Crawford Commerce de détail à vendre
Présentation d'une offre commerciale rare et dynamique au centre-ville de Crawford, abritant un café très fréquenté, réputé pour ses créations artisanales faites à la main et son menu unique qui plaît à tous. Cette propriété est soigneusement conçue avec une cuisine commerciale complète, plusieurs espaces de restauration accueillants, une grande terrasse extérieure pour les divertissements et un stationnement pratique sur place. L'entreprise est bien établie avec une clientèle fidèle et fonctionne comme une véritable opportunité clé en main, incluant l'immobilier, l'exploitation réussie du café avec tout l'équipement inclus, ainsi que des options de revenus locatifs.
DÉTAILS :
*1906 pi²
*Année de construction : 2000
*Rénovée en 2023
*Terrain de 1,04 acre
*2 salles de bain conformes aux normes ADA pour les invités
*1 salle de bain complète
CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES :
-Plancher en vinyle de luxe durable
-Palette de peinture neutre partout
-Luminaires décoratifs et ventilateurs de plafond sur mesure
-Espace comptoir pour la vente au détail
CUISINE COMMERCIALE :
-Sols en carrelage
-Éviers en acier inoxydable et station de désinfection
-Cuisinière et four à 10 brûleurs
-Hotte de ventilation
-Centre de friture
-Tables de préparation
-Fenêtre de service
-Garde-manger avec étagères et comptoir de préparation
-Réfrigérateur et congélateur commerciaux
-Éclairage LED mis à jour
-Accès par porte de livraison
DEUXIÈME ÉTAGE :
-Options de 1 à 2 chambres
-Salle de bain complète
-Cuisinette
-Accès privé à la terrasse supérieure
Ajoutant une valeur exceptionnelle, l'appartement entièrement fini à l'étage comprend une cuisinette centrale avec accès à la terrasse supérieure, une salle de bain complète avec rangement et douche mise à jour. Deux chambres optionnelles ou espaces de vie entourent la cuisine, chacune avec un revêtement de sol en tapis et des placards surdimensionnés. Cette addition dynamique est parfaite pour un propriétaire qui souhaite vivre sur place tout en gérant son entreprise en dessous, pour le logement des employés, pour une location à long terme ou même pour une utilisation en tant qu'Airbnb.
EXTÉRIEUR :
~1500+/- pi², terrasse couverte surdimensionnée s'étendant à une terrasse ouverte tout autour
~10 places de stationnement
~Rampe d'accès
~Entrée latérale pour les livraisons
~Signalisation routière
~Système de gouttières
~Extérieur en brique et vinyle
Cette propriété polyvalente offre la rare possibilité de vivre, travailler ou générer des revenus supplémentaires, ce qui en fait un investissement exceptionnel dans une communauté en pleine croissance et dynamique. Bienvenue au Town & Country Kafe!!
