Granby Commerce de détail à vendre - Hampshire County
Utilisation actuelle : Restaurant de type ferme-à-la-table bien établi, servant des petits-déjeuners et des déjeuners. Horaires actuels d'ouverture : du mardi au dimanche, de 7h à 14h. Le restaurant occupe une superficie de 2 027 pieds carrés et peut accueillir jusqu'à 35 clients à l'intérieur, ainsi qu'un autre 35 clients pendant les mois plus chauds grâce à une terrasse extérieure en pierre.
Le bâtiment comprend également un appartement de 4 chambres, d'une superficie de 1 824 pieds carrés (deux chambres sont en enfilade), qui occupe les deuxième et troisième étages. Le troisième étage de l'appartement est entièrement dédié à une grande salle polyvalente. L'appartement dispose d'un balcon accessible depuis le salon, avec une prise électrique prévue pour un spa.
La troisième unité est un logement indépendant, pouvant servir de location à court terme ou de studio. Ce studio de style location à court terme mesure 464 pieds carrés, comprend une salle de bain complète et dispose d'un système de chauffage et d'électricité séparé.
Le bâtiment principal et l'eau sont chauffés par une chaudière à mazout, avec des plinthes chauffantes et des radiateurs, ainsi qu'un réservoir d'eau de 50 gallons. Deux réservoirs de propane alimentent la cuisinière à gaz du restaurant. La climatisation est assurée par des unités murales. Le système électrique comprend un panneau modernisé de 200 ampères. Le bâtiment est équipé de détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone câblés, et la cuisine est dotée de deux systèmes de suppression Ansul ainsi que de sols scellés antidérapants. Le restaurant et ses deux salles de bain sont conformes aux normes ADA (accessibilité). Le stationnement a été récemment refait (fin 2025) et le site comprend une grande enseigne, très visible depuis la rue, qui peut être réparée pour inclure des LED.
