42 Airbnb Properties à vendre à Géorgie, USA

Kings Court Apartments - 2099 Martin Luther King Dr

Atlanta, GA 30310

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 012 120 $ CAD
• 15 072 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Atlanta Multi-résidentiel à vendre - West Atlanta

Opportunité de valeur ajoutée réelle dans le quartier West End d'Atlanta. Situé directement en face du cimetière historique de Westview avec un accès au bus Marta devant la propriété. Le propriétaire actuel n'a pas fait d'efforts pour augmenter les loyers ou louer des unités en prévision d'une vente. Tous les loyers sont nettement inférieurs au marché avec un loyer moyen en place de seulement 850 $/unité. Par conséquent, il ne s'agit pas d'une vente au taux de capitalisation, car la propriété n'est actuellement occupée qu'à 60 %. Vendue telle quelle, comme une opportunité de valeur ajoutée, non basée sur le revenu actuel. Toutes les unités sont des plans d'étage de 2 chambres/1 salle de bain en condition classique avec quelques unités sélectionnées mises à niveau pour accueillir l'utilisation Airbnb. Toutes les unités disposent de la climatisation centrale avec des connexions de buanderie dans l'unité. La propriété est équipée de compteurs séparés pour l'électricité et le gaz. L'eau est commune. Accès facile à l'I-20, au centre-ville d'Atlanta et au populaire quartier West End. Le taux de capitalisation Pro Forma pour cette propriété est de 8,5 %.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-22

Afficher moins​

Afficher plus

McIntosh Manor RV Park and Development - 15752 US Highway 17

Townsend, GA 31331

• Airbnb Property
• Terrain à vendre
• 4 462 400 $ CAD
• Lot de 13,00 AC

Townsend Terrain à vendre

McIntosh Manor – Parc de VR et Occasion de Développement Townsend, GA | 13± acres | Zonage PUD | Propriété établie générant des revenus avec potentiel d’expansion Aperçu de l’investissement Nichée sous de majestueux chênes verts dans le pittoresque comté de McIntosh, en Géorgie, McIntosh Manor RV Park and Campground offre une occasion rare et attrayante d’acquérir un parc de VR entièrement opérationnel, générant des revenus, avec un important potentiel de valorisation. Située à seulement 1,1 mille de l’I‑95, sur l’historique Highway 17, cette propriété de 13 acres combine charme historique, revenus passifs et actifs, ainsi qu’une expansion future entièrement autorisée. Actuellement exploitée avec 18 emplacements de VR existants, la propriété est zonée PUD (Planned Unit Development) et permet jusqu’à 15 emplacements de VR par acre, ce qui crée un potentiel de près de 195 emplacements au total. Les plans de site complets pour l’expansion seront fournis dans le cadre de la vente, et l’entreprise comprend des systèmes opérationnels clés en main et des outils d’automatisation pour une transition de propriété sans heurts. Caractéristiques principales 13± acres | Zonage PUD 18 emplacements de VR existants – 30/50 AMP, services complets (full hook-up) Possibilité d’agrandir à ±195 emplacements de VR Buanderie avec application mobile et machines à pièces Grande aire de feu communautaire Imposants chênes verts et canopée de mousse espagnole En face de Piggly Wiggly | à 1,1 mille de l’I‑95 Puits artésien de grande capacité – Alimente tout le parc en eau Entreprise pleinement établie – Automatisation intégrée pour des opérations sans effort Bâtiment d’entreposage en métal 24' x 30' – Inclut tout l’équipement d’entretien pour la maintenance continue Ancienne remise à calèches historique – À l’origine une station d’échange de chevaux postaux des années 1870; excellent potentiel comme lieu ou salle d’événements après réhabilitation Studio pour gardien/jardinier – Logement supplémentaire sur place VR à sellette (fifth-wheel) – Inclus dans la vente; actuellement utilisé comme troisième unité de location à court terme/génératrice de revenus Hébergement sur place et locations à court terme McIntosh Manor (Maison principale historique) Magnifique résidence historique de 3 070 pi², restaurée avec soin et construite entre 1890 et 1905, le Manor est entièrement meublé et clé en main, idéal pour Airbnb, les réunions de famille ou la location de salle. Sur le point d’être mis en marché comme location à court terme, le Manor met en valeur une élégance historique combinée au confort moderne. Caractéristiques : 5 chambres | 4 salles de bain complètes | 2 salles d’eau Planchers de bois franc d’origine Mobilier antique partout Salle à manger formelle Salon de réception avec piano à queue Salon inspiré du style « dark academia » Cuisine moderne entièrement équipée Vastes galeries couvertes ceinturant la maison Architecture et charme authentiquement sudistes Le chalet en rondins de cyprès Charmant chalet en rondins de cyprès côtier de 748 pi², niché en toute intimité à l’arrière de la propriété; cette unité est un favori des invités et génère pleinement des revenus sur Airbnb. Caractéristiques : Intérieurs chaleureux en bois de cyprès et plafonds cathédrale Grande chambre principale Véranda arrière moustiquaire, parfaite pour lire ou se détendre Foyer extérieur avec chaises suspendues Ambiance calme, paisible et privée VR à sellette (unité génératrice de revenus) Inclus dans la vente, un VR à sellette bien aménagé, entièrement installé et exploité comme troisième location à court terme, créant une source de revenus supplémentaire avec des frais généraux minimes. Points forts de l’emplacement Situé à Townsend, GA (comté de McIntosh) Façade directe sur l’historique Hwy 17 À 1,1 mille de l’I‑95 En face de Piggly Wiggly À quelques minutes de Darien, de la côte pittoresque de la Géorgie, de Brunswick, de Savannah et des Golden Isles Potentiel d’investissement Entièrement opérationnel et générateur de revenus dès le premier jour Potentiel de 195 emplacements de VR au total avec l’infrastructure existante et le zonage PUD approuvé Trois unités de location à court terme : McIntosh Manor, le chalet de cyprès et le VR à sellette Multiples sources de revenus : emplacements de VR, locations Airbnb, potentiel futur de lieu d’événements Entreprise clé en main avec systèmes technologiques intégrés pour une gestion simplifiée Fort potentiel de croissance pour un camping-boutique, un complexe de VR ou une destination pour événements Communiquez avec nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée ou demander un mémoire d’offre complet. McIntosh Manor représente un rare mélange d’histoire, d’hospitalité et de fort potentiel de croissance dans l’un des emplacements côtiers les plus charmants et accessibles de la Géorgie.

