2 Airbnb Properties à vendre à Chamblee, GA, USA

1020-1026 Dassow Ct

Alpharetta, GA 30009

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 640 256 $ CAD
• 5 384 pi²

Alpharetta Multi-résidentiel à vendre - N Fulton/Forsyth County

Une opportunité d'investissement exceptionnelle vous attend avec ce superbe quadruplex situé dans le très recherché Alpharetta, GA. Chacune des quatre unités de style maison de ville offre une configuration attrayante de 2 chambres et 2,5 salles de bain, garantissant un profil locatif stable et séduisant dans une région réputée pour ses écoles de premier rang et sa qualité de vie. Le potentiel de rentabilité est renforcé par l'absence de frais de copropriété (HOA), offrant une flexibilité pour diverses stratégies de revenus, notamment des baux traditionnels à long terme ou des locations à court terme très lucratives, comme Airbnb. Situé dans un emplacement de choix, ce bien immobilier est un atout remarquable pour tout investisseur avisé recherchant à la fois un flux de trésorerie immédiat et une appréciation à long terme dans un marché suburbain en plein essor.

Coordonnées pour la location:

CHAPMAN HALL REALTORS

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-11

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Jefferson Apartments - 1749 Hawthorne Ave

College Park, GA 30337

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 708 600 $ CAD
• 6 846 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Détecteur de fumée

College Park Multi-résidentiel à vendre - North Clayton/Airport

Exceptionnelle opportunité d'investissement au cœur de College Park! Ce bloc de six maisons en rangée magnifiquement entretenues offre un flux de trésorerie solide et constant, ainsi qu'un excellent potentiel de croissance. Chaque unité dispose d'une disposition spacieuse et recherchée, avec des toits, des systèmes de chauffage et climatisation (HVAC), et des chauffe-eaux tout neufs, ainsi que des patios privés et un accès à l'internet haute vitesse par fibre optique. Idéalement situé à distance de marche du centre-ville de College Park, de la station MARTA, des restaurants et des boutiques, cette propriété clé en main est parfaite pour des locations à long terme ou des stratégies de location à court terme/Airbnb. Sa proximité avec l'aéroport Hartsfield-Jackson en fait une option particulièrement attrayante pour les équipages de compagnies aériennes ou les voyageurs d'affaires fréquents, offrant une voie facile vers une augmentation du flux de trésorerie. Une occasion rare de posséder un bloc entier de maisons en rangée génératrices de revenus dans l'un des quartiers les plus en croissance rapide et pratiques d'Atlanta!

Coordonnées pour la location:

Hardeman Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03

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3 Units in the Heart of Midtown | For Sale - 356 5th St Ne

Atlanta, GA 30308

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 640 256 $ CAD
• 3 600 pi²

• Cuisine

Atlanta Multi-résidentiel à vendre - Midtown/Pershing Point

Excellente opportunité d'acheter ce triplex clé en main générant des revenus au cœur de Midtown. Cet emplacement de choix se trouve à seulement quelques pâtés de maisons de Piedmont Park et est accessible à pied depuis le sentier Beltline côté est et le quartier des affaires de Midtown (restaurants populaires, bars, commerces, etc.). Le propriétaire actuel exploite la propriété comme un Airbnb moyen à long terme avec toutes les unités entièrement meublées (les séjours sont de 30 jours ou plus). Le propriétaire a géré avec succès une entreprise de location complète pendant plusieurs années avec une note de 4,94, permettant à un nouveau propriétaire de bénéficier dès le premier jour avec un minimum d'effort. La propriété est vendue avec tous les meubles. La propriété peut facilement être convertie en locations traditionnelles à long terme avec toutes les unités ayant des compteurs séparés pour toutes les utilités (y compris l'eau).

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-07-31

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Kings Court Apartments - 2099 Martin Luther King Dr

Atlanta, GA 30310

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 952 461 $ CAD
• 15 072 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Atlanta Multi-résidentiel à vendre - West Atlanta

Opportunité de valeur ajoutée réelle dans le quartier West End d'Atlanta. Situé directement en face du cimetière historique de Westview, avec un accès au bus Marta devant la propriété. Le propriétaire actuel n'a pas pris de mesures pour augmenter les loyers ou louer les unités en prévision de la vente. Tous les loyers sont considérablement en dessous du marché, avec un loyer moyen actuel de seulement 850 $ par unité. Par conséquent, il ne s'agit pas d'une vente basée sur le taux de capitalisation, car la propriété est actuellement occupée à seulement 60 %. Vendue telle quelle, comme une opportunité de valeur ajoutée, et non basée sur les revenus actuels. Toutes les unités sont des configurations de 2 chambres/1 salle de bain en état classique, avec quelques unités sélectionnées mises à niveau pour un usage Airbnb. Toutes les unités disposent de la climatisation centrale (HVAC) et de connexions pour buanderie dans l'unité. La propriété est équipée de compteurs individuels pour l'électricité et le gaz. L'eau est commune. Accès facile à l'I-20, au centre-ville d'Atlanta et au populaire quartier West End. Le taux de capitalisation Pro Forma pour cette propriété est de 8,5 %.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-22

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2881 N Main St NW

Kennesaw, GA 30144

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 332 pi²

Kennesaw Commerce de détail à vendre - Kennesaw/Town Center

Au nom de l'Autorité de Développement du Centre-Ville de Kennesaw, nous sommes heureux de présenter cette opportunité de rénover/réaménager un bâtiment en brique existant de 10 332± pi², sur trois étages, qui est un élément central du centre-ville de Kennesaw depuis de nombreuses décennies. La Ville de Kennesaw et l'Autorité de Développement du Centre-Ville de Kennesaw (KDDA) envisagent un réaménagement/rénovation à usage mixte qui inclurait des utilisations au rez-de-chaussée, telles que restaurant, commerce de détail, bureau ou cabinet médical, engageant le public, avec la possibilité d'utiliser les deuxième et troisième étages pour des bureaux, des logements résidentiels ou des hébergements/hospitalité. Ce bâtiment a été partiellement rénové par un propriétaire précédent, avec des améliorations comprenant l'ouverture du rez-de-chaussée pour des utilisations futures de commerce de détail/bureau, l'installation d'une cage d'ascenseur et la construction partielle des deuxième et troisième étages en 20 chambres et salles de bains, pouvant être occupées par un bed-and-breakfast, ou un modèle de location à court terme Airbnb/VRBO. Les deuxième et troisième étages pourraient également être reconstruits en espace de bureau ou d'autres formes de logements résidentiels, y compris un hébergement à court terme potentiel pour des employés d'entreprise ou des professeurs d'université qui apprécieraient un logement temporaire dans un emplacement dynamique et accessible à pied, comme celui offert au centre-ville de Kennesaw. L'Autorité de Développement du Centre-Ville de Kennesaw a demandé à McWhirter de commercialiser la propriété sans prix demandé, car la Ville et la KDDA sont ouvertes à une grande variété d'utilisations potentielles et préfèrent entendre les propositions de développement des parties intéressées.

Coordonnées pour la location:

McWhirter Realty Partners LLC

Date de mise en marché :

2025-07-07

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