8 Airbnb Properties à vendre près de Duluth, GA, USA

1020-1026 Dassow Ct

Alpharetta, GA 30009

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 664 880 $ CAD
• 5 384 pi²

Alpharetta Multi-résidentiel à vendre - N Fulton/Forsyth County

Une opportunité d'investissement exceptionnelle vous attend avec ce superbe quadruplex situé dans le très recherché Alpharetta, GA. Chacune des quatre unités de style maison de ville offre une configuration attrayante de 2 chambres et 2,5 salles de bain, garantissant un profil locatif stable et séduisant dans une région réputée pour ses écoles de premier rang et sa qualité de vie. Le potentiel de rentabilité est renforcé par l'absence de frais de copropriété (HOA), offrant une flexibilité pour diverses stratégies de revenus, notamment des baux traditionnels à long terme ou des locations à court terme très lucratives, comme Airbnb. Situé dans un emplacement de choix, ce bien immobilier est un atout remarquable pour tout investisseur avisé recherchant à la fois un flux de trésorerie immédiat et une appréciation à long terme dans un marché suburbain en plein essor.

Coordonnées pour la location:

CHAPMAN HALL REALTORS

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-11

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Jefferson Apartments - 1749 Hawthorne Ave

College Park, GA 30337

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 734 250 $ CAD
• 6 846 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Détecteur de fumée

College Park Multi-résidentiel à vendre - North Clayton/Airport

Exceptionnelle opportunité d'investissement au cœur de College Park! Ce bloc de six maisons en rangée magnifiquement entretenues offre un flux de trésorerie solide et constant, ainsi qu'un excellent potentiel de croissance. Chaque unité dispose d'une disposition spacieuse et recherchée, avec des toits, des systèmes de chauffage et climatisation (HVAC), et des chauffe-eaux tout neufs, ainsi que des patios privés et un accès à l'internet haute vitesse par fibre optique. Idéalement situé à distance de marche du centre-ville de College Park, de la station MARTA, des restaurants et des boutiques, cette propriété clé en main est parfaite pour des locations à long terme ou des stratégies de location à court terme/Airbnb. Sa proximité avec l'aéroport Hartsfield-Jackson en fait une option particulièrement attrayante pour les équipages de compagnies aériennes ou les voyageurs d'affaires fréquents, offrant une voie facile vers une augmentation du flux de trésorerie. Une occasion rare de posséder un bloc entier de maisons en rangée génératrices de revenus dans l'un des quartiers les plus en croissance rapide et pratiques d'Atlanta!

Coordonnées pour la location:

Hardeman Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03

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Newly Renovated Multi-Purpose Property - 611 Elliott Rd

Dawsonville, GA 30534

• Airbnb Property
• Spécialité à vendre
• 3 191 020 $ CAD
• 16 900 pi²

Dawsonville Spécialité à vendre - Dawson County

L'ultime opportunité de vivre et de travailler - Cette propriété unique et polyvalente, récemment rénovée, se trouve sur 6 acres pittoresques dans le comté de Dawson, l'une des communautés à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Le bâtiment commercial multifonction de ±8 000 pi² avec des plafonds de plus de 20 pieds met en valeur l'attrait multifacette de la propriété, avec un terrain de pickleball/basketball, un théâtre et une zone de divertissement élaborés, des bureaux privés, une salle de sport spacieuse et une salle de théâtre supplémentaire en plus de la zone de divertissement "GAME DAY". Des écrans LED grand format permettent de profiter de plusieurs grands matchs simultanément, que ce soit entre amis, en famille ou avec des clients. Les opportunités de fitness abondent avec un terrain de pickleball de taille réelle à l'intérieur, à côté d'un demi-terrain de basketball. Un espace de bureau privé de ±2 000 pi² permet de travailler sans distraction, et vous pouvez amener vos chiens avec vous, car la salle de bain complète avec douche comprend également un espace de lavage pour chiens. Si vous collectionnez les voitures, il y a aussi de la place pour beaucoup d'entre elles. C'est le scénario parfait pour les propriétaires d'entreprises privées qui peuvent tirer parti d'un atelier/bureau de ±8 000 pi², ou pour l'entrepreneur intéressé par l'ouverture d'un lieu d'événementiel/Airbnb/location à court terme. Autrefois une ferme équestre, l'arène est toujours présente, sans les clôtures. La surface de sable est toujours là sous l'herbe, et l'écurie de luxe à quatre stalles a été convertie en atelier. Un petit ruisseau longe la limite de la propriété, qui a un peu plus de 320 pieds linéaires de frontière le long de la ligne de la Lake Lanier Corp. Il n'y a pas de permis de quai. La maison sur mesure de ±4 200 pi² est remplie d'esthétiques mises à jour et d'appareils haut de gamme qui restent. La maison a été entièrement rénovée en 2024/2025 et offre un plan d'étage fonctionnel et agréable. Une maison d'invités de ±900 pi² accueille les beaux-parents et une piscine luxueuse (récemment refaite) invite à la détente. Un garage détaché de ±1 000 pi² pour trois voitures accueille les véhicules quotidiens tandis que les voitures de collection peuvent résider dans les écuries réaménagées ou le bâtiment de ±8 000 pi².