Coordonnées pour la location:

The Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-07

Afficher moins​

Afficher plus

Dahlonega Inn on Main - 168 W Main St

Dahlonega, GA 30533

• Airbnb Property
• Services hôteliers à vendre
• 2 440 375 $ CAD
• 5 380 pi²

Dahlonega Services hôteliers à vendre - Lumpkin County

Dahlonega Inn on Main - Auberge historique repositionnée avec utilisation flexible Le Dahlonega Inn on Main, anciennement le Worley Homestead historique, est un domaine magnifiquement restauré datant de 1845, situé au cœur du quartier historique national de Dahlonega. Récemment repositionné en termes de prix, cette offre rare allie une signification historique à un potentiel de production de revenus et des options d'utilisation flexibles. Initialement construit par le capitaine Jasper F. Worley comme résidence privée, la propriété fonctionne maintenant comme un bed & breakfast boutique tout en conservant la capacité de servir de résidence privée ou de domaine de vie/travail, créant ainsi plusieurs voies d'acquisition et d'exploitation pour un acheteur. La résidence principale comprend 7 chambres et 7 salles de bains et fonctionne aux côtés du Chestnut Cottage adjacent. Les points forts architecturaux incluent des planchers en pin cœur d'origine, des murs en bois de 1845 préservés et sept cheminées entièrement reconstruites. Les récentes améliorations en capital (2024) incluent des systèmes électriques modernisés, une peinture extérieure et intérieure fraîche, de nouvelles fascias et gouttières, et un porche avant restauré avec un nouveau plancher en bois, préservant l'intégrité historique tout en répondant aux attentes modernes. Unités supplémentaires génératrices de revenus : Chestnut Cottage : maison d'hôtes de 2 chambres et 1 salle de bain Appartement au rez-de-chaussée : 1 chambre, 1 salle de bain avec cuisine complète et entrée extérieure privée Les trois unités sont prêtes à l'emploi et génèrent activement des revenus, rendant la propriété bien adaptée pour un propriétaire-exploitant, un acheteur de style de vie ou un investisseur bien capitalisé. Emplacement privilégié au centre-ville : Situé à seulement un pâté de maisons du théâtre historique Holly et à deux pâtés de maisons de la place animée de Dahlonega, la propriété se trouve directement en face du célèbre Price Memorial Hall de l'Université de North Georgia et à distance de marche des restaurants, boutiques, événements et installations universitaires. Zonage et flexibilité d'utilisation : B-3 Quartier d'affaires historique : Soutient l'hospitalité, les bureaux professionnels, les galeries et le commerce de détail orienté vers les piétons Superposition résidentielle unifamiliale : Reconnaît la propriété comme une résidence unifamiliale, permettant une utilisation résidentielle dans le quartier d'affaires historique Utilisations permises / potentielles : Hospitalité • Auberge boutique • Location à court terme • Vie/Travail • Résidentiel • Utilisation orientée vers les événements (sous réserve d'approbations) Ce qui rend le Dahlonega Inn on Main unique : Construit à l'origine comme résidence privée et restauré avec soin Emplacement privilégié et accessible à pied au centre-ville Proximité de l'Université de North Georgia Situé près des sites de tournage pour des productions majeures, y compris une prochaine série Netflix Entouré de vignobles, sentiers de randonnée et des montagnes Blue Ridge Avec un tourisme toute l'année, une forte demande régionale et une fréquentation continue liée aux événements, la propriété offre à la fois un revenu actuel et un potentiel à long terme. Opportunités d'investissement et de valorisation : Augmenter l'occupation avec une optimisation opérationnelle modeste Étendre la présence sur les plateformes de réservation (Airbnb, Booking.com, OTA) Améliorer le référencement et l'empreinte de marketing numérique Potentiel d'amélioration ou de réaffectation du sous-sol en lumière du jour (sous réserve d'approbations) Monétiser les espaces extérieurs pour des événements à petite échelle ou des rassemblements privés Résumé de l'investissement : Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une propriété patrimoniale qui combine caractère historique, production de revenus et flexibilité résidentielle. Le récent repositionnement de prix reflète les conditions actuelles du marché et crée une nouvelle opportunité pour les acheteurs poursuivant une variété de stratégies d'acquisition. Les vendeurs accueillent toutes les offres et structures raisonnables.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway GA Properties - Gainesville

