Immobilier commercial en Killona disponible à vendre

2 Airbnb Properties à vendre près de Killona, LA, USA

Airbnb Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Killona, LA, USA

Plus de détails pour 842 Camp St, New Orleans, LA - Spécialité à vendre

Licensed Commercial STR - 5 bed & 4.5 bath - 842 Camp St

New Orleans, LA 70130

  • Airbnb Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 773 774 $ CAD
  • 4 540 pi²

New Orleans Spécialité à vendre - Warehouse/Arts District

À Vendre : Location Commerciale à Court Terme (STR) — Investissement Clé en Main Airbnb & VRBO dans le Quartier Historique de La Nouvelle-Orléans Occasion rare d'acquérir une STR entièrement licenciée et génératrice de revenus au cœur du corridor le plus prisé de La Nouvelle-Orléans. Située au 842 Camp Street, cette magnifique maison de ville historique de style italianisant offre 5 chambres et 4,5 salles de bain, avec un historique éprouvé sur Airbnb et VRBO. Licenciée sous le cadre STR commercial de la ville — l'une des rares licences existantes — elle offre un avantage concurrentiel significatif et une génération de revenus immédiate dès le premier jour. Performance Financière : NOI moyen sur 36 mois : 97 325 $ | Taux de capitalisation à 1 295 000 $ : ~7,5 % Stratégie de tarification dynamique maximisant systématiquement le RevPAR sur toutes les plateformes de réservation. Financement par le propriétaire disponible : Acheteurs qualifiés peuvent accéder à des conditions de financement favorables : - 80 % LTV - Taux d'intérêt de 7,5 % - Amortissement sur 20 ans - Ballon de 5 ans Emplacement inégalé — à quelques pas du CBD, du Garden District et des meilleurs restaurants, attractions culturelles et divertissements que La Nouvelle-Orléans a à offrir. Base solide de clients réguliers et infrastructure de gestion sophistiquée déjà en place. Cette propriété génère des performances toute l'année, pas seulement pendant les événements. Points Forts de l'Investissement : - STR Commercial licencié — entièrement transférable - Actif sur Airbnb et VRBO avec des avis et un classement établis - 5 chambres / 4,5 salles de bain avec une architecture authentique et historique - Gestion professionnelle avec tarification dynamique - Financement par le vendeur disponible — barrière d'entrée faible pour les acheteurs qualifiés Prix : 1 295 000 $. Propriétaire motivé. Contactez l'agent inscripteur pour demander le mémorandum d'offre et les états financiers complets.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty New Orleans

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-01
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Plus de détails pour 213 Baronne St, New Orleans, LA - Bureau à vendre

213 Baronne St

New Orleans, LA 70112

  • Airbnb Property
  • Bureau à vendre
  • 2 362 750 $ CAD
  • 8 212 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences

New Orleans Bureau à vendre - New Orleans CBD

Propriété hôtelière très bien zonée et idéalement située à vendre. Excellent lieu pour événements, bar, club et/ou restaurant, avec un potentiel pour des locations à court terme ou un hôtel boutique à l'étage supérieur, dans un emplacement incroyablement bien situé à seulement deux pâtés de maisons du Quartier Français. Le bâtiment dispose d'entrées séparées pour l'espace commercial au rez-de-chaussée et les étages supérieurs, offrant une flexibilité pour accueillir plusieurs entreprises ou une occupation par un seul locataire. Les trois (3) premiers étages sont desservis par un ascenseur. Le quatrième (4e) étage comprend une structure de penthouse à l'arrière de la propriété, qui mène à une immense terrasse s'étendant jusqu'à la rue. Le toit actif offre des vues impressionnantes sur la ville et des possibilités infinies. Le prix par pied carré est bien justifié à 210 $ par pied carré, avec un prix d'entrée bien en dessous du coût de remplacement. La structure pourrait également être admissible à des crédits d'impôt fédéraux et provinciaux pour la rénovation historique des coûts admissibles. Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations sur les incitatifs fiscaux disponibles pour le réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Research In Progress

Date de mise en marché :

2026-02-17
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États-Unis Airbnb Properties Louisiana Killona