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-09-18

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3 Units in the Heart of Midtown | For Sale - 356 5th St Ne

Atlanta, GA 30308

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 664 880 $ CAD
• 3 600 pi²

• Cuisine

Atlanta Multi-résidentiel à vendre - Midtown/Pershing Point

Excellente opportunité d'acheter ce triplex clé en main générant des revenus au cœur de Midtown. Cet emplacement de choix se trouve à seulement quelques pâtés de maisons de Piedmont Park et est accessible à pied depuis le sentier Beltline côté est et le quartier des affaires de Midtown (restaurants populaires, bars, commerces, etc.). Le propriétaire actuel exploite la propriété comme un Airbnb moyen à long terme avec toutes les unités entièrement meublées (les séjours sont de 30 jours ou plus). Le propriétaire a géré avec succès une entreprise de location complète pendant plusieurs années avec une note de 4,94, permettant à un nouveau propriétaire de bénéficier dès le premier jour avec un minimum d'effort. La propriété est vendue avec tous les meubles. La propriété peut facilement être convertie en locations traditionnelles à long terme avec toutes les unités ayant des compteurs séparés pour toutes les utilités (y compris l'eau).

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-07-31

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Kings Court Apartments - 2099 Martin Luther King Dr

Atlanta, GA 30310

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 996 784 $ CAD
• 15 072 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Atlanta Multi-résidentiel à vendre - West Atlanta

Opportunité de valeur ajoutée réelle dans le quartier West End d'Atlanta. Situé directement en face du cimetière historique de Westview, avec un accès au bus Marta devant la propriété. Le propriétaire actuel n'a pas pris de mesures pour augmenter les loyers ou louer les unités en prévision de la vente. Tous les loyers sont considérablement en dessous du marché, avec un loyer moyen actuel de seulement 850 $ par unité. Par conséquent, il ne s'agit pas d'une vente basée sur le taux de capitalisation, car la propriété est actuellement occupée à seulement 60 %. Vendue telle quelle, comme une opportunité de valeur ajoutée, et non basée sur les revenus actuels. Toutes les unités sont des configurations de 2 chambres/1 salle de bain en état classique, avec quelques unités sélectionnées mises à niveau pour un usage Airbnb. Toutes les unités disposent de la climatisation centrale (HVAC) et de connexions pour buanderie dans l'unité. La propriété est équipée de compteurs individuels pour l'électricité et le gaz. L'eau est commune. Accès facile à l'I-20, au centre-ville d'Atlanta et au populaire quartier West End. Le taux de capitalisation Pro Forma pour cette propriété est de 8,5 %.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-22

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2881 N Main St NW

Kennesaw, GA 30144

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 332 pi²

Kennesaw Commerce de détail à vendre - Kennesaw/Town Center

Au nom de l'Autorité de Développement du Centre-Ville de Kennesaw, nous sommes heureux de présenter cette opportunité de rénover/réaménager un bâtiment en brique existant de 10 332± pi², sur trois étages, qui est un élément central du centre-ville de Kennesaw depuis de nombreuses décennies. La Ville de Kennesaw et l'Autorité de Développement du Centre-Ville de Kennesaw (KDDA) envisagent un réaménagement/rénovation à usage mixte qui inclurait des utilisations au rez-de-chaussée, telles que restaurant, commerce de détail, bureau ou cabinet médical, engageant le public, avec la possibilité d'utiliser les deuxième et troisième étages pour des bureaux, des logements résidentiels ou des hébergements/hospitalité. Ce bâtiment a été partiellement rénové par un propriétaire précédent, avec des améliorations comprenant l'ouverture du rez-de-chaussée pour des utilisations futures de commerce de détail/bureau, l'installation d'une cage d'ascenseur et la construction partielle des deuxième et troisième étages en 20 chambres et salles de bains, pouvant être occupées par un bed-and-breakfast, ou un modèle de location à court terme Airbnb/VRBO. Les deuxième et troisième étages pourraient également être reconstruits en espace de bureau ou d'autres formes de logements résidentiels, y compris un hébergement à court terme potentiel pour des employés d'entreprise ou des professeurs d'université qui apprécieraient un logement temporaire dans un emplacement dynamique et accessible à pied, comme celui offert au centre-ville de Kennesaw. L'Autorité de Développement du Centre-Ville de Kennesaw a demandé à McWhirter de commercialiser la propriété sans prix demandé, car la Ville et la KDDA sont ouvertes à une grande variété d'utilisations potentielles et préfèrent entendre les propositions de développement des parties intéressées.