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-06-17

Afficher moins​

Afficher plus

1305 Baytree Rd

Valdosta, GA 31602

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 115 461 $ CAD
• 4 388 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Valdosta Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle pour un restaurant ou un commerce de détail dans cette propriété commerciale clé en main, très visible, au cœur du quartier animé de divertissement et de commerces de Remerton. Ce bâtiment d’environ 4 388 pi² est un immeuble emblématique sur le très achalandé Baytree Road (18 400 véhicules par jour juste à l’ouest de cet emplacement – données 2023 du GDOT), un axe qui relie l’Université d’État de Valdosta (10 300 inscriptions à l’automne 2024) à l’Interstate 75! Accès facile pour entrer et sortir, avec service au volant déjà en place. Actuellement aménagé pour un usage de restaurant, cet immeuble polyvalent comprend une grande salle à manger, une vaste cuisine, un bar et beaucoup d’espace pour l’arrière-boutique. Avec 4 salles de bain et un plan d’aménagement ouvert et flexible, l’espace peut être facilement adapté pour un commerce de détail, une brasserie, un café ou un concept d’événements. Cette propriété unique comprend même un espace prévu pour un appartement de type studio 1 chambre / 1 salle de bain, permettant de générer un revenu supplémentaire en location à long terme ou à court terme!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Premier Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-29

Afficher moins​

Afficher plus

Canyon Cottages - Bible Gulf Rd rd

Menlo, GA 30731

• Airbnb Property
• Services hôteliers à vendre
• 1 811 456 $ CAD
• 3 000 pi²

Menlo Services hôteliers à vendre - Dade County

Canyon Cottages est une communauté de mini-maisons comprenant 16 terrains au total. Chaque terrain fait environ 1/2 à 3/4 d’acre. Le site est situé à quelques minutes seulement de toutes vos activités de plein air et de vos sorties touristiques! Une excellente façon de réduire la taille de votre résidence, de profiter de la vie de communauté et d’explorer les merveilles naturelles de la région. Ces chalets de vacances sont entièrement meublés avec tout ce dont vous avez besoin. Ils disposent d’une véranda couverte et d’un foyer extérieur pour le plaisir de tous en plein air. Si vous recherchez un séjour paisible et tranquille, ce paradis en lisière de forêt est parfait! Cloudland Cottages : - Situé dans le comté de Dade, sans exigence de zonage ni de permis de construction - (5) petits chalets entièrement meublés - (3) comparables vendus dans le quartier entre 200 000 $ et 225 000 $ - (9) emplacements plats supplémentaires entièrement lotis - (1) lot communautaire de 1 acre - Alimentation électrique principale installée pour tous les terrains - Chemin privé en gravier traversant la communauté pour accéder à tous les terrains - Approbations de fosses septiques pour tous - Eau disponible pour tous - Fosse septique du lot 5 complétée Ce projet est situé à 5 minutes de McLemore Cove sur Lookout Mountain et est prêt pour qu’un promoteur ou un passionné d’Airbnb en prenne la relève et le fasse fructifier. https://cloudlandcottages.com/canyon-cottages/

Coordonnées pour la location:

Fletcher Bright Company

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-04-24

Afficher moins​

Afficher plus

Luxury Dome Retreat with Expansion Potential - 0 Blue Arrow Rd

Cherry Log, GA 30522

• Airbnb Property
• Spécialité à vendre
• 835 306 $ CAD
• 900 pi²

Cherry Log Spécialité à vendre

Location de courte durée génératrice de revenus établie sur environ 12 acres à Mineral Bluff, GA. La propriété fonctionne comme une location de courte durée avec droits acquis, avec un historique d'exploitation documenté et un revenu net solide. L'actif comprend une location de courte durée de style dôme entièrement meublée avec un terrain privé, des systèmes efficaces et une faible complexité opérationnelle. L'infrastructure existante permet une exploitation tout au long de l'année. Financement vendeur limité disponible pour une partie du prix d'achat pour les acheteurs qualifiés. Une preuve de fonds et un examen des finances sont requis avant de planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

GeorgiaDomes

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-24

Afficher moins​

Afficher plus

175 Moreland Ave SE

Atlanta, GA 30316

• Airbnb Property
• Spécialité à vendre
• 906 425 $ CAD
• 2 000 pi²

• Climatisation

Atlanta Spécialité à vendre - Eastside Beltline

Le 175, avenue Moreland, est situé à un endroit incroyable et très visible, directement sur le chemin de progression le long des corridors en développement rapide de la promenade Memorial et de l'avenue Moreland, avec un nombre de véhicules par jour de +/- 55 000 VPJ (véhicules par jour). La propriété bénéficie d'un excellent emplacement près des commerces locaux, régionaux et nationaux, du sentier Atlanta Beltline Eastside, de l'Interstate 20, de l'avenue Moreland et d'un accès facile de/vers de nombreux quartiers populaires d'Atlanta --Reynoldstown/Cabbagetown/Edgewood/L5P sont à quelques minutes seulement. Il est actuellement zoné comme étant souhaitable R-5, ce qui permet l'ajout d'un ADU, ou le réaménagement en duplex à ligne nulle (voir l'ordonnance de la ville ci-jointe sur les utilisations autorisées R5). À l'heure actuelle, il s'agit d'une propriété active productrice de revenus - un studio de location à court terme et de création de contenu ; elle constituerait également un incroyable bâtiment de vie et de travail pour une entreprise à domicile. Comme le terrain voisin est déjà zoné C-3, il ne devrait pas y avoir de problème à faire passer ce terrain à un terrain commercial. Pour ceux qui ont une vision de la transformation, cette propriété est la toile idéale servant de base polyvalente pour un réaménagement créatif, promettant des avenues passionnantes pour des projets futurs. Que vous choisissiez de remettre à neuf l'aménagement existant ou d'explorer de nouvelles possibilités, les possibilités sont illimitées. Cette propriété sera vendue telle quelle, ce qui offrira aux investisseurs l'occasion de façonner son avenir selon leur vision. Ne manquez pas cette occasion.

