Washington Multi-résidentiel à vendre - Shaw
Situé au cœur du quartier historique de LeDroit Park, le 1829 5th Street Northwest offre un mélange rare d'emplacement, de taille et de revenus. Face au restaurant primé par Michelin, The Royal, cette maison victorienne distinctive comprend trois unités entièrement indépendantes avec compteurs séparés, un total de sept chambres, 7 ½ salles de bain et deux terrasses sur le toit avec une vue dégagée sur le Capitole.
La propriété a été bien entretenue, avec des améliorations substantielles en 2025, ce qui lui permet de servir à la fois d'investissement clé en main et de résidence confortable pour un propriétaire-occupant. Chaque unité dispose d'une cuisine rénovée avec des appareils électroménagers pleine grandeur, une buanderie dans l'unité et des espaces de vie lumineux qui s'ouvrent sur de grandes vérandas privées avec sortie arrière.
Le penthouse s'étend sur deux niveaux et a été précédemment sélectionné comme location Airbnb Plus. Il comprend trois chambres et un espace de vie ouvert centré autour d'une cuisine avec coin repas. À l'étage, le salon et le bar avec évier s'ouvrent sur une terrasse à manger reliée par un escalier en colimaçon à une grande deuxième terrasse sur le toit. Ensemble, les deux niveaux extérieurs créent un espace continu avec des vues spectaculaires à 360 degrés.
Les améliorations récentes incluent un nouveau toit, de nouveaux systèmes de chauffage et climatisation (HVAC), des sols rénovés et des intérieurs rafraîchis dans toute la propriété. Une place de stationnement assignée hors rue ajoute une commodité quotidienne. Avec un accès immédiat à Shaw, Bloomingdale, les lignes verte et jaune, et une grande variété de restaurants de quartier, cette propriété se trouve dans l'un des secteurs les plus accessibles à pied de LeDroit Park.
Avec son solide historique de stabilité des revenus, sa disposition flexible et ses vues remarquables depuis le toit, le 1829 5th Street NW représente une opportunité rare d'acquérir une propriété multi-unités éprouvée dans l'un des quartiers les plus riches en caractère de la ville. La propriété sera livrée vacante, offrant une flexibilité tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-occupants.