Coordonnées pour la location:

McWhirter Realty Partners LLC

Date de mise en marché :

2025-07-07

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The Atlanta White House - 3687 Briarcliff Rd NE

Atlanta, GA 30345

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 48 559 001 $ CAD
• 23 200 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Piscine

Atlanta Multi-résidentiel à vendre - Chamblee/Dville/N D Hills

Présentation de l'emblématique "Atlanta White House", une opportunité d'investissement unique en son genre offrant un potentiel de revenus illimité grâce à des événements, des locations de luxe et des services d'hospitalité à court terme. Magnifiquement inspiré par l'architecture classique du 1600 Pennsylvania Avenue, ce domaine majestueux allie élégance, grandeur et polyvalence génératrice de revenus sur une propriété privée et sécurisée au cœur d'Atlanta. La résidence principale comprend 6 chambres, 11 salles de bain et une grande salle de bal, idéale pour les mariages, les événements d'entreprise, les réceptions privées, les locations pour tournages et les rassemblements haut de gamme. Avec ses plafonds élevés, ses sols en marbre, ses colonnes imposantes et son esthétique architecturale opulente, la salle de bal offre une opportunité de lieu de premier choix, très recherchée dans la région métropolitaine. En complément de la maison principale, une maison d'invités entièrement indépendante comprend 7 chambres et 6 salles de bain, parfaite pour Airbnb, les séjours exécutifs ou l'hébergement du personnel sur place. La disposition garantit intimité, confort et la possibilité de générer des revenus locatifs à court terme de manière constante. Conçu à la fois pour un mode de vie luxueux et un potentiel commercial, le domaine inclut plusieurs espaces de vie surdimensionnés, des finitions élégantes dans toute la propriété, ainsi que des terrains spacieux adaptés à l'accueil de grands groupes, de séances photo et de productions. Cette offre rare est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien exceptionnel avec des canaux de revenus solides et diversifiés.

Coordonnées pour la location:

Serhant

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25

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The Greenglade Modern - 2401 Greenglade Rd NE

Atlanta, GA 30345

• Airbnb Property
• Spécialité à vendre
• 5 896 450 $ CAD
• 6 800 pi²

Atlanta Spécialité à vendre - Chamblee/Dville/N D Hills

Investissez dans l'une des propriétés modernes les plus époustouflantes d'Atlanta—The Greenglade Modern. Construite en 2022, cette résidence architecturale de 7 chambres et 8 salles de bain génère un revenu net impressionnant de 25 000 $ par mois en tant que location à court terme haut de gamme. Avec près de 6 800 pieds carrés d'espace de vie conçu par des experts, la propriété comprend une cuisine de chef équipée d'appareils Wolf/Sub-Zero, des plafonds de 20 pieds de haut, des murs de verre expansifs et une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La disposition inclut une suite privée pour invités ainsi qu'un appartement indépendant avec entrée latérale, cuisine et salle de bain—idéal pour les séjours multi-familiaux ou l'accueil de grands groupes. Située à quelques minutes de l'Université Emory, du CDC et du centre-ville de Decatur, cette propriété attire les visiteurs grâce à sa commodité, son intimité et ses équipements de luxe. Avec un historique prouvé de revenus nets annuels dépassant les 300 000 $, c'est une opportunité rare d'acquérir un Airbnb de luxe rentable dans l'un des quartiers les plus prisés d'Atlanta. Contactez-nous dès aujourd'hui pour sécuriser votre place sur le marché florissant des locations à court terme à Atlanta.

Coordonnées pour la location:

Serhant

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-11

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