Coordonnées pour la location:

ERA Foster & Bond

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-04

Afficher moins​

Afficher plus

Building 1 & 2 - 2972 Lookout Pl NE

Atlanta, GA 30305

• Airbnb Property
• Bureau à vendre
• 7 390 850 $ CAD
• 14 800 pi²

• Restaurant

Atlanta Bureau à vendre - Upper Buckhead

Revenu, revenu et plus de revenu. Vivre, travailler et gagner dans le luxe — Une occasion unique au cœur de Buckhead. Imaginez vivre au-dessus de votre entreprise ou louer un espace privilégié pendant que vous travaillez ou résidez dans un luxe inégalé ! Cette maison sur mesure de 8 chambres et 9 500 pieds carrés offre une occasion unique de vivre, de travailler ou de louer dans le prestigieux quartier de Garden Hills, à distance de marche des meilleurs restaurants, des rues de Buckhead, des parcs et des entreprises locales. La propriété est zonée pour un usage résidentiel et commercial, ce qui vous offre des possibilités infinies. Que vous souhaitiez utiliser l'espace entier comme résidence personnelle, louer des portions pour votre revenu ou combiner les deux, c'est à vous de choisir. Chaque entrée est séparée, offrant intimité et flexibilité pour une utilisation polyvalente. Principales caractéristiques : 8 Chambres | 9 500 pieds carrés d'espace habitable 2 400 pieds carrés supplémentaires d'entreposage et garage pour 3 voitures Entrées séparées et séparées pour la protection de la vie privée Zoné résidentiel/commercial pour une utilisation polyvalente À pied jusqu'aux restaurants, aux parcs et aux entreprises locales Accès pratique aux I-75, I-85, GA 400 Parfait pour : Vivre en ville avec des équipements luxueux Tant de sources de revenus ! ! ! ! Vivez, louez et travaillez ici Vie multigénérationnelle avec espaces séparés Bed & Breakfast, Espace événementiel ou lieu de mariage Cuisine du chef avec dégustations de vins ou dîners privés Bureau à domicile avec espace de réunion privé pour les clients Le bureau : l'espace professionnel ultime Quatre bureaux magnifiquement aménagés, dont deux avec salle de bain complète Aire de réception avec salle de bain accessible aux personnes à mobilité réduite Salle de pause et salle de conférence pour les réunions Entrée séparée avec sa propre cuisine gastronomique, deux salles de bain complètes et un espace de réunion exclusif Accédez aux étages supérieurs par ascenseur privé pour une expérience sans faille. Le deuxième niveau s'ouvre sur une incroyable cuisine de chef avec des appareils haut de gamme Wolf/Subzero, quatre éviers, deux lave-vaisselle et un garde-manger de majordome. Les systèmes éconergétiques comprennent les services publics Nest, les chauffe-eau sans réservoir et l'isolation par pulvérisation pour un confort maximal. Profitez d'une salle de vin de 600 bouteilles pour les connaisseurs et de quatre chambres luxueuses avec salle de bains privative et penderie. La suite principale dispose d'un hammam dans la douche pour une détente ultime. Salle à manger spacieuse et élégante pour recevoir avec style. The Carriage House : polyvalent et flexible Accès par ascenseur ou entrée séparée Rez-de-chaussée spacieux pour une utilisation polyvalente Le deuxième étage comprend deux chambres avec salle de bains privative, un salon dégagé et une cuisine du chef, idéales pour une location à long terme, une famille élargie ou des logements d'hôtes. Grâce à son aménagement flexible, vous pouvez maximiser les rendements locatifs ou adapter l'espace à vos besoins. Situé près de l'Atlanta International School et des écoles publiques et privées très cotées, c'est une occasion incroyable de posséder un morceau du charme et de la sophistication de Buckhead. Prix inférieur à la valeur évaluée. Le propriétaire est un courtier immobilier agréé.

