1 1031 Exchange Property à vendre à East Brunswick, NJ, USA

Mixed-use Building / $2,499,999 / 6.5 cap - 868 Post Ave

Staten Island, NY 10310

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 458 473 $ CAD
• 5 160 pi²

• Climatisation

Staten Island Commerce de détail à vendre

Le bâtiment situé au 868 Post Ave est une construction solide à usage mixte offrant un rendement attractif de 6,5 %. Le rez-de-chaussée comprend cinq commerces de détail (450–600 pi²) conçus pour des locations faciles, tandis que le deuxième étage propose deux appartements spacieux de 3 chambres, actuellement loués à des programmes FHEP, garantissant un revenu stable. Construit en maçonnerie de blocs, le bâtiment est relativement récent et nécessite peu d'entretien. Un stationnement dédié à l'avant—une commodité rare dans ce quartier—ajoute une valeur significative à la propriété et offre un avantage pratique aux locataires commerciaux. Idéalement situé à un coin très visible avec un carrefour signalé dans le secteur de Port Richmond, cette propriété d'angle bénéficie d'un fort trafic automobile et piétonnier. Elle offre également un accès immédiat à la NY-440 et au pont Bayonne, facilitant la connectivité vers le New Jersey.

Coordonnées pour la location:

PreReal

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-01

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Industrial Zone - 2+ Acre - 1 Barnet Rd

Montville Township, NJ 07045

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 105 329 $ CAD
• Lot de 2,18 AC

Montville Township Terrain à vendre - Parsippany

Site approuvé par le DEP pour la construction d'un entrepôt d'environ 7 360 pieds carrés, avec des hauteurs de plafond allant jusqu'à 30 pieds et un espace bureau au deuxième étage. Plans disponibles sur demande. Actuellement un terrain boisé. Emplacement industriel idéal entouré d'entrepôts et de bureaux établis, avec un accès facile pour entrer et sortir. Situé de manière pratique près de l'I-287 et de la Route 80, offrant un accès rapide au nord du New Jersey et à la région métropolitaine de New York.

Coordonnées pour la location:

Prominent Properties Sotheby's Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-06

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1515 Richmond Ave

Point Pleasant Beach, NJ 08742

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 1 798 407 $ CAD
• 4 300 pi²

• Climatisation

Point Pleasant Beach Bureau à vendre - Ocean County

Excellente opportunité d'investissement pour acquérir une propriété NNN à locataire unique occupée par Hackensack Meridian Health, bénéficiant d'une cote de crédit AA. Hackensack a renouvelé son bail pour 5 ans à compter du 1er mai 2025 et dispose d'une (1) option supplémentaire de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Coletta Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-20

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954 State Rte 33 - Howell Commercial Property - 954 Highway 33

Freehold, NJ 07728

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 036 159 $ CAD
• Lot de 1,47 AC

Freehold Terrain à vendre - Western Monmouth

Parcelle commerciale de premier choix de 1,47 acre située à un carrefour très visible de la Route 33. Positionnée à la convergence de la Route 33, de la Route 33 Business et de Fairfield Road, cette propriété se trouve dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Howell Township, offrant une excellente visibilité, un flux de circulation important et un accès régional optimal. Zonée SED-1, la propriété offre une grande flexibilité pour des usages tels que bureaux, commerce de détail/services, industrie légère, entrepôt/distribution, recherche et développement, installations pour entrepreneurs et autres utilisations commerciales. Le terrain irrégulier propose une empreinte fonctionnelle pour le développement, avec les services publics déjà en place, ce qui le rend idéal pour un projet de développement à partir de zéro ou un concept commercial sur mesure. Une opportunité rare d'acquérir une parcelle stratégiquement située avec des avantages de zonage dans un district d'affaires en pleine croissance du comté de Monmouth. Toutes les mesures sont approximatives.

Coordonnées pour la location:

Resources Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

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Howell Commercial Property - 954 State Route 33

Freehold, NJ 07728

• 1031 Exchange Property
• Flex à vendre
• 1 036 159 $ CAD
• 1 137 pi²

Freehold Flex à vendre - Western Monmouth

Bâtiment commercial et terrain de 1,47 acre avec zonage SED-1 à une intersection majeure de la Route 33. Situé le long de l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Howell Township, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, un accès pratique et une grande flexibilité pour le développement. La structure existante comprend 1 137 pieds carrés au-dessus du sol, ainsi qu’un sous-sol de 624 pieds carrés, et a été entièrement vidée, offrant une toile vierge pour une réhabilitation ou une construction commerciale sur mesure. Des améliorations significatives ont été réalisées en 2020, notamment un nouveau toit et revêtement, un système septique, un système de filtration d’eau, de nouvelles fenêtres, un terrain nivelé, et un système de drain français complet avec triple pompes. Le zonage SED-1 permet des usages tels que bureaux/professionnels, commerce de détail/services, industrie légère, entrepôt/distribution, recherche et développement, installations pour entrepreneurs et autres concepts commerciaux. Avec les services publics en place et une disposition généreuse du site, la propriété offre un fort potentiel pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires et les développeurs. Toutes les mesures sont approximatives. Pour des raisons de sécurité, l’agent inscripteur doit être présent pour toute entrée intérieure.

