7 Airbnb Properties à vendre près de Clermont, NY, USA

Haüs Windham Vacation Rentals - 33 Cuomos Cv

Windham, NY 12496

• Airbnb Property
• Services hôteliers à vendre
• 10 989 390 $ CAD
• 5 100 pi²

• Centre de conditionnement physique

Windham Services hôteliers à vendre - Greene County

Aperçu de la Propriété Opportunité rare d'acquérir une propriété de location de luxe à court terme entièrement rénovée et générant des revenus au cœur des montagnes Catskill. Située au 33 Cuomos Cove Road à Windham, New York, cette propriété boutique de cinq unités s'étend sur 2,7 acres dans le comté de Greene et offre un flux de trésorerie de qualité institutionnelle prouvé dans l'un des principaux marchés de villégiature quatre saisons du Nord-Est. Le bâtiment a subi une rénovation complète en 2023, le transformant en un actif d'hospitalité moderne et axé sur le design avec des finitions haut de gamme. Chacune des cinq suites distinctement nommées—le Jefferson, le Hamilton, le Washington, le Franklin et le Madison—offre une expérience client soignée qui commande des tarifs nocturnes de premier ordre et favorise les réservations répétées tout au long de l'année. Toutes les unités du bâtiment peuvent également être connectées via un couloir interne, actuellement utilisé par le personnel, pour créer un immense chalet pour les réservations de groupe ou les réunions familiales. Faits Saillants Financiers La propriété génère environ 335 000 $ de revenus annuels bruts avec environ 110 000 $ de dépenses d'exploitation totales, produisant un revenu net d'exploitation d'environ 225 000 $. Avec un historique d'exploitation prouvé et des fondamentaux de demande solides grâce à la proximité de Windham Mountain Resort, cet actif offre un profil de rendement attrayant pour les investisseurs cherchant un bien immobilier d'hospitalité passif et générateur de trésorerie. Mix et Configuration des Unités La propriété comprend cinq suites aménagées individuellement totalisant 5 100 pieds carrés sur deux étages, offrant un mix d'unités diversifié qui capte la demande de plusieurs segments de clients : Le Franklin — 2 Chambres / 2 Salles de Bain | Cuisine Complète | Terrasse Privée avec Bain à Remous Le Washington — 2 Chambres / 2 Salles de Bain | Terrasse Privée avec Bain à Remous Le Jefferson — 1 Chambre / 1 Salle de Bain | Cuisine Complète | Terrasse Privée avec Bain à Remous Le Madison — 1 Chambre / 1 Salle de Bain | Cuisine Complète | Terrasse Privée avec Bain à Remous Le Hamilton — Studio | 2 lits doubles Quatre des cinq suites disposent de cuisines complètes et de terrasses privées avec bains à remous, offrant le package d'équipements élevés que les clients de location à court terme d'aujourd'hui exigent et sont prêts à payer un supplément. Points Forts de la Propriété et de l'Emplacement Construit en 1986 et entièrement rénové en 2023, la propriété bénéficie de systèmes mécaniques modernes, de plomberie et d'électricité mises à jour, et de finitions intérieures contemporaines tout en conservant le caractère architectural recherché par les clients dans une retraite en montagne. Le terrain de 2,7 acres offre une grande intimité et un cadre naturel serein, avec un aménagement paysager mature encadrant la propriété. Windham, New York est une destination quatre saisons de premier plan située à moins de 2,5 heures de New York, offrant un accès direct à Windham Mountain Resort pour le ski, le vélo de montagne et les loisirs toute l'année. La région a connu une croissance significative de la demande de locations à court terme, stimulée par le changement post-pandémique vers les voyages expérientiels et les escapades en pleine nature. L'économie touristique du comté de Greene continue de croître, créant des vents favorables pour les actifs d'hospitalité bien positionnés. Thèse d'Investissement Cette propriété représente une acquisition convaincante pour un investisseur ou un opérateur cherchant un actif d'hospitalité stabilisé et générateur de trésorerie avec un revenu immédiat et un potentiel d'optimisation supplémentaire. La rénovation complète de 2023 élimine le risque de dépenses en capital à court terme, tandis que la configuration diversifiée à cinq unités offre une résilience des revenus et une flexibilité opérationnelle. La solide performance des revenus de la propriété valide son positionnement premium sur le marché, et un opérateur expérimenté peut identifier des opportunités supplémentaires grâce à des flux de revenus auxiliaires non actuellement offerts et à d'autres améliorations.