Coordonnées pour la location:

Drake Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-07-22

Afficher moins​

Afficher plus

2881 N Main St NW

Kennesaw, GA 30144

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 10 332 pi²

Kennesaw Commerce de détail à vendre - Kennesaw/Town Center

Au nom de l'Autorité de Développement du Centre-Ville de Kennesaw, nous sommes heureux de présenter cette opportunité de rénover/réaménager un bâtiment en brique existant de 10 332± pi², sur trois étages, qui est un élément central du centre-ville de Kennesaw depuis de nombreuses décennies. La Ville de Kennesaw et l'Autorité de Développement du Centre-Ville de Kennesaw (KDDA) envisagent un réaménagement/rénovation à usage mixte qui inclurait des utilisations au rez-de-chaussée, telles que restaurant, commerce de détail, bureau ou cabinet médical, engageant le public, avec la possibilité d'utiliser les deuxième et troisième étages pour des bureaux, des logements résidentiels ou des hébergements/hospitalité. Ce bâtiment a été partiellement rénové par un propriétaire précédent, avec des améliorations comprenant l'ouverture du rez-de-chaussée pour des utilisations futures de commerce de détail/bureau, l'installation d'une cage d'ascenseur et la construction partielle des deuxième et troisième étages en 20 chambres et salles de bains, pouvant être occupées par un modèle de location à court terme comme un bed-and-breakfast, ou Airbnb/VRBO. Les deuxième et troisième étages pourraient également être reconstruits en espace de bureau ou d'autres formes de logements résidentiels, y compris un logement temporaire potentiel pour des employés d'entreprise ou des professeurs d'université qui apprécieraient un logement temporaire dans un emplacement dynamique et accessible à pied, comme celui offert au centre-ville de Kennesaw. L'Autorité de Développement du Centre-Ville de Kennesaw a demandé à McWhirter de commercialiser la propriété sans prix demandé, car la Ville et la KDDA sont ouvertes à une grande variété d'utilisations potentielles et préfèrent entendre les propositions de développement des parties intéressées.

Coordonnées pour la location:

McWhirter Realty Partners LLC

Date de mise en marché :

2025-07-07

Afficher moins​

Afficher plus

20 & 30 Spring Road Molena, GA - 20 Spring Rd

Molena, GA 30258

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 955 233 $ CAD
• 7 206 pi²

Molena Commerce de détail à vendre - Pike County

Bienvenue à une occasion unique au centre-ville, au 20 et 30 Spring Road, Molena, GA! Deux charmants immeubles commerciaux en brique, tous deux construits en 1950 et pleins de possibilités, ainsi qu’une superbe maison en bois rond construite en 1900 vous accueillent dès votre arrivée au cœur du vieux centre-ville de Molena. Cette propriété offre un canevas idéal pour y établir un restaurant, une boutique, un Airbnb ou une entreprise à usage mixte. Le 30 Spring Road est un vaste espace avec de magnifiques planchers de chêne franc, parfait pour un studio, un bureau ou un commerce de détail. Le bâtiment du 20 Spring Road est idéal pour un restaurant ou un bar, puisqu’il a été conçu pour l’hôtellerie et la restauration. Parmi les points forts, on retrouve un grand espace à aire ouverte, une salle de bain carrelée, des planchers de bois franc en pin et en chêne, ainsi qu’une cuisine équipée d’éviers en acier inoxydable et d’une cuisinière/four électrique. À l’étage, quatre chambres d’invités récemment rénovées de type gîte touristique, chacune avec sa propre salle de bain dotée d’un bain sur pattes et d’une vanité. Le roulement des invités est facilité par un espace buanderie dans le corridor, avec évier en acier inoxydable, laveuse et sécheuse. Les deux bâtiments sont équipés d’un vaste ensemble de panneaux solaires. Espace extérieur : Les deux bâtiments disposent d’une véranda arrière couverte, emplacement idéal pour les repas en plein air, l’aire d’attente ou l’accueil des invités, avec un banc intégré. Ajoutant encore plus de valeur, une charmante maison unifamiliale de 726 pi² est située sur un terrain de 0,51 acre. Construite en 1900, cette chaleureuse résidence de 1 chambre et 1 salle de bain offre un salon/salle à manger à aire ouverte, une cuisine fonctionnelle et un cachet intemporel. Présentement occupée par un locataire, elle procure un revenu locatif immédiat et une grande flexibilité comme résidence principale, refuge de fin de semaine ou propriété d’investissement additionnelle. Grâce à son caractère historique et à sa configuration polyvalente, le 20 & 30 Spring Road représente une occasion d’investissement exceptionnelle au centre-ville de Molena. Ne manquez pas l’occasion de réaliser votre rêve sur ce terrain extraordinaire!

