Immobilier commercial en Lake Wales disponible à vendre

1 1031 Exchange Property à vendre à Lake Wales, FL, USA

1031 Exchange Property à vendre à Lake Wales, FL, USA

Plus de détails pour 23700 U.S. 27 Hwy, Lake Wales, FL - Terrain à vendre

Hwy 27- 4.1 acres - SALE or LEASE - 23700 U.S. 27 Hwy

Lake Wales, FL 33859

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 5 046 125 $ CAD
  • Lot de 4,08 AC

Lake Wales Terrain à vendre - Polk County

Situé à l'intersection très fréquentée de l'autoroute U.S. 27 et de Thompson Nursery Road, ce terrain de 4,1 acres offre une occasion rare de tirer parti de l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la Floride centrale. Situé à la frontière de Winter Haven et Lake Wales, deux villes dynamiques connaissant une expansion résidentielle et commerciale rapide, la propriété bénéficie d'un accès indépendant et partagé aux principales artères, garantissant une visibilité et une connectivité exceptionnelles. Cette propriété est disponible à la vente ou à la location, avec une préférence pour l'option de location.

Coordonnées pour la location:

Chalet Suzanne Properties Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-04
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1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Lake Wales, FL, USA

Plus de détails pour 3845 k-ville avenue, Auburndale, FL - Multi-résidentiel à vendre

3845 k-ville avenue

Auburndale, FL 33823

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 693 563 $ CAD
  • 4 352 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Auburndale Multi-résidentiel à vendre - Polk County

Cette propriété locative rare, située dans une zone très recherchée juste à l'extérieur de Lakeland avec une adresse à Auburndale, offre une excellente opportunité aux investisseurs à la recherche de flux de trésorerie immédiat. La propriété comprend une maison unifamiliale de 3 chambres et 2 salles de bain actuellement louée à 2 000 $ par mois, six appartements d'une chambre générant entre 1 000 $ et 1 200 $ chacun par mois, ainsi qu'un atelier indépendant loué à 950 $ par mois, ce qui porte le revenu locatif brut mensuel estimé à environ 9 500 $. La maison unifamiliale dispose d'un compteur électrique individuel, tandis que les appartements partagent un seul compteur électrique. Tous les logements sont alimentés par un puits et une fosse septique. Idéalement située près de la Polk Parkway et de l'I-4, cette propriété combine un fort potentiel de revenus avec un emplacement de choix, parfait pour les locataires et offrant une valeur à long terme pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Kova Commercial Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 120 W Carroll St, Kissimmee, FL - Industriel à vendre

120 W Carroll St

Kissimmee, FL 34741

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 659 000 $ CAD
  • 3 000 pi²

Kissimmee Industriel à vendre

Adresse : 120 W Carroll St, Kissimmee, FL 34741 Prix demandé : 1 200 000 $ Bail triple net (NNN) – Le locataire paie les taxes foncières et l'assurance Revenu annuel : 138 000 $ / Taux de capitalisation : 11,5 % Propriété commerciale de premier choix située au cœur de Kissimmee. Actuellement louée sous un bail NNN de 2 ans, générant un revenu stable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Un investissement idéal pour les acheteurs recherchant des rendements solides, une gestion simplifiée et un flux de trésorerie stable. Parfait pour les acheteurs en échange 1031 ou les portefeuilles de capital privé. ?? Taux de capitalisation : 11,5 % ?? Rendement sur investissement financé : Jusqu'à 15,58 % ?? Type de bail : NNN – Le locataire couvre les taxes et l'assurance ?? Utilisation actuelle : Locataire commercial générant des revenus ?? Emplacement : Zone à fort trafic et en pleine croissance en Floride centrale

Coordonnées pour la location:

Arod Equity Capital

Date de mise en marché :

2025-07-29
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Plus de détails pour 501 E Oak St, Kissimmee, FL - Bureau à vendre

Heritage Square Office Condo's - 501 E Oak St

Kissimmee, FL 34744

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 843 311 $ CAD
  • 1 611 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Réception

Kissimmee Bureau à vendre

eXp Commercial est fier de proposer en exclusivité cette unité de bureau médical en bout d’immeuble à VENDRE, située juste à l’est du district médical de Kissimmee. Avec une façade directe sur E Oak St, cette unité bénéficie d’un flux AADT de 19 000 véhicules, offrant une excellente visibilité depuis la route principale. L’espace est actuellement 100 % OCCUPÉ par Bannel Associates LLC, qui dispose d’un nouveau bail NNN de trois ans et qui souhaite rester et prolonger son bail au-delà de la durée actuelle. Cette unité se trouve dans le même bâtiment que Select Physical Therapy et Beattie Family Orthodontics, et est entourée par une variété de spécialités médicales au sein du développement Heritage Square Office Condos. L’espace comprend une salle d’attente, une réception, 2 salles de bain, deux espaces ouverts, une entrée avant et arrière, ainsi que 4 salles d’examen avec suffisamment d’espace pour en accueillir 5. Un vaste stationnement est disponible, avec un ratio de 5 places pour 1 000 pieds carrés. Cette opportunité d’investissement de premier choix génère un NOI (revenu net d’exploitation) de 35 442 $/an avec un taux de capitalisation de 5,81 %.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-23
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Plus de détails pour 307 E Vine St, Kissimmee, FL - Services hôteliers à vendre

