Mount Pocono Commerce de détail à vendre - Monroe County
Investissement commercial de premier choix au centre-ville de Mount Pocono avec une visibilité exceptionnelle et un potentiel illimité! Situé à un emplacement stratégique très visible à l'angle de la très fréquentée Pocono Boulevard (Route d'État 611), ce bâtiment commercial de trois étages offre une opportunité rare au cœur du centre-ville de Mount Pocono. Avec une façade sur la route et un stationnement hors rue pouvant accueillir plus de 20 véhicules, la propriété offre une accessibilité remarquable pour des activités commerciales, une conversion résidentielle ou un investissement à usage mixte.
Idéalement situé à distance de marche des restaurants locaux, des boutiques et des commodités quotidiennes, et à quelques minutes des attractions les plus populaires des montagnes Pocono, notamment le Kalahari Resort, le Great Wolf Lodge, le parc aquatique intérieur Aquatopia, le casino Mount Airy et plusieurs stations de ski, cet emplacement bénéficie d'une forte demande tout au long de l'année pour un usage commercial et résidentiel.
Le bâtiment abrite actuellement un locataire au troisième étage exploitant un salon de coiffure, tandis que le niveau principal, anciennement un cabinet dentaire, offre un espace professionnel moderne et rénové avec des systèmes de chauffage et de climatisation améliorés. Le niveau inférieur fini, accessible directement depuis la rue latérale, a été utilisé pour le stockage, avec un potentiel de conversion en unité résidentielle. Avec l'ajout d'une salle de bain, le niveau inférieur pourrait devenir un appartement de deux chambres.
Les investisseurs et développeurs apprécieront la flexibilité de réimaginer cette propriété en tant qu'actif à usage mixte ou de la convertir potentiellement en quatre à cinq unités résidentielles adaptées à des revenus locatifs à long terme ou à court terme. Offert à un prix compétitif et plein de potentiel, cette propriété représente une opportunité attrayante pour tirer parti du marché commercial et touristique en pleine croissance de Mount Pocono.
Visites en semaine uniquement avec un préavis minimum de 24 heures (48 heures préférées).
