Immobilier commercial en Oakland disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Oakland, FL, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Oakland, FL, USA

Plus de détails pour 402 S Kirkman Rd, Orlando, FL - Terrain à vendre

SW Corner S. Kirkman and Old Winter Garden Rd - 402 S Kirkman Rd

Orlando, FL 32811

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 5 115 250 $ CAD
  • Lot de 2,03 AC

Orlando Terrain à vendre

Ce terrain exceptionnel de 2,03 acres situé à l'intersection très fréquentée de S. Kirkman Rd et Old Winter Garden Rd (coin sud-ouest) est une propriété idéale pour un projet de réaménagement. Il comprend une parcelle de 1,77 acre située au 402 S. Kirkman Rd et une parcelle adjacente de 0,26 acre située au 5800 Old Winter Garden Rd. La vente est effectuée "tel quel", et il incombe au courtier de l'acheteur ainsi qu'à l'acheteur de vérifier l'exactitude des informations sur la propriété, son état, le zonage, etc., pendant toute période de vérification diligente.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-28
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Plus de détails pour 1041 28th St, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

COMMERCIAL CORNER PROPERTY (C-2 Zoning) - 1041 28th St

Orlando, FL 32805

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 532 263 $ CAD
  • 2 043 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - MetroWest

Prêt à lancer ou développer votre entreprise? Voici l'opportunité que vous attendiez! Saisissez cette chance exceptionnelle de louer une propriété commerciale clôturée en coin (zonage C-2) avec un bâtiment de plus de 2 000 pieds carrés, près du centre-ville d'Orlando. Le bâtiment est divisé en deux unités distinctes et peut être utilisé pour divers types d'activités, telles qu'un terrain de vente de voitures d'occasion (au détail ou en gros), une garderie, une entreprise de construction, d'électricité, d'ingénierie, une société de signalisation, et bien plus encore!

Coordonnées pour la location:

Coast to Coast MGMT

Date de mise en marché :

2025-11-16
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Plus de détails pour Prime Commercial Portfolio Eustis – à vendre, Eustis, FL

Prime Commercial Portfolio Eustis

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 7 603 750 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Eustis Portefeuille de propriétés à vendre - Lake County

Emplacement exceptionnel avec grande visibilité et accès! Propriété commerciale multi-locataires Stationnement abondant Forte circulation à proximité Idéal pour commerces de détail, bureaux ou entreprises de services Ruleme St, Eustis, FL 32726 Propriété flexible offrant un potentiel d'expansion. Excellente accessibilité au centre-ville d’Eustis et à l’US-441 Convient pour usage commercial, industriel léger ou mixte Corridor de croissance avec une forte demande locale Points forts : Emplacements stratégiques en Floride centrale Proche des grandes routes, restaurants et commerces Excellentes opportunités d’investissement ou pour un propriétaire-utilisateur Terrain de 2,27 acres sur Ruleme offrant un potentiel de revenus et augmentant la valeur potentielle de cette vente! Locataires de longue date et en bonne position Toitures et systèmes de climatisation neufs sur presque tous les bâtiments... VENDEUR MOTIVÉ

Coordonnées pour la location:

Panther Capital Group

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 120 W Carroll St, Kissimmee, FL - Industriel à vendre

120 W Carroll St

Kissimmee, FL 34741

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 659 000 $ CAD
  • 3 000 pi²

Kissimmee Industriel à vendre

Adresse : 120 W Carroll St, Kissimmee, FL 34741 Prix demandé : 1 200 000 $ Bail triple net (NNN) – Le locataire paie les taxes foncières et l'assurance Revenu annuel : 138 000 $ / Taux de capitalisation : 11,5 % Propriété commerciale de premier choix située au cœur de Kissimmee. Actuellement louée sous un bail NNN de 2 ans, générant un revenu stable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Un investissement idéal pour les acheteurs recherchant des rendements solides, une gestion simplifiée et un flux de trésorerie stable. Parfait pour les acheteurs en échange 1031 ou les portefeuilles de capital privé. ?? Taux de capitalisation : 11,5 % ?? Rendement sur investissement financé : Jusqu'à 15,58 % ?? Type de bail : NNN – Le locataire couvre les taxes et l'assurance ?? Utilisation actuelle : Locataire commercial générant des revenus ?? Emplacement : Zone à fort trafic et en pleine croissance en Floride centrale

Coordonnées pour la location:

Arod Equity Capital

Date de mise en marché :

2025-07-29
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Plus de détails pour 8810 Commodity Cir, Orlando, FL - Flex à vendre

Commodity Circle - 8810 Commodity Cir

Orlando, FL 32819

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 1 175 124 $ CAD
  • 2 188 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Orlando Flex à vendre - Tourist Corridor

Occupé par le propriétaire ou investissement, un taux de capitalisation de 8,5. Réduit pour une vente rapide, 8 bureaux luxueux et spacieux, deux salles de bain et une douche, idéal pour un cabinet médical, un spa, un cabinet d'avocats, un dentiste, une société de titres ou des bureaux professionnels.

