Eureka Springs Commerce de détail à vendre
Lieu d'événements clé en main et complexe d'accueil avec expansion planifiée – Offert comme une opportunité de continuité
Cette offre présente une occasion rare d'acquérir une plateforme établie d'accueil et de lieu d'événements située à Eureka Springs. La propriété est offerte comme un actif unique et contigu, conçue pour un acheteur cherchant à poursuivre les opérations existantes tout en complétant une prochaine phase de développement clairement définie.
Le cœur de la propriété est un lieu d'événements d'environ 4 300 pieds carrés configuré pour les mariages, événements privés et rassemblements de groupe. Le lieu comprend une cuisine commerciale entièrement équipée, un bar et une zone de service espresso, un flux efficace pour les invités, et un stationnement sur place en quantité suffisante. L'installation est opérationnelle et permet à un nouveau propriétaire de prendre en charge et de continuer à organiser des événements immédiatement sans besoin de rénovation ou de reconfiguration significative.
Complétant le lieu, une cabine de luxe de haute qualité, récemment construite, avec 2 chambres et 2 salles de bain, est actuellement exploitée comme location à court terme. La cabine comprend une terrasse privée et un jacuzzi, offrant un flux de revenus supplémentaire tout en servant d'exemple fini de la qualité de conception prévue pour le développement futur de cabines.
Le reste du terrain a été intentionnellement planifié pour la construction supplémentaire de cabines. Certains services publics et infrastructures de soutien sont déjà en place, permettant une expansion par phases selon un calendrier contrôlé par l'acheteur. Cette approche permet une croissance future alignée sur le flux de trésorerie et la demande, plutôt que d'exiger un développement complet lors de l'acquisition.
Il est important de noter que l'offre ne concerne pas un terrain spéculatif. La propriété représente une plateforme d'accueil opérationnelle avec une expansion déjà débloquée. Un acheteur ne commence pas à partir de terrain brut ni ne navigue à travers des obstacles d'autorisation inconnus; le travail préparatoire a été complété, permettant de se concentrer sur l'exécution et la croissance.
La propriété convient bien à un propriétaire-exploitant, un groupe d'accueil, ou un acheteur en relocalisation cherchant à acquérir une entreprise fonctionnelle avec un revenu immédiat et un chemin clair et exécutable pour l'expansion. Elle attire également les opérateurs expérimentés de lieux d'événements ou de locations à court terme cherchant à ajouter un actif éprouvé et évolutif à leur portefeuille.
Étant donné les coûts de construction actuels, les délais de permis et la disponibilité des terrains, la reproduction d'un actif similaire nécessiterait un temps, un capital et un risque significatifs. Cette offre fournit une capacité opérationnelle immédiate combinée à un potentiel à long terme dans un marché soutenu par une demande touristique toute l'année.