Coordonnées pour la location:

Atelier WM LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-15

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5-9 Rock City Rd

Woodstock, NY 12498

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 098 526 $ CAD
• 8 625 pi²

Woodstock Commerce de détail à vendre

Bienvenue au 9 Rock City Rd, une occasion rare d'acquérir un immeuble clé en main à usage mixte à revenu élevé situé directement au cœur de Woodstock, dans l'État de New York. La propriété offre des flux de trésorerie immédiats pour le prochain propriétaire dès le premier jour. L'immeuble se compose de 12 unités au total, dont huit unités résidentielles et quatre unités de vente au détail avec l'option d'utiliser le chalet séparé comme unité résidentielle actuellement utilisée comme unité de vente au détail. Tous les locataires de détail sont en place dans le cadre de baux, ce qui procure un revenu stable et prévisible, tandis que la composante résidentielle est répartie entre cinq logements actuellement exploités à titre de location à court terme et trois logements loués à des locataires annuels. La possibilité de convertir les unités louées restantes en SRT représente une occasion de valeur ajoutée convaincante. Cette propriété détient déjà la licence appropriée pour la location à court terme et est zonée pour fonctionner comme un hôtel de charme, ce qui lui confère un avantage concurrentiel important dans un marché où l'offre de location à court terme est limitée, complète son propre stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures. Rock City Road est le premier investissement à usage mixte dans l'une des destinations les plus recherchées de la vallée de l'Hudson. Avec la scène artistique et culturelle trépandante de Woodstock, Rock City Rd vous place au centre de l'une des communautés les plus appréciées de la vallée de l'Hudson. L'occasion idéale de lancer une entreprise commerciale, cette propriété offre vraiment de l'espace, du style, de l'emplacement et un potentiel infini.

Coordonnées pour la location:

Compass Greater New York, Llc

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-20

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ElmRock Inn - 4494-4496 Route 209

Stone Ridge, NY 12484

• Airbnb Property
• Services hôteliers à vendre
• 2 060 080 $ CAD
• 2 996 pi²

Stone Ridge Services hôteliers à vendre

Bienvenue à Elmrock Inn, un élégant domaine boutique à Stone Ridge, où l'architecture coloniale néerlandaise du 19e siècle rencontre l'élégance moderne de la campagne. Situé sur cinq acres encadrés par de majestueux arbres de carouge, ce domaine historique en brique est depuis longtemps une destination prisée pour les mariages, les événements privés et les escapades inoubliables dans la vallée de l'Hudson. À l'intérieur, des plafonds hauts, des meubles d'inspiration antique, et une grande salle accueillante ainsi qu'une salle à manger majestueuse avec cheminée s'harmonisent parfaitement. Montez à l'étage pour découvrir un salon-bar au deuxième étage et une terrasse spacieuse surplombant le domaine. En dessous, le patio en pierre bleue sous la terrasse surélevée, les jardins d'herbes biologiques et le foyer extérieur créent le cadre idéal pour des rassemblements ou une retraite paisible. La vaste propriété se prête parfaitement au badminton et au frisbee. Cinq suites magnifiquement aménagées dans la maison principale disposent de salles de bains privées et de détails luxueux. Au rez-de-chaussée, il y a deux grandes suites et un bureau séparé, et à l'étage, trois autres suites et un placard de rangement. La propriété comprend également un grand parking et une cuisine professionnelle, idéale pour les petits déjeuners intimes et les services de traiteur à grande échelle. Complétant le complexe, un pittoresque cottage d'invités en poteaux et poutres, tout aussi adapté comme résidence du propriétaire, studio d'artiste ou opportunité de location. Son artisanat rustique, son plan d'étage ouvert, ses poutres apparentes et sa lumière abondante mettent en valeur le caractère intemporel de la région, avec une suite à l'étage ajoutant de la flexibilité. À moins de deux heures de New York et niché près de Mohonk, Minnewaska et Stone Ridge, Elmrock Inn offre à la fois un potentiel de style de vie et de revenu : conservez-le comme un bed-and-breakfast florissant, profitez-en comme un grand domaine privé, ou réinventez-le comme une retraite créative ou un Airbnb. Impeccablement entretenu et imprégné du charme des Catskills, ce complexe de ferme boutique clé en main est prêt pour son prochain chapitre. La propriété se compose de 2 bâtiments : 4494 Route 209, Marbletown (69.4.-1-1.200) 4496 Route 209, Route 209, Rochester (69.4-2-1.320) Une visite virtuelle en 3D est disponible dans le Lookbook numérique ou sur demande.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Village Green Realty - WD