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Atlanta Partners

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-08

Afficher moins​

Afficher plus

1860 Penelope Rd NW

Atlanta, GA 30314

• Airbnb Property
• Services hôteliers à vendre
• 974 756 $ CAD
• 1 700 pi²

Atlanta Services hôteliers à vendre - West Atlanta

Propriété générant des revenus au cœur d'Atlanta, actuellement exploitée comme une auberge entièrement fonctionnelle sur 1,75 acres, ancrée par une maison unifamiliale rénovée et une variété d'hébergements extérieurs et d'espaces de rassemblement. L'entreprise a généré en moyenne environ 150 000 $ par an de revenus au cours des trois dernières années (voir l'agent pour plus de détails). La propriété est conçue pour la fonctionnalité et l'expansion, avec un stationnement sécurisé avec portail, une aire de stationnement en gravier pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules et/ou VR, un garage détaché pour deux voitures et deux points d'accès sur Penelope Rd. Les caractéristiques extérieures incluent une terrasse surélevée en paillis, un espace de rassemblement autour d'un foyer, et un espace dégagé supplémentaire adapté pour ajouter des tentes de glamping ou étendre les opérations. Le vendeur a effectué des travaux de nivellement et d'amélioration du terrain substantiels, y compris plus de 15 000 $ en plantations, des noyers et pacaniers matures, et un espace extérieur utilisable bien défini. La propriété peut également offrir un potentiel de subdivision (à vérifier par l'acheteur) et est à distance de marche de la station West Lake MARTA. La propriété peut être achetée comme une entreprise opérationnelle clé en main + propriété résidentielle, ou comme une maison unifamiliale. Basé sur la performance historique, la propriété démontre un potentiel de taux de capitalisation à deux chiffres et un flux de trésorerie solide avec la capacité de surpasser significativement les propriétés locatives traditionnelles, tout en offrant la flexibilité d'être la solution ultime de colocation. Le vendeur est ouvert à offrir un financement vendeur sur la partie commerciale et peut également envisager de financer une partie de l'acompte de l'acheteur. Le financement vendeur nécessitera une garantie appropriée, soit par une deuxième position de privilège ou une collatéralisation croisée si le vendeur apporte un acompte substantiel. L'opération est construite sur un système hautement automatisé conçu pour une gestion à distance, y compris l'intégration de la maison intelligente (thermostats, serrures, éclairage, caméras, sonnettes, Google Home), et un logiciel de gestion de canaux connectant Airbnb, VRBO, Booking.com, Hostelworld, Beds24, et d'autres plateformes. Les systèmes incluent la communication automatisée avec les invités, la messagerie consolidée, l'intégration de réservation directe, et une plateforme de paiement supportant les cartes de crédit, espèces, paiements numériques, et cryptomonnaie, ainsi que des outils de reporting et de tarification. Le vendeur est prêt à fournir une formation après la clôture à l'acheteur et est ouvert à un soutien de transition prolongé en tant que consultant rémunéré si désiré. La propriété comprend un inventaire substantiel d'actifs utilisés dans les opérations, y compris une yourte Red Sky Shelters de 19 pieds, un conteneur d'expédition de 40 pieds cube, des gazebos, des structures de stockage, des systèmes de maison intelligente, des systèmes de nettoyage automatisés, un Polaris à quatre roues, des remorques, et un ameublement complet pour les hébergements des invités et les espaces communs. La maison principale a été rénovée en 2020 et comprend des planchers en bois franc, des salles de bains carrelées, et une cuisine rénovée avec des armoires blanches et des comptoirs en granit. La disposition comprend une suite principale au niveau principal, ainsi qu'un sous-sol non fini avec accès intérieur et extérieur. Les systèmes majeurs, y compris le toit, le CVC, et le chauffe-eau ont environ 5 ans. Il y a un potentiel supplémentaire à travers la possibilité d'ajouter une ADU, d'étendre les hébergements, ou de développer davantage la propriété. Informations jugées fiables mais non garanties. Zoné résidentiel; le vendeur a un permis STR actif. La propriété peut également être achetée uniquement comme maison résidentielle. Le vendeur est ouvert à offrir un financement vendeur sur la partie commerciale et peut également envisager de financer une partie de l'acompte de l'acheteur. Le financement vendeur nécessitera une garantie appropriée, soit par une deuxième position de privilège ou une collatéralisation croisée. La maison a été évaluée en 2025 pour 480 000 $. Évaluation privée disponible sur demande. Les états financiers et les listes d'actifs sont disponibles avec NDA signé. L'acheteur doit vérifier tous les usages potentiels et les informations.

Coordonnées pour la location:

Down Home Properties

Sous-type de propriété :

Auberge

Date de mise en marché :

2026-03-20

Afficher moins​

Afficher plus

The Atlanta White House - 3687 Briarcliff Rd NE

Atlanta, GA 30345

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 48 807 501 $ CAD
• 23 200 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Piscine

Atlanta Multi-résidentiel à vendre - Chamblee/Dville/N D Hills

Présentation de l'emblématique « Atlanta White House », une occasion d'investissement unique en son genre offrant un potentiel de revenus illimité grâce à des événements, des locations de luxe et de l'hospitalité à court terme. Magnifiquement inspiré de l'architecture classique du 1600 Pennsylvania Avenue, ce domaine majestueux allie élégance, échelle et polyvalence génératrice de revenus dans une propriété privée et fermée au cœur d'Atlanta. La résidence principale comprend 6 chambres, 11 salles de bains et une grande salle de bal, idéale pour les mariages, les réceptions corporatives, les événements privés, la location de lieux de tournage et les rassemblements haut de gamme. Avec des plafonds surélevés, des sols en marbre, des colonnes spectaculaires et une esthétique architecturale opulente, la salle de bal offre un lieu de premier ordre avec une forte demande dans la région métropolitaine. En plus de la maison principale, une maison d'hôtes entièrement séparée composée de 7 chambres et de 6 salles de bains est parfaite pour Airbnb, les séjours exécutifs ou l'hébergement du personnel sur place. La disposition offre intimité, confort et la capacité de générer des revenus locatifs constants à court terme. Conçu à la fois pour le luxe et le potentiel commercial, le domaine comprend de multiples espaces de vie surdimensionnés, des finitions élégantes partout et un vaste terrain propice à l'accueil de grands groupes, des séances photo et des productions. Cette offre rare est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif exceptionnel avec des canaux de revenus solides et diversifiés.