Coordonnées pour la location:

Resources Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-20

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23 Bay Ave

Highlands, NJ 07732

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 521 729 $ CAD
• 2 400 pi²

Highlands Commerce de détail à vendre - Eastern Monmouth

Un lieu emblématique de la côte du New Jersey et une opportunité clé en main dans l’hôtellerie. Situé au cœur de Highlands—à quelques minutes de la plage, de la marina et des principales attractions côtières—The Chubby Pickle est un restaurant, bar et salle de musique bien établi, avec une clientèle fidèle et une forte reconnaissance de marque. Réputé pour son ambiance énergique, sa cuisine réconfortante de haute qualité et sa scène locale animée, cet établissement offre une occasion rare de posséder l’un des lieux de rassemblement les plus emblématiques de la région. Points forts : • Emplacement très visible : Situé sur une artère principale avec un excellent trafic piétonnier et routier, attirant les résidents locaux, les visiteurs saisonniers et les amateurs de plage. • Restaurant et bar entièrement aménagés : Comprend une salle à manger spacieuse, une cuisine commerciale bien équipée et un bar complet prêt à fonctionner immédiatement. • Salle de musique populaire : La propriété dispose d’une scène dédiée et d’un espace de performance, en faisant un lieu incontournable pour les artistes locaux, les événements et les rassemblements communautaires. • Marque forte et clientèle fidèle : Le nom The Chubby Pickle bénéficie d’une grande notoriété, d’une présence sur les réseaux sociaux et d’une clientèle régulière. • Investissement clé en main : Tous les équipements essentiels, meubles et installations sont inclus—idéal pour les exploitants expérimentés comme pour les acheteurs novices. • Potentiel de croissance : Possibilités d’élargir les services de traiteur, d’organiser des événements privés, d’améliorer les espaces extérieurs ou de tirer parti du marché touristique côtier. C’est une opportunité idéale : que vous souhaitiez poursuivre le concept éprouvé ou réinventer l’espace avec une nouvelle vision, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle d’emplacement, de caractère et de préparation opérationnelle. Avec sa réputation établie et ses liens solides avec la communauté, The Chubby Pickle est prêt pour un succès continu sous une nouvelle direction.

Coordonnées pour la location:

Legacy Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-11-18

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212-214 Clifton Ave

Newark, NJ 07104

• 1031 Exchange Property
• Soins de santé à vendre
• 1 936 746 $ CAD
• 5 958 pi²

Newark Soins de santé à vendre

Legacy Commercial Realty est ravi de présenter à la vente : The Branchbrook Park Manor, une résidence pour personnes âgées de 5 958 pieds carrés sur trois étages, située au 212–214 Clifton Avenue à Newark, New Jersey. Idéalement située à quelques pas de Branch Brook Park, dans le quartier prisé de Forest Hill, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir une maison de soins résidentiels entièrement opérationnelle à proximité des principales routes de transport, du centre-ville de Newark et des centres médicaux régionaux. Avec ses opérations bien établies et son emplacement urbain de choix, Branchbrook Park Manor représente une opportunité d'investissement attrayante dans le marché en croissance des logements pour personnes âgées du nord du New Jersey. La vente inclut l'immobilier, l'entreprise, ainsi que tout le mobilier et les équipements.

Coordonnées pour la location:

Legacy Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-11-17

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1340 Rockaway Pky

Brooklyn, NY 11236

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 5 049 373 $ CAD
• 4 934 pi²

Brooklyn Bureau à vendre - South Brooklyn

Possibilité pour utilisateur propriétaire ou projet de réaménagement avec zonage C2-3/R5D permettant jusqu'à 20 000+ pieds carrés constructibles pour un usage mixte résidentiel/commercial/commerce de détail/bureaux/médical/résidentiel. Cet espace médical et commercial exceptionnel de 4 934 pieds carrés, accompagné de 4 629 pieds carrés de stationnement dédié sur place, représente une opportunité rare pour les professionnels de la santé, du bien-être ou des services professionnels à la recherche d'un emplacement très visible et accessible au cœur de Canarsie. La propriété a auparavant fonctionné comme une clinique médicale bien établie pendant plus de 25 ans, offrant un historique de succès éprouvé au sein de la communauté. Sa configuration médicale clé en main existante permet une fonctionnalité immédiate pour les pratiques cliniques, tandis qu'une zone ouverte en "boîte blanche" offre la flexibilité de personnaliser et d'adapter l'environnement à une large gamme de besoins opérationnels. Idéalement situé à seulement deux blocs de la station de métro Canarsie–Rockaway Parkway (ligne L), le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle en transport, garantissant un accès facile pour les patients, les clients et le personnel venant de tout Brooklyn et au-delà. Sa position stratégique le long du corridor commercial très fréquenté de Rockaway Parkway, qui voit passer plus de 33 000 véhicules par jour, renforce encore la visibilité et l'exposition de la propriété. Entouré de quartiers résidentiels denses et d'un mélange diversifié de commerces locaux, l'emplacement offre une clientèle intégrée et un fort trafic piétonnier tout au long de la journée. Combinant un stationnement substantiel sur place, une infrastructure médicale fonctionnelle et une proximité avec les principaux axes de transport et d'activités commerciales, cette propriété se distingue comme une opportunité de premier plan pour les opérateurs à la recherche d'un emplacement visible et durable dans une communauté dynamique de Brooklyn.

Coordonnées pour la location:

A.P. Services Inc

Date de mise en marché :

2025-11-14

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