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-12-17

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18 Stagecoach Trail - 18 Stagecoach Ln

Amenia, NY 12501

• Airbnb Property
• Spécialité à vendre
• 3 444 950 $ CAD
• 7 408 pi²

Amenia Spécialité à vendre - Fishkill

Bienvenue à The Lodge, niché dans un complexe de campagne de style concierge dans le pittoresque comté de Dutchess, à quelques minutes de la gare et à quelques minutes de Manhattan et Albany. Cette charmante retraite comprend un porche à bascule, un salon voûté spacieux avec accès au patio, une cuisine gastronomique avec des sièges en îlot,

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Partner

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2024-06-26

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76 Prince St

Kingston, NY 12401

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 444 950 $ CAD
• 7 297 pi²

Kingston Commerce de détail à vendre - Downtown Kingston

Bienvenue au 76 Prince Street — un sanctuaire créatif au cœur de Kingston, NY. Cette propriété unique en son genre, à usage mixte, offre plus de 7 000 pieds carrés d'espace entièrement rénové, à la fois élégant et fonctionnel pour soutenir vos ambitions professionnelles et créatives. Situé dans le quartier des arts de Midtown Kingston, le bâtiment a subi une transformation complète sous la vision experte d'un photographe accompli. Le rez-de-chaussée sert actuellement de galerie d'art, studio, espace de production et lieu d'événements, avec des éléments d'une cuisine commerciale en place. Le zonage flexible T5F permet une large gamme d'utilisations — y compris le potentiel de conversion résidentielle complète. À l'étage, un magnifique loft de deux chambres est baigné de lumière naturelle, avec des plafonds hauts, des planchers en bois d'origine, une cuisine à concept ouvert et un accès privé au stationnement arrière. Actuellement exploité comme une location à court terme réussie, il offre également une opportunité idéale pour un style de vie propriétaire-occupant de travail/vie. Entouré par la communauté créative florissante de Kingston, vous trouverez l'inspiration dans toutes les directions — des galeries locales et des restaurants éclectiques aux événements culturels qui rendent ce quartier si dynamique. Aucun détail n'a été négligé dans les rénovations récentes, qui ont préservé le charme historique du bâtiment tout en introduisant des conforts modernes. L'un des nombreux éléments remarquables de la propriété est son stationnement privé à l'arrière avec espace pour plus de 10 véhicules. Un stationnement municipal supplémentaire de l'autre côté de la rue soutient facilement la capacité de 200 personnes du bâtiment. À seulement quelques minutes de la NYS Thruway, Uptown Kingston et du front de mer de Rondout, c'est plus qu'une propriété — c'est une occasion rare d'être le gardien de quelque chose d'extraordinaire. À 90 miles du GWB et à seulement 20 minutes des stations Amtrak/Metro North.

Coordonnées pour la location:

TKG The Kinderhook Group Hudson

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-12

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Elm Court Inn - 227 Egremont Plain Rd

North Egremont, MA 01230

• Airbnb Property
• Bureau à vendre
• 894 309 $ CAD
• 4 892 pi²

• Lumière naturelle
• Détecteur de fumée

North Egremont Bureau à vendre

Bienvenue dans le parfait mélange de potentiel d'investissement et de flexibilité en matière de style de vie avec cette propriété polyvalente exceptionnelle. Stratégiquement située avec une exposition élevée à la circulation, cette propriété de 4 892 pieds carrés offre un potentiel robuste grâce à son niveau inférieur polyvalent, idéal pour diverses entreprises commerciales. Simultanément, il offre une occasion attrayante pour les propriétaires-exploitants à la recherche d'un scénario de travail en direct, avec deux appartements résidentiels offrant des espaces de vie confortables au-dessus de la zone commerciale animée. Des mises à jour récentes, un grand parking, une fosse septique surdimensionnée et deux garages détachés ajoutent de la valeur et de la polyvalence. Le grand appartement de 2 chambres a une histoire fructueuse en tant que location à court terme, et les garages produisent des revenus locatifs stables depuis des années. Excellente occasion d'investissement !

