissance Gainesville/Newberry. Le site bénéficie d’un zonage CI flexible, de près de 5 000 pieds carrés d’espace fonctionnel et d’un acre supplémentaire de terrain permettant une expansion ou un réaménagement. Située le long de Newberry Road avec un accès rapide à l’I-75, l’emplacement profite de la proximité de l’Université de Floride, de UF Health, ainsi que de la croissance constante de la population et des entreprises dans la région. Ensemble, ces actifs génèrent un revenu net d’exploitation (NOI) combiné de 265 625 $, faisant de ce portefeuille une opportunité d’investissement attrayante qui allie la stabilité de la Space Coast au potentiel de forte croissance de Gainesville.

Coordonnées pour la location:

Bosshardt Realty Commercial

Date de mise en marché :

2025-08-29
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Plus de détails pour 120 W Carroll St, Kissimmee, FL - Industriel à vendre

120 W Carroll St

Kissimmee, FL 34741

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 660 068 $ CAD
  • 3 000 pi²

Kissimmee Industriel à vendre

Adresse : 120 W Carroll St, Kissimmee, FL 34741 Prix demandé : 1 200 000 $ Bail triple net (NNN) – Le locataire paie les taxes foncières et l'assurance Revenu annuel : 138 000 $ / Taux de capitalisation : 11,5 % Propriété commerciale de premier choix située au cœur de Kissimmee. Actuellement louée sous un bail NNN de 2 ans, générant un revenu stable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Un investissement idéal pour les acheteurs recherchant des rendements solides, une gestion simplifiée et un flux de trésorerie stable. Parfait pour les acheteurs en échange 1031 ou les portefeuilles de capital privé. ?? Taux de capitalisation : 11,5 % ?? Rendement sur investissement financé : Jusqu'à 15,58 % ?? Type de bail : NNN – Le locataire couvre les taxes et l'assurance ?? Utilisation actuelle : Locataire commercial générant des revenus ?? Emplacement : Zone à fort trafic et en pleine croissance en Floride centrale

Coordonnées pour la location:

Arod Equity Capital

Date de mise en marché :

2025-07-29
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Plus de détails pour 8810 Commodity Cir, Orlando, FL - Flex à vendre

Commodity Circle - 8810 Commodity Cir

Orlando, FL 32819

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 1 175 880 $ CAD
  • 2 188 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Orlando Flex à vendre - Tourist Corridor

Occupé par le propriétaire ou investissement, un taux de capitalisation de 8,5. Réduit pour une vente rapide, 8 bureaux luxueux et spacieux, deux salles de bain et une douche, idéal pour un cabinet médical, un spa, un cabinet d'avocats, un dentiste, une société de titres ou des bureaux professionnels.

Coordonnées pour la location:

Homes To Go Inc

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-07-17
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Plus de détails pour 501 E Oak St, Kissimmee, FL - Bureau à vendre

Heritage Square Office Condo's - 501 E Oak St

Kissimmee, FL 34744

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 843 854 $ CAD
  • 1 611 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Réception

Kissimmee Bureau à vendre

eXp Commercial est fier de proposer en exclusivité cette unité de bureau médical en bout d’immeuble à VENDRE, située juste à l’est du district médical de Kissimmee. Avec une façade directe sur E Oak St, cette unité bénéficie d’un flux AADT de 19 000 véhicules, offrant une excellente visibilité depuis la route principale. L’espace est actuellement 100 % OCCUPÉ par Bannel Associates LLC, qui dispose d’un nouveau bail NNN de trois ans et qui souhaite rester et prolonger son bail au-delà de la durée actuelle. Cette unité se trouve dans le même bâtiment que Select Physical Therapy et Beattie Family Orthodontics, et est entourée par une variété de spécialités médicales au sein du développement Heritage Square Office Condos. L’espace comprend une salle d’attente, une réception, 2 salles de bain, deux espaces ouverts, une entrée avant et arrière, ainsi que 4 salles d’examen avec suffisamment d’espace pour en accueillir 5. Un vaste stationnement est disponible, avec un ratio de 5 places pour 1 000 pieds carrés. Cette opportunité d’investissement de premier choix génère un NOI (revenu net d’exploitation) de 35 442 $/an avec un taux de capitalisation de 5,81 %.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-23
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Plus de détails pour 25345 E Colonial Dr, Christmas, FL - Terrain à vendre