Coordonnées pour la location:

Serhant

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25

Afficher moins​

Afficher plus

1438 Battlefield Parkway - 1438 Battlefield Pky

Fort Oglethorpe, GA 30742

• Airbnb Property
• Bureau à vendre
• 836 700 $ CAD
• 6 760 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Fort Oglethorpe Bureau à vendre - Catoosa County

Bâtiment de bureaux/commercial à haute visibilité sur Battlefield Parkway Prix pour une vente rapide. Positionnez votre entreprise sur Battlefield Parkway — l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du nord de la Géorgie avec environ 32 000 véhicules par jour. À quelques minutes de l'I-75, du centre-ville de Chattanooga et du célèbre champ de bataille de Chickamauga, cet emplacement attire les habitants, les navetteurs et plus d'un million de visiteurs annuels du parc. Points forts de la propriété Opportunité médicale/professionnelle : À moins d'un kilomètre de l'hôpital CHI Memorial – Georgia et à quelques minutes des autres grands systèmes hospitaliers de la région, ce site est idéal pour les soins d'urgence, les cliniques spécialisées, les pratiques de thérapie ou d'autres utilisations liées aux soins de santé cherchant visibilité et accès facile pour les patients. Configuration flexible : Équipé de quatre compteurs électriques séparés, le bâtiment peut être divisé en jusqu'à quatre suites ou combiné en une plus grande surface — parfait pour des stratégies multi-locataires, propriétaire-utilisateur ou à usage mixte. Toit neuf : Récemment remplacé pour une tranquillité d'esprit et une réduction des dépenses en capital. Potentiel de revenu : Le propriétaire peut occuper une partie du bâtiment tout en louant les suites restantes pour un revenu supplémentaire. Opportunité touristique : Idéal pour les entreprises servant les visiteurs du parc militaire national de Chickamauga & Chattanooga et d'autres attractions locales — pensez à des commerces de détail de niche, des magasins d'équipement, des logements pour infirmières itinérantes ou des suites de location de vacances (l'acheteur doit vérifier les règlements locaux). Emplacement de choix : Entouré de détaillants nationaux, de banques et de bureaux médicaux avec un excellent accès et un potentiel de signalisation. Option vivre/travailler : Avec les approbations appropriées, des portions de l'espace pourraient servir de résidence du propriétaire, de studio ou de concept d'hospitalité tout en maintenant des locataires commerciaux séparés. Profitez de la haute visibilité, du plan d'étage flexible, de la proximité du grand système hospitalier et d'un emplacement stratégique pour lancer ou développer votre entreprise dans le corridor le plus actif de Fort Oglethorpe. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Partners Chattanooga, LLC

Date de mise en marché :

2025-09-29

Afficher moins​

Afficher plus

The Greenglade Modern - 2401 Greenglade Rd NE

Atlanta, GA 30345

• Airbnb Property
• Spécialité à vendre
• 5 926 625 $ CAD
• 6 800 pi²

Atlanta Spécialité à vendre - Chamblee/Dville/N D Hills

Investissez dans l'une des propriétés modernes les plus époustouflantes d'Atlanta—The Greenglade Modern. Cette résidence architecturale construite en 2022, avec 7 chambres et 8 salles de bain, génère un revenu net impressionnant de 25 000 $ par mois en tant que location à court terme haut de gamme. Avec près de 6 800 pieds carrés d'espace de vie design, la propriété dispose d'une cuisine de chef équipée d'appareils Wolf/Sub-Zero, de plafonds de 20 pieds de haut, de murs de verre expansifs et d'une vie intérieure-extérieure harmonieuse. La disposition comprend une suite d'invités privée et un appartement avec entrée latérale indépendante, doté de sa propre cuisine et salle de bain—idéal pour les séjours multi-familiaux ou l'accueil de grands groupes. Située à quelques minutes de l'Université Emory, du CDC et du centre-ville de Decatur, les invités sont attirés par sa commodité, son intimité et ses équipements de luxe. Avec un historique prouvé de revenu net annuel de plus de 300 000 $, c'est une occasion rare de posséder un Airbnb de luxe générant des flux de trésorerie dans l'un des quartiers les plus prisés d'Atlanta. Contactez-nous dès aujourd'hui pour sécuriser votre place sur le marché florissant des locations à court terme d'Atlanta.

Coordonnées pour la location:

Serhant

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-11

Afficher moins​

Afficher plus

Columbia County Investment Property - 339 Marshall St

Augusta, GA 30907

• Airbnb Property
• Soins de santé à vendre
• 2 137 769 $ CAD
• 9 332 pi²

Augusta Soins de santé à vendre - Evans/Martinez

Située dans la région de Martinez du comté de Columbia, cette propriété productrice de revenus est nichée dans un quartier résidentiel bien établi avec un accès rapide aux zones commerciales environnantes. Avec un accès facile aux principales voies de circulation, le secteur est idéal pour un investisseur à la recherche d'un emplacement bien relié. À proximité se trouve le centre commercial prospère Mullins Colony avec des entreprises et des magasins tels que Target, Chick-fil-A, Starbucks, Belk et d'autres locataires nationaux. Cette propriété est également située à côté du siège social mondial de Club Car. Cette propriété génératrice de revenus est une excellente occasion pour les investisseurs à la recherche de sources de revenus multiples. Située sur 2,9 acres, la propriété comprend trois bâtiments individuels. Deux des immeubles sont occupés par un locataire de foyers de soins personnels de longue durée avec un nouveau bail de cinq ans en date d'avril 2024. Le troisième immeuble est exploité à titre de location à court terme par les propriétaires actuels ayant un revenu établi en place.

