Adel Sports et divertissement à vendre
Le Circlestone Country Club offre une opportunité rare d'acquérir un actif récréatif multifonctionnel entièrement opérationnel, associé à un important volet de développement résidentiel dans le marché en pleine croissance du sud de la Géorgie. S'étendant sur 191 acres, ce parcours par-72 conçu par Rockemore est centré autour d'un lac paisible de quarante acres et d'un noyau d'aménagement réfléchi comprenant un pavillon, des vestiaires, un restaurant et bar à service complet, ainsi qu'un terrain de pratique. Les programmes de golf et de restauration sont déjà soutenus par un personnel sur place, offrant une transition fluide aux investisseurs à la recherche d'un actif générant des revenus et opérationnellement stable.
Une location à court terme générant des flux de trésorerie, située derrière le green du trou numéro 17, ajoute une source de revenus supplémentaire et met en valeur l'attrait de la propriété auprès des groupes de golfeurs en visite et des voyageurs régionaux. Au-delà des opérations existantes, le plus grand potentiel de Circlestone réside dans ses 64 acres de terrain aménageable situés le long du périmètre du parcours. Cette zone est idéale pour une communauté résidentielle intégrée directement à l'expérience golfique, soutenue par un plan conceptuel, la valeur des maisons environnantes et l'activité immobilière établie dans le quartier.
La propriété, située à Adel, bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute, de la proximité de Valdosta et de la frontière de l'État de Floride, ainsi que d'une connectivité de transport vers des centres régionaux tels que Jacksonville, Tallahassee et Savannah. Cette accessibilité, combinée à un profil démographique environnant marqué par des revenus ménagers élevés et une base de population stable, positionne Circlestone à la fois comme une destination axée sur le style de vie et comme une opportunité d'investissement stratégique.
Pour les investisseurs, les développeurs ou les exploitants-propriétaires, le Circlestone Country Club offre un mélange équilibré de flux de trésorerie établis, d'infrastructure opérationnelle, d'attrait récréatif et de potentiel de développement à long terme, le tout dans un cadre pittoresque.
- Prix demandé pour le parcours de golf : 2 000 000 $
- Prix demandé pour le terrain à développer : 1 000 000 $