Coordonnées pour la location:

Homes To Go Inc

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-07-17
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Plus de détails pour 2811 Joleen Dr, Eustis, FL - Commerce de détail à vendre

7-Eleven, Inc. - 2811 Joleen Dr

Eustis, FL 32726

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 149 863 $ CAD
  • 4 750 pi²

Eustis Commerce de détail à vendre - Lake County

Située à l'intersection de l'autoroute 44 et de E Orange Ave à Eustis, FL, la propriété bénéficie d'un trafic quotidien moyen (AADT) de 12 900 véhicules sur E Orange Ave et de 7 917 véhicules sur l'autoroute 44. Des détaillants à proximité, tels que Winn-Dixie (à 0,5 mile) et Dollar General, attirent régulièrement des acheteurs provenant d'une population de 68 125 personnes dans un rayon de cinq miles. Sa localisation dans la région métropolitaine d'Orlando (MSA) garantit un accès à un marché dynamique et en pleine croissance. Le bail absolu NNN de 15 ans avec 7-Eleven, Inc., débutant en 2025, transfère toutes les dépenses—taxes, assurances, entretien, toiture, structure et stationnement—au locataire. Avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et trois (3) options de renouvellement de cinq ans, le bail offre un revenu sécurisé jusqu'en 2040 et au-delà. Cette structure propose aux investisseurs une opportunité à faible entretien et à rendement élevé : le lave-auto intégré diversifie l'attrait de la propriété, attirant une clientèle supplémentaire au-delà des clients traditionnels des dépanneurs. Cette caractéristique complète le modèle à fort trafic de 7-Eleven, avec 42,2 % des adultes dans un rayon d'un mile achetant de l'essence dans des dépanneurs chaque mois. Le lave-auto renforce la position du site en tant que destination commerciale multifonctionnelle. 7 % des adultes dans un rayon d'un mile ont fréquenté un dépanneur au cours des six derniers mois (MPI 103), et 23,8 % ont dépensé plus de 100 $ par mois (MPI 101). La population de cinq miles, qui a augmenté de 33,7 % depuis 2010 pour atteindre 68 125 personnes, garantit un trafic constant. Le revenu moyen des ménages dans un rayon d'un mile, s'élevant à 102 377 $, soutient des achats fréquents de commodité. Achevé en 2025, le bâtiment de 4 750 pieds carrés sur un terrain de 2,00 acres répond aux normes modernes de 7-Eleven, offrant un design frais et convivial pour les clients. La nouvelle construction minimise les besoins d'entretien à court terme, augmentant ainsi les rendements pour les investisseurs. Sa configuration est conçue pour gérer un volume élevé de clients, idéal pour le marché en expansion d'Eustis. Le revenu moyen des ménages dans un rayon d'un mile, actuellement de 102 377 $, devrait atteindre 118 411 $ d'ici 2029, reflétant un fort pouvoir d'achat. La population dans un rayon de cinq miles devrait croître de 4,6 % pour atteindre 71 246 personnes, avec un revenu moyen des ménages augmentant de 16,7 % pour atteindre 106 865 $. Ces tendances assurent la stabilité et le potentiel de croissance à long terme de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-06-24
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Plus de détails pour 501 E Oak St, Kissimmee, FL - Bureau à vendre

Heritage Square Office Condo's - 501 E Oak St

Kissimmee, FL 34744

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 843 311 $ CAD
  • 1 611 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Réception

Kissimmee Bureau à vendre

eXp Commercial est fier de proposer en exclusivité cette unité de bureau médical en bout d’immeuble à VENDRE, située juste à l’est du district médical de Kissimmee. Avec une façade directe sur E Oak St, cette unité bénéficie d’un flux AADT de 19 000 véhicules, offrant une excellente visibilité depuis la route principale. L’espace est actuellement 100 % OCCUPÉ par Bannel Associates LLC, qui dispose d’un nouveau bail NNN de trois ans et qui souhaite rester et prolonger son bail au-delà de la durée actuelle. Cette unité se trouve dans le même bâtiment que Select Physical Therapy et Beattie Family Orthodontics, et est entourée par une variété de spécialités médicales au sein du développement Heritage Square Office Condos. L’espace comprend une salle d’attente, une réception, 2 salles de bain, deux espaces ouverts, une entrée avant et arrière, ainsi que 4 salles d’examen avec suffisamment d’espace pour en accueillir 5. Un vaste stationnement est disponible, avec un ratio de 5 places pour 1 000 pieds carrés. Cette opportunité d’investissement de premier choix génère un NOI (revenu net d’exploitation) de 35 442 $/an avec un taux de capitalisation de 5,81 %.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-23
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États-Unis 1031 Exchange Properties Floride Oakland