New Waverly Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty
±45 acres à New Waverly couvrant à la fois le comté de Montgomery et le comté de Walker, offrant une occasion rare et clé en main d'hospitalité, d'événements ou d'agritourisme à seulement 25 minutes au nord de The Woodlands avec un accès pratique à l'Interstate 45.
La propriété présente une altitude d'environ 50 pieds, des vues panoramiques à longue distance, un étang et un vignoble, créant un cadre hautement souhaitable pour les mariages, les événements privés, les retraites ou les exploitations vinicoles. Le terrain présente un mélange équilibré de pâturages ouverts et de zones boisées avec un défrichement partiel, ce qui permet une certaine souplesse pour l'expansion future ou des améliorations supplémentaires.
Une caractéristique remarquable est la maison historique de dogtrot magnifiquement restaurée, riche de caractère et de patrimoine régional, autrefois utilisée comme salle de dégustation de vin. Cette structure offre non seulement une valeur esthétique et expérientielle, mais aussi des avantages futurs, avec la possibilité de s'agrandir en ajoutant un grenier et des toilettes, améliorant ainsi la fonctionnalité pour les événements, l'utilisation par les clients ou les opérations de vente au détail/dégustation tout en préservant son charme historique.
Les améliorations existantes sont conçues de manière réfléchie pour soutenir à la fois l'utilisation privée et les opérations commerciales. Il s'agit notamment d'une charmante maison nuptiale avec appartement attenant, de logements séparés pour les mariés et d'une résidence principale au bord de la piscine dotée d'une cuisine, d'une véranda et d'un salon donnant sur une piscine et une fontaine au sommet d'une colline.
L'infrastructure supplémentaire comprend une glacière de vinification, une tente événementielle, une grange et plusieurs logements avec chambres et salles de bains privées. Avec quatre cuisines réparties sur l'ensemble de la propriété et une séparation claire entre le lieu et les espaces résidentiels, l'aménagement prend en charge les événements simultanés, l'hébergement des invités et l'occupation par le propriétaire.
Idéal pour un événement, un établissement vinicole, un concept de location à court terme ou une retraite privée, cette propriété offre de multiples sources de revenus et un potentiel d'expansion dans une région en croissance rapide.
