Fairbanks Commerce de détail à vendre
Située sur un terrain de 3,83 acres composé de résidus de dragage, cette propriété commerciale unique offre une combinaison exceptionnelle de confort résidentiel, de fonctionnalité professionnelle et de potentiel générateur de revenus. Cette propriété est zonée en tant qu'Usage Général-1 par le Borough de Fairbanks North Star. Idéale pour les entrepreneurs, artisans, entreprises de services et travailleurs autonomes, elle est conçue pour allier efficacité opérationnelle et qualité de vie.
La résidence principale offre 1 440 pieds carrés d'espace de vie confortable, complétée par un atelier et garage attenant de plus de 2 100 pieds carrés, offrant un vaste espace pour le stockage d'équipement, l'inventaire, les véhicules de flotte, la fabrication ou les opérations d'atelier.
Ajoutant une valeur significative, un appartement entièrement intégré, auparavant exploité avec succès comme Airbnb, offre des possibilités de revenus locatifs supplémentaires, d'hébergement pour invités, de logement pour la main-d'œuvre ou de vie intergénérationnelle. Une serre impressionnante de 800 pieds carrés renforce encore la polyvalence de la propriété, permettant des usages agricoles, horticoles ou commerciaux spécialisés.
Reconnue localement comme l'ancien siège de Polar Glass, la propriété jouit d'une réputation établie en tant qu'emplacement commercial prospère. Sa position stratégique est particulièrement attrayante pour les entreprises industrielles et de services, avec un accès pratique à l'une des plus grandes opérations minières de l'Alaska intérieur, située à environ 30 minutes.
La région environnante offre une excellente commodité, avec des services de carburant, de restauration et de commerce de détail à moins d'un mile de la propriété, incluant une station-service, un dépanneur, une brasserie, des options de restauration décontractée et des restaurants.
Les propriétés qui combinent avec succès un historique commercial éprouvé, des opportunités génératrices de revenus, un espace d'atelier substantiel et un environnement de vie-travail très recherché deviennent de plus en plus rares. Voici une occasion unique d'acquérir un actif commercial flexible offrant de multiples avenues pour la croissance des affaires et le retour sur investissement.
