4 Airbnb Properties à vendre à Iowa, USA

320 2nd St

Coralville, IA 52241

• Airbnb Property
• Bureau à vendre
• 8 868 492 $ CAD
• 19 786 pi²

Coralville Bureau à vendre

« Fierté du portefeuille » avec un véritable potentiel de revenus à la hausse. L’Iowa Lodge est à la fois une propriété de location à court terme et une propriété commerciale. Les locations à court terme comprennent 80 unités de type studio/1 chambre, 2 unités de deux chambres et une unité de trois chambres. La majorité des unités résidentielles se trouvent dans le bâtiment en forme de « L » situé au sud, à l’arrière de la propriété. Le bureau de gestion occupe une partie du premier étage du bâtiment nord, mais le reste, soit environ 3 500 pieds carrés, est une propriété commerciale vacante qui nécessite un locataire. Il y a également 1 000 pieds carrés au deuxième étage du bâtiment nord, une suite commerciale également vacante. Un acheteur pourrait envisager de nouvelles opportunités pour générer des revenus à partir des espaces commerciaux vacants. La partie résidentielle de la propriété répond aux besoins d’un secteur important de logements à faible revenu sur le marché de Coralville et affiche des taux d’occupation élevés. De plus, la propriété est située dans une zone en développement à l’ouest et à l’est, ce qui lui confère une valeur secondaire en tant que futur site de développement sur le Coralville Strip, avec une enseigne existante bénéficiant d’un droit acquis. Sur le plan financier, cette propriété offre un taux de capitalisation de plus de 10 %. Les droits des locataires s’appliquent, et un préavis de 48 heures est requis pour les visites. Aucune visite les fins de semaine.

Coordonnées pour la location:

Lepic-Kroeger, Realtors

Date de mise en marché :

2026-05-15

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302-304 S River Park Dr

Guttenberg, IA 52052

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 493 611 $ CAD
• 5 520 pi²

Guttenberg Multi-résidentiel à vendre

Possibilité d'investissement historique à usage mixte – Centre-ville de Guttenberg 302 South River Park Drive | Guttenberg, Iowa Magnifiquement restauré, ce bâtiment historique à usage mixte situé à un coin de rue au cœur du centre-ville de Guttenberg se trouve à quelques pâtés de maisons du fleuve Mississippi. Cette propriété unique allie le caractère architectural intemporel à des rénovations modernes approfondies, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, entrepreneurs, exploitants de locations à court terme ou occupants propriétaires. Le bâtiment présente des murs en briques apparentes, des plafonds hauts, des planchers de bois franc d'origine, de grandes fenêtres mises à jour et des finitions modernes élégantes. Les rénovations récentes préservent le charme historique du bâtiment tout en offrant des espaces résidentiels et commerciaux prêts à emménager. Points forts de la propriété : • Bâtiment historique en maçonnerie d'environ 6 000 pieds carrés • Emplacement de choix au centre-ville, à un coin de rue avec une excellente visibilité • 5 unités entièrement louées générant des revenus • Vitrine commerciale/espace de bureau au rez-de-chaussée (actuellement Martin’s Insurance) • Nouveau toit installé en 2022 • Appartements rénovés avec des finitions modernes • Cuisines et salles de bain rénovées • Électroménagers en acier inoxydable • Revêtements de sol, éclairage, armoires et accessoires mis à jour • Sous-sol complet pour le stockage • Services publics de la ville • Fort attrait visuel et caractère historique Les unités résidentielles mettent en valeur une esthétique industrielle moderne avec des murs en briques restaurés, des espaces de vie spacieux, un charme de style loft et une lumière naturelle abondante. Plusieurs unités ont été mises à jour avec de la peinture fraîche, des revêtements de sol, de l'éclairage et des accessoires contemporains, créant des opportunités de location attrayantes et prêtes à l'emploi. La vitrine commerciale au niveau de la rue offre une excellente visibilité et une flexibilité pour un bureau professionnel, un commerce de détail, une boutique, un studio, un salon ou un espace de vie/travail. Située dans la pittoresque ville de Guttenberg, Iowa, la propriété est à distance de marche des commerces du centre-ville, des restaurants, des attractions riveraines et des événements communautaires. La combinaison d'une architecture historique et de mises à jour modernes fait de cette propriété l'une des opportunités d'investissement les plus remarquables de la région. Historique des services publics et des revenus disponible sur demande.