Budget Inn East - 307 E Vine St

Kissimmee, FL 34744

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 456 250 $ CAD
  • 17 433 pi²

Kissimmee Services hôteliers à vendre

Présentation d'une occasion d'investissement lucrative avec le propriétaire absent : un motel de 29 chambres situé au 307 E Vine St, Kissimmee, FL 34744. Toutes les chambres ont fait l'objet de rénovations au cours des deux dernières années, garantissant des équipements modernes et un attrait. La propriété fonctionne avec des locations hebdomadaires et quotidiennes, ce qui maintient des taux d'occupation élevés tout au long de l'année. Avec un taux de capitalisation supérieur à 10 %, cet investissement promet des rendements substantiels. Le motel offre une entrée et une sortie pratiques vers E Vine St, ce qui améliore l'accessibilité pour les clients. Le Motel offre de grandes chambres à louer 385$ par semaine et 4 grands appartements loués en location à long terme pour un tarif hebdomadaire de 450$. Suite séparée pour les gestionnaires avec bureau d'enregistrement des invités à l'entrée conçue pour la commodité des gestionnaires sur place. L'entrée et la sortie vers E Vine St (192) 49500 AADT offrent un taux d'occupation élevé pour le Motel situé à cet endroit souhaité, entouré de grands détaillants, centres commerciaux et attractions de la MSA d'Orlando.

Coordonnées pour la location:

Premium Properties Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-12-30
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Plus de détails pour 8 units for sale Michigan Ct Saint Cloud – Multi-résidentiel à vendre, Saint Cloud, FL

8 units for sale Michigan Ct Saint Cloud

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 547 018 $ CAD
  • 3 424 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Saint Cloud Portefeuille de propriétés à vendre - Osceola Outlying

Possibilité d'investissement ! Découvrez ce portefeuille unique de 8 logements locatifs situés dans la communauté recherchée de Michigan Court à Saint Cloud, en Floride. Chaque unité comprend 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 856 pieds carrés d'espace de vie bien conçu. Parfaitement adaptés aux investissements locatifs à long terme, ces logements offrent un potentiel de revenu stable dans un marché locatif florissant. Tous les logements font l'objet de baux annuels. Tous entièrement loués. La propriété est idéalement située à proximité des principales autoroutes, des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement, ce qui la rend très souhaitable pour les locataires. Ne manquez pas cette occasion incroyable d'élargir votre portefeuille de placements avec une propriété offrant à la fois des rendements immédiats et un potentiel de croissance à long terme. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

Treasure Property Group LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-01-15
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Plus de détails pour 109 E Irlo Bronson Memorial Hwy, Saint Cloud, FL - Bureau à vendre

109 E Irlo Bronson Memorial Hwy

Saint Cloud, FL 34769

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 520 750 $ CAD
  • 3 820 pi²
  • 1 Unité

Saint Cloud Bureau à vendre - St Cloud

Quatre unités louées dont les baux expirent entre la fin de 2024 et le début de 2027. Les augmentations actuelles des baux font grimper le taux du PAC à 6,11 % d'ici la fin de 2026.

Coordonnées pour la location:

Snow Realty & Construction, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-07-30
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Plus de détails pour 1900 Oasis Blvd, Sebring, FL - Terrain à vendre

Oasis Townhomes and Development Site - 1900 Oasis Blvd

Sebring, FL 33870

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 350 112 $ CAD
  • Lot de 4,50 AC

Sebring Terrain à vendre

Propriété calme et paisible au bord du lac sur une belle plage de sable fin. À l'heure actuelle, il y a 3 unités de trois étages avec des sous-sols et des porches grillagés, 3 espaces de vie, 4 chambres, 3 salles de bains 1/2, des plafonds de 20 pieds et une vue imprenable sur le lac Dinner terminée. Les améliorations apportées à la propriété comprennent les routes, les services publics municipaux, l'électricité souterraine, l'irrigation, les murs d'intimité, les stations de levage, l'aménagement paysager, le sous-sol pour les 3 prochaines unités. Cette propriété est prévue pour un total de 22 unités et couvre environ 2,2 acres de magnifique plage sablonneuse au bord du lac. Les plans sont établis pour les 17 prochaines unités qui seront construites. Le propriétaire actuel a 70 ans et est prêt à prendre sa retraite. Cette propriété a un potentiel de profit incroyable parce que l'infrastructure est déjà en place et payée ! Les documents relatifs aux maisons de ville et l'Association Corporation sont constitués, approuvés par l'État et sont déjà en cours d'élaboration. Toutes les mesures préliminaires ont été prises pour l'investisseur avisé. Tout ce que vous avez à faire est de construire les maisons de ville et de récolter les bénéfices ! Ces unités sont également en vente à l'unité au prix de 569 900$.

Coordonnées pour la location:

Rockford Realty Company

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-12-14
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États-Unis 1031 Exchange Properties Floride Lake Wales