Seldovia Spécialité à vendre
Linwood Bar & Grill / Bar, Restaurant et Magasin de Spiritueux Clés en Main en Bord de l’Eau avec Logements Résidentiels
Sources de revenus multiples : bar à service complet, restaurant établi, magasin de spiritueux à emporter et unités résidentielles sur place
Exploitation à l’année soutenue par une clientèle locale fidèle et un tourisme estival en forte croissance
Bâtiment bien entretenu avec une cuisine commerciale agrandie et une disposition efficace des espaces arrière conçue pour répondre à une demande saisonnière élevée
Revenus résidentiels et flexibilité : occupation par le propriétaire, logement pour le personnel ou potentiel de location à court terme
Proximité privilégiée en bord de l’eau près du port de Seldovia, avec excellente visibilité et trafic piétonnier
Deux lots municipaux avec stationnement et façade commerciale
Propriété et Installations :
Le deuxième étage comprend quatre espaces de vie résidentiels distincts :
- Appartement une chambre / une salle de bain avec cuisine complète
- Appartement deux chambres / une salle de bain
- Deux logements privés, chacun avec sa propre salle de bain
Historiquement utilisés pour le logement du propriétaire et du personnel, ces unités offrent un potentiel de revenus supplémentaires grâce à des locations à court terme pendant les saisons de pointe.
Aperçu de l’Entreprise :
Le Linwood est un pilier de la communauté depuis longtemps, combinant un bar complet, un programme alimentaire éprouvé et des ventes de spiritueux à emporter. Les améliorations intérieures incluent la conversion d’anciens espaces fumeurs en zones modernes de stockage et de garde-manger, favorisant l’efficacité opérationnelle et la capacité d’expansion.