Coordonnées pour la location:

William Raveis – Berkshire

Date de mise en marché :

2024-03-15

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Stevens Hill Farm - 4028 County Route 26

Greenville, NY 12083

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 582 748 $ CAD
• 7 159 pi²

Greenville Multi-résidentiel à vendre - Greene County

Domaine des Catskills + Revenu Prouvé + Possibilités Infinies 4 Parcelles | 3 Maisons | 2 Granges Massives | Douzaines d'Usages | 1 Lac Privé Voici votre opportunité unique de posséder un domaine patrimonial dans les Catskills, où chaque acre regorge de possibilités et est prêt pour une croissance future. S'étendant sur plus de 24 acres répartis sur quatre parcelles fiscales distinctes, cette offre remarquable comprend trois résidences uniques, dont deux sont des Airbnbs rentables et établis, ainsi qu'une résidence personnelle de 6 chambres (à restaurer), deux granges massives, un étang privé flambant neuf, et plusieurs remises, garages et dépendances, y compris une petite maison projet connue affectueusement sous le nom de The Museum. Le site est idéal pour une entreprise d'hospitalité boutique, un lieu d'événements, un complexe créatif, une retraite de bien-être ou une résidence multifamiliale. La question n'est pas de savoir si cela peut se faire ici, mais jusqu'où vous voulez aller. Aperçu de la Propriété 4082 County Route 26 - Le Cœur du Domaine Votre base personnelle d'opérations ou une maison phare pour les invités. Cette maison de 6 chambres et 3 salles de bain est située sur près de 10 acres avec vue sur la montagne, quatre dépendances et un nouvel étang privé de 2 acres atteignant 20 pieds de profondeur. La propriété comprend une grande grange, une maison de carrosse, un garage et une petite maison projet conçue pour accueillir six personnes - rendus et plans d'architecte inclus. Il y a une flexibilité ici pour compléter le projet, s'étendre davantage ou simplement profiter de la confidentialité et de l'ampleur du cadre. 4050 County Route 26 - La Saltbox Une magnifique maison du 19ème siècle qui a été démontée jusqu'aux montants et reconstruite avec des systèmes modernes et un style intemporel. 3 chambres, 2 salles de bain complètes, toute nouvelle plomberie, électricité, chauffage et planchers larges partout. La cuisine impressionne avec des comptoirs en granit, un îlot surdimensionné avec refroidisseur à vin et des armoires sur mesure. Le parquet en chêne français et une cheminée à bois ajoutent chaleur et caractère. À l'extérieur se trouve une dépendance polyvalente qui pourrait facilement devenir deux suites de style hôtel en duplex. Actuellement exploité comme un Airbnb 5 étoiles rentable. 4028 County Route 26 - L'Autre Maison Blanche Cette maison de 6 chambres et 3 salles de bain a subi une restauration intérieure complète, y compris une nouvelle fosse septique et plomberie. Propre, spacieuse et idéale pour les locations de grands groupes ou une maison dédiée à l'aubergiste. À l'arrière se trouvent deux granges, dont une imposante grange laitière historique parfaite pour une conversion en espace événementiel, salle de retraite ou atelier créatif à grande échelle. Également un Airbnb 5 étoiles actuel avec des revenus prouvés. Parcelle Supplémentaire - 8,85 Acres de l'Autre Côté de la Route Terrain ouvert de premier choix avec vue sur la montagne, points d'accès doubles et potentiel clair pour un lotissement ou un aménagement complet de glamping. C'est l'infrastructure et le soutien logistique qui transforment un rêve boutique en une opération évolutive. La ville est ouverte à un développement créatif et responsable. Style de Vie + Emplacement À quelques minutes des montagnes Windham et Hunter, du Island Green Golf Club, de restaurants de la ferme à la table, de boutiques d'antiquités et de sentiers de randonnée sans fin. C'est une région à fort trafic pour les mariages, les retraites, les STR et les week-ends, ce qui en fait autant une décision de style de vie qu'un investissement judicieux. Actifs Supplémentaires - Option de transférer un organisme à but non lucratif 501(c)(3) construit autour de l'héritage historique de la propriété - Plans architecturaux complets et rendus pour The Greenhouse (petite maison) - Image de marque et plan d'affaires original du concept de lieu précédent (The Jaye/Stevens Hill Farm) - Réservations existantes et revenus STR (environ 30K dans le pipeline actuel) - Le vendeur est ouvert à regrouper ou à diviser les parcelles, avec des groupements préférés pour les maisons Airbnb

Coordonnées pour la location:

Dugo Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-31

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