Coordonnées pour la location:

Jordan Trotter Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-03-06

Afficher moins​

Afficher plus

Bella Vista Condominiums - 202 E 4th Ave

Rome, GA 30161

• Airbnb Property
• Local d'activités à vendre
• 1 183 931 $ CAD
• 3 971 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Rome Multi-résidentiel à vendre

Condominium au centre-ville de Rome, GA 3971 +/- Pièce (s) carré Entièrement rénové en 2022 Location à court terme permise Le vendeur envisagera de fournir une deuxième hypothèque Le vendeur envisagera d'acheter le taux à la baisse avec un rachat de 2/1.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Northwest Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-07-07

Afficher moins​

Afficher plus

1092 Sells Ave SW

Atlanta, GA 30310

• Airbnb Property
• Spécialité à vendre
• 1 150 463 $ CAD
• 3 400 pi²

• Climatisation
• Métro

Atlanta Spécialité à vendre - West Atlanta

Emplacement, emplacement, emplacement ! ! ! De l'autre côté de la rue du parc. À distance de marche d'Atlanta Beltline et des universités d'Atlanta. Accès facile aux magasins, restaurants et magasins. Également à deux pâtés de maisons des nouvelles installations de tennis et de basket-ball. Jardin communautaire d'herbes herbacées de l'autre côté de la rue. Rénovation complète avec ajout de la superficie du grenier. La propriété est idéale pour un propriétaire de grande maison unifamiliale à l'intérieur de la ville avec suite privée en droit. Parfait également pour les acheteurs investisseurs qui peuvent Airbnb ou louer en deux unités distinctes avec accès privé. Espace pour 6 voitures et plus à l'arrière. Grand porche avant et cour. Superficie habitable totale finie de 3 400 Pieds carrés. Le prix moyen par pied carré est inférieur à 0,75 milles = 220,00$. EXCELLENT ACHAT... Grande propriété, complètement neuve à l'intérieur.

Coordonnées pour la location:

In Town Management Group, LLC

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2020-07-02

Afficher moins​

Afficher plus

Flat Creek Retreat - 9036 Bullard Rd

Dry Branch, GA 31020

• Airbnb Property
• Spécialité à vendre
• Prix ​​sur demande
• 1 000 pi²

Dry Branch Spécialité à vendre - Twiggs County

Nichée au cœur de la Géorgie centrale et à seulement quelques kilomètres de l'Interstate 16, cette propriété remarquable de 231± acres dans le comté de Twiggs est un terrain de chasse et de loisirs exceptionnel qui offre également le potentiel d'être développé en lieu de mariage ou en destination Airbnb future. Avec sa combinaison de beauté naturelle, d'améliorations modernes et d'emplacement pratique, cette propriété offre des possibilités infinies pour le plaisir en plein air et l'investissement. Le terrain met en valeur tout ce qui rend la Géorgie spéciale pour les chasseurs et les amateurs de plein air. L'habitat diversifié soutient des populations de cerfs, de dindes, de sangliers et de sauvagine, avec un mélange de bois mature, de jeunes pins en régénération et de bas-fonds de feuillus créant un couvert idéal pour la faune. Plus de 6 200 pieds de façade sinueuse le long de Flat Creek et plusieurs poches de bois inondés améliorent le potentiel de chasse aux canards de la propriété, tandis que trois champs ouverts fournissent des parcelles alimentaires prêtes à l'emploi, des champs de tournesol ou des pâturages. Un petit étang ajoute un attrait récréatif supplémentaire, et un réseau de routes et de sentiers internes bien entretenu permet un accès facile à l'ensemble de la propriété. Le barndominium nouvellement construit combine charme rustique et commodité moderne, avec une chambre, deux salles de bains complètes, une cuisine entièrement équipée, un espace de vie spacieux, une buanderie et trois grands espaces de rangement avec portes roulantes, parfaits pour abriter équipement, VTT ou matériel. Un porche moustiquaire surplombe la propriété, offrant des endroits confortables pour se détendre après une journée sur le terrain. Le pavillon séparé offre des hébergements flexibles avec deux chambres, une salle de bain, un espace de vie, une kitchenette, une buanderie et un porche couvert, le rendant idéal pour les compagnons de chasse, les invités ou les visiteurs en location. Au-delà de son attrait pour la chasse et les loisirs, cette propriété a un potentiel incroyable en tant que propriété événementielle ou de revenu à grande échelle. Les trois champs ouverts et les vues incroyables créent de beaux espaces pour des événements en plein air, des mariages au coucher du soleil et des rassemblements. Son cadre paisible et ses améliorations de qualité en font également un lieu parfaitement adapté pour des cabines Airbnb, un pavillon de campagne ou une retraite privée. Malgré son cadre rural tranquille, la propriété est facilement accessible, à seulement trois miles de l'I 16, à une heure et demie d'Atlanta et à quatre heures de Jacksonville, en Floride. Directement de l'autre côté de la route se trouve la plantation Dixieland. Que vous rêviez de posséder une propriété de chasse de premier ordre, un lieu de mariage de style sudiste ou une retraite unique en location à court terme, cette propriété extraordinaire du comté de Twiggs réunit toutes ces opportunités en un seul ensemble remarquable. C'est le parfait mélange de loisirs, de confidentialité et de potentiel au cœur de la Géorgie centrale. Visite sur rendez-vous uniquement.

Coordonnées pour la location:

Southern Rivers Properties

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-03-16

Afficher moins​

Afficher plus