25345 E Colonial Dr

Christmas, FL 32709

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 4 426 848 $ CAD
  • Lot de 34,27 AC

Christmas Terrain à vendre - SE Orange Outlying

Occasion exceptionnelle de développement sur un terrain de 34,27 acres dans le marché en pleine croissance d’Orlando. Découvrez le potentiel de cette propriété de 34,27 acres (plus ou moins) composée de 4 parcelles, idéalement située dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide du comté d’Orange, à Orlando. Ce terrain élevé, sec et dégagé est prêt pour le développement et comprend 58 lots résidentiels de demi-acre déjà cadastrés — offrant la base pour une communauté potentielle de 58 maisons (sous réserve de confirmation par la ville). De plus, 5,2 acres sont réservés pour des routes privées, simplifiant ainsi la planification des infrastructures. C’est une occasion rare de tirer parti du marché résidentiel en plein essor d’Orlando. La propriété se trouve à quelques minutes de plusieurs nouveaux lotissements, témoignant d’une forte demande et de tendances de croissance ascendantes. Avec une utilisation future du terrain zonée résidentielle et des options de zonage flexibles incluant des projets unifamiliaux, multifamiliaux et commerciaux, ce site offre une variété de stratégies de sortie — allant de la construction pour la vente résidentielle à des développements mixtes ou des projets de revenus locatifs. Située à Christmas, FL, la propriété est à seulement 31 minutes de l’aéroport international d’Orlando et à 45 minutes de Disney World. Elle bénéficie d’une excellente connectivité aux principales routes de transport, notamment US 98, US 301, I-4 et I-75 — un avantage logistique clé pour tout investisseur ou développeur. La propriété est entièrement clôturée avec environ 1 279 pieds de façade sur route, 1 168 pieds de façade latérale et une entrée sécurisée par un portail. Pour plus d’informations, appelez le 801-918-7745.

Coordonnées pour la location:

Align Right Realty LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-19
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Plus de détails pour 707 S Orange Blossom Trl, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

707 S Orange Blossom Trl

Orlando, FL 32805

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 922 912 $ CAD
  • 1 296 pi²
  • Restaurant

Orlando Commerce de détail à vendre - MetroWest

Premium Properties Commercial Division est fière de présenter ce terrain commercial général situé à l'angle du zonage commercial avec des terrains vacants adjacents composés de 8 parcelles en tout sur un terrain d'un acre situé à l'angle de la rue S Orange Blossom et de la rue Carter, devant l'entrée de l'autoroute à péage FL-408 avec un immeuble de commerce de détail de 1296 SF avec un bail de 3 ans restant en place, un revenu de trésorerie de 3 ans (NNN) pour les acheteurs investisseurs et plus d'un demi-acre de locataire vacant Un terrain derrière OBT est disponible pour le propriétaire, l'utilisateur ou le promoteur investisseur pour la construction d'immeubles commerciaux ou de bureaux. Le locataire de Smoke Shop a signé un bail net pour une durée de 3 ans en 2022 et poursuit son bail sans aucune responsabilité du propriétaire sur le 707 S Orange Blossom Trl et a le droit d'utiliser 2 autres espaces de terrain adjacents sur le 717-721 S Orange Blossom Trl jusqu'à la fin de la période du bail. Le locataire n'a pas d'options de location qui donneront de la souplesse aux propriétaires, aux utilisateurs, aux acheteurs ou aux promoteurs. Les taux moyens de location pour la propriété dans la région se situent entre 27$ et 34$.

Coordonnées pour la location:

Premium Properties Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-13
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États-Unis 1031 Exchange Properties Floride Alafaya