Coordonnées pour la location:

Walke Investments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13

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511 1st Ave

Vinton, IA 52349

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 548 609 $ CAD
• 7 658 pi²

Vinton Commerce de détail à vendre

Des opportunités infinies vous attendent ! Cette propriété commerciale unique offre une incroyable polyvalence et un potentiel de revenu. Le niveau principal dispose de plus de 4 000 pieds carrés d'espace commercial de premier choix qui peut facilement être conçu comme un établissement spacieux ou divisé en plusieurs unités. Parfait pour une vitrine, un restaurant, des bureaux ou toute entreprise que vous envisagez—les options sont vraiment illimitées. À l'étage, découvrez deux espaces de vie distincts : consultez les plans d'étage ! Un appartement récemment rénové de 1 chambre, 1 salle de bain—moderne et prêt à emménager. Une charmante maison de 3 chambres, 1 salle de bain avec un salon spacieux, une salle à manger formelle et une cuisine magnifiquement mise à jour, vous offrant la chaleur du caractère combinée au style de vie en loft. Ces unités offrent une flexibilité exceptionnelle—idéales pour des revenus locatifs, des opportunités Airbnb, ou même une résidence personnelle pour le nouveau propriétaire. Profitez des balcons et d'un espace sur le toit ouvert, parfait pour se détendre à l'extérieur ou recevoir avec des vues incroyables. La propriété comprend également un garage attenant pour plus de commodité et un grand sous-sol, offrant encore plus de potentiel pour un espace fini futur, du rangement ou une expansion. Que vous cherchiez à développer votre entreprise, à diversifier avec des revenus locatifs, ou les deux, cette propriété offre l'espace, le caractère et l'opportunité pour y parvenir.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Signature Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-22

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7282 Columbus St

New Vienna, IA 52065

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 411 113 $ CAD
• 6 384 pi²

New Vienna Commerce de détail à vendre

Bâtiment Historique au Centre-Ville – À Vendre ou à Louer New Vienna, Iowa Une occasion rare de posséder ou de louer un bâtiment historique entièrement rénové au cœur de New Vienna, à quelques minutes du célèbre Field of Dreams. Ce monument en brique de deux étages était autrefois exploité comme une taverne avec des logements à l'étage et est maintenant en cours de rénovation complète, alliant mises à jour modernes et caractère intemporel. Chaque étage offre 1 776 pieds carrés d'espace, avec la flexibilité d'utiliser l'ensemble du bâtiment ou de diviser le niveau supérieur pour une location à court ou long terme. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée d'angle proéminente avec de grandes vitrines, ce qui le rend idéal pour une taverne, un restaurant, un commerce de détail ou un bureau. Le deuxième étage offre des options polyvalentes, y compris des logements résidentiels, des bureaux ou des hébergements de type AirBnB. Les rénovations sont effectuées avec soin pour préserver le charme original du bâtiment, y compris le plafond en étain orné et le travail de menuiserie soigneusement conçu. La propriété sera livrée entièrement mise à jour, et les spécifications de l'acheteur ou du locataire peuvent être intégrées dans la rénovation pour un espace véritablement personnalisé. Que vous recherchiez un emplacement phare pour votre entreprise, une propriété d'investissement avec potentiel locatif, ou une opportunité unique de vivre et travailler, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle et un charme historique dans un cadre central de petite ville.

Coordonnées pour la location:

Equity Real Estate Group

Date de mise en marché :

2025-08-29

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