Immobilier commercial en Raiford disponible à vendre

4 1031 Exchange Properties à vendre près de Raiford, FL, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Raiford, FL, USA

Plus de détails pour 1110 Blanding Blvd, Orange Park, FL - Commerce de détail à vendre

Wendy's - 1110 Blanding Blvd

Orange Park, FL 32065

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 886 453 $ CAD
  • 2 995 pi²

Orange Park Commerce de détail à vendre - Orange Park/Clay County

CBRE est ravi de présenter à la vente le Wendy’s situé au 1110 Blanding Blvd à Orange Park, en Floride. Ce site comprend un bâtiment de 2 995 pieds carrés sur un terrain de 1,51 acre et bénéficie d’un emplacement stratégique sur Blanding Blvd, qui enregistre plus de 47 000 véhicules par jour. Le locataire exploite avec succès cet emplacement depuis plus de 30 ans et a démontré son engagement envers ce site en signant un tout nouveau bail de 20 ans en novembre 2024, avec des augmentations annuelles de loyer de 1,50 %, offrant une excellente protection contre l’inflation. Le bail est garanti par Meritage Hospitality Group, Inc., l’un des exploitants de restaurants à la croissance la plus rapide aux États-Unis et l’un des plus grands franchisés Wendy’s, avec plus de 400 emplacements répartis dans 16 États. En 2024, l’entreprise a déclaré un chiffre d’affaires de 668,8 millions de dollars et un EBITDA de 42,4 millions de dollars, reflétant une performance solide et stable. Basée à Grand Rapids, MI, Meritage est cotée en bourse (OTCQX : MHGU) et poursuit une stratégie de croissance agressive avec pour objectif d’atteindre 500 restaurants à l’échelle nationale.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 7546 103rd St, Jacksonville, FL - Commerce de détail à vendre

Absolute NNN Walgreens | Jacksonville FL - 7546 103rd St

Jacksonville, FL 32210

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 020 706 $ CAD
  • 13 821 pi²
  • Climatisation

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Riverside

Cet investissement dans Walgreens offre une opportunité attrayante, soutenue par un bail NNN absolu à long terme qui garantit des revenus véritablement passifs, à un prix accessible de moins de 3 millions de dollars, ce qui le rend très accessible pour une large gamme d'investisseurs recherchant des revenus stables et à long terme. Avec plus de 8 ans restants sur la durée initiale du bail, la propriété bénéficie de l'environnement fiscal sans impôt de la Floride et est stratégiquement située à un coin signalisé dans le plus grand corridor commercial de Jacksonville Heights. Le site attire également un fort trafic de consommateurs, grâce à la présence d'un supermarché Publix adjacent. La région métropolitaine de Jacksonville (MSA) continue de connaître une croissance robuste, dépassant 1,76 million de résidents en 2024, ce qui en fait la quatrième plus grande région métropolitaine de Floride et l'une des 40 premières aux États-Unis.

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-17
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Plus de détails pour 17001 Normandy Blvd, Jacksonville, FL - Terrain à vendre

17001 Normandy Blvd

Jacksonville, FL 32234

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 419 375 $ CAD
  • Lot de 17,33 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Riverside

Emplacement multifamilial/appartement idéal 600', façade du boulanger Normandy Façades CR-217 de 1 300 pi Parc régional Maxville = 1 mile/1 minute Sentiers forestière (maisons LGI) = 2,2 miles/3 minutes Winchester Ridge (D.R. Horton) = 2,5 miles/3 minutes Florida State College of Jacksonville Cecil = 7 miles/8 minutes Centre commercial Cecil = 8 miles/9 minutes Autoroutes First Coast /SR-23 = 9 miles/9 minutes I-10 = 8 miles/10 minutes

Coordonnées pour la location:

Watson Commercial Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-08-19
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Plus de détails pour 420 NE Santa Fe Blvd, High Springs, FL - Bureau à vendre

420 NE Santa Fe Blvd

High Springs, FL 32643

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 503 230 $ CAD
  • 2 212 pi²
  • Climatisation
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

High Springs Bureau à vendre

Cette propriété emblématique se démarque dans la communauté locale, un immeuble historique de bureaux médicaux sur la route 441 à Hautes sources. Il comprend cinq salles d'examen médical bien équipées, deux bureaux administratifs, une réception une zone et une salle d'attente. Située sur un terrain de 0,61 acre avec zonage C-3, la propriété dispose également de l'extérieur entreposage et salle de réunion attenante. Son emplacement privilégié, son excellente visibilité et sa forte communauté les liens en font une occasion exceptionnelle pour les professionnels de la santé ou les investisseurs qui cherchent à établir ou prendre de l'expansion dans le marché florissant de High Springs.

Coordonnées pour la location:

Bosshardt Realty Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-29
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États-Unis 1031 Exchange Properties Floride Raiford