Austin Flex à vendre - Southwest
VIVRE, TRAVAILLER, INVESTIR ET GRANDIR — TOUT À PARTIR D'UNE PROPRIÉTÉ INCROYABLE. Opportunité exceptionnelle commerciale/résidentielle sur près d'un acre plat et utilisable dans la région très prisée de Lake Travis / Hudson Bend. Que vous soyez entrepreneur, contracteur, investisseur ou simplement à la recherche d'espace et de liberté, cette propriété offre des possibilités infinies. Le terrain est « plat comme une crêpe », offrant un cadre rare et hautement utilisable pour une expansion future avec un potentiel de développement facile et économique. Construisez un grand entrepôt métallique, un atelier, une cour pour entrepreneurs, une salle d'exposition, un espace de bureau, un entrepôt pour VR ou bateaux, un atelier automobile ou des structures supplémentaires avec suffisamment d'espace pour le stationnement, les remorques, l'équipement et le stockage extérieur.
La maison préfabriquée existante est fixée à la fondation, enregistrée comme propriété réelle, et offre un logement confortable tout en exploitant votre entreprise sur place. Inclus est une unité d'habitation détachée d'environ 864 pieds carrés, construite en bois, qui peut accueillir confortablement 8+ personnes avec un espace bonus en mezzanine; idéale pour des revenus locatifs à court terme, des logements pour invités, une conversion en bureau ou une utilisation commerciale supplémentaire. Les deux habitations sont vendues meublées. La résidence principale comprend également une véranda climatisée d'environ 480 pieds carrés, conçue comme un deuxième espace de vie pour un plaisir intérieur/extérieur tout au long de l'année. Des bâtiments supplémentaires offrent encore plus d'opportunités de stockage et d'espace de travail.
Située dans une zone rare sans restrictions ni zonage, cette propriété offre une véritable flexibilité et liberté, rarement trouvées si près de Lake Travis. Expandez verticalement pour maximiser le potentiel incroyable de vues sur le lac à 270 degrés depuis une élévation appropriée. La région environnante continue de connaître une croissance rapide, créant un potentiel à long terme considérable pour les utilisateurs résidentiels et commerciaux. À seulement quelques minutes des marinas de Lake Travis, des restaurants en bord de lac, des boutiques, des divertissements et des écoles très réputées de Lake Travis ISD.
Cette propriété est PARFAITE pour les entrepreneurs, les contracteurs, les entreprises de services, les paysagistes, les usages automobiles, les entreprises de construction ou toute personne cherchant à vivre et travailler au même endroit. Beaucoup d'espace pour le stationnement, les remorques, l'équipement, le stockage extérieur et les améliorations futures.
Située à quelques minutes de Lake Travis, des marinas, des loisirs en bord de lac, des restaurants, des boutiques et des divertissements, cette propriété combine opportunité commerciale et le style de vie très recherché de Lake Travis. Positionnée dans le secteur en pleine croissance du nord-ouest d'Austin et desservie par les écoles renommées de Lake Travis ISD, cette propriété polyvalente offre un potentiel à long terme solide pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs, les revenus locatifs ou un futur réaménagement.
