Argillite Spécialité à vendre - Greenup County
Bienvenue dans les magnifiques contreforts des Appalaches du Kentucky, où ce domaine de 19 acres jouxte le parc d'État de Greenbo Lake, une étendue de 3 300 acres de montagnes ondulantes et d'un lac scintillant. Ce n'est pas seulement une propriété—c'est un refuge établi et générateur de revenus. La résidence principale au design exceptionnel et les 2 chalets relaxants sont nichés dans la nature, offrant un mélange rare de tranquillité et de potentiel qui vous fera repenser ce qui est possible.
LE BIJOU DE LA COURONNE : Construite en 2023, cette magnifique maison en rondins est une véritable œuvre d'art mettant en valeur un savoir-faire de niveau designer. Dès que vous franchissez la porte, des plafonds voûtés en bois à rainures et languettes atteignant plus de 20 pieds au sommet créent un grand salon impressionnant, dominé par une cheminée en pierre empilée du sol au plafond. Des lustres en bois de cerf illuminent l'espace de vie à concept ouvert où des planchers de bois franc s'étendent harmonieusement. La cuisine gastronomique est équipée d'un immense îlot avec des comptoirs en granit texturé, d'appareils électroménagers noirs haut de gamme, d'une cuisinière à gaz et de meubles blancs offrant un rangement abondant. Cet espace est conçu aussi bien pour des dîners intimes que pour des réceptions de grande envergure.
La suite principale est tout simplement spectaculaire. Entrez dans votre refuge de style spa avec des murs et des sols carrelés élégants, des accessoires en or et laiton haut de gamme, une vanité sur mesure bleu marine avec deux lavabos, des miroirs dorés uniques et une douche spacieuse avec banc intégré. Cette salle de bain rivalise avec celles des hôtels de luxe. La deuxième chambre offre une grande polyvalence grâce à un lit escamotable qui transforme l'espace d'une chambre d'amis en un espace multifonctionnel. La deuxième salle de bain poursuit l'esthétique raffinée avec des carreaux du sol au plafond et des finitions élégantes.
L'extérieur est tout aussi remarquable, avec des accents de fondation en pierre, un aménagement paysager professionnel avec des allées en béton et de vastes porches couverts parfaits pour savourer un café le matin ou se détendre en soirée. Le garage en métal de 40x26 dispose d'une baie pour VR, d'une salle de bain complète avec douche et d'un porche couvert surdimensionné. Les améliorations en béton incluent une immense allée, des trottoirs larges et un stationnement suffisant pour plusieurs véhicules. Cette infrastructure robuste positionne parfaitement la propriété pour une expansion sans effort.
DEUX CHALETS GÉNÉRATEURS DE REVENUS, FINIS PROFESSIONNELLEMENT :
Les deux chalets supplémentaires, avec une note de 5.0 étoiles sur Airbnb, présentent des finitions haut de gamme. Chacun offre des plafonds voûtés en bois à rainures et languettes, une chambre bien aménagée, des escaliers en colimaçon menant à des espaces de couchage en mezzanine, des cuisines complètes avec des armoires en bois naturel, des salles de bain modernes avec des carreaux grand format, des laveuses/sécheuses empilées et des systèmes de climatisation mini-split. L'esthétique rustique moderne, avec des accents en bois naturel et des accessoires noirs, crée des espaces que les invités adorent. Les terrains méticuleusement aménagés avec des porches couverts, des zones de foyer avec des dalles de béton, des bancs et des pergolas soigneusement conçues avec éclairage offrent un attrait visuel inoubliable. Ces chalets ne sont pas des locations ordinaires—ce sont des refuges magnifiquement aménagés qui commandent des tarifs premium et maintiennent un calendrier de réservations complet. Avec une infrastructure déjà en place, comme des services publics souterrains, l'eau municipale et des sites préparés pour des maisons, le travail difficile est déjà fait. Avec deux générateurs de revenus éprouvés et une résidence de luxe phare qui fixe la norme, vous avez le plan idéal pour une expansion.
TROIS SCÉNARIOS POUR VOTRE PROJET PARFAIT :
LA VIE AU BORD DU LAC – Faites de la résidence principale spectaculaire votre sanctuaire personnel et profitez de matinées paisibles entourées par la nature, tandis que les deux autres chalets génèrent des revenus pour soutenir votre style de vie.
LE DÉVELOPPEMENT D'AFFAIRES – Développez ces cinq lots et transformez cette propriété en un complexe de chalets de luxe. Avec des réservations éprouvées, une propriété phare au design exceptionnel et un modèle de conception reproductible, vous bâtissez sur une base solide.
LE DOMAINE FAMILIAL – Imaginez des rassemblements familiaux intergénérationnels où chacun dispose de son propre espace magnifiquement aménagé sur 19 acres de forêt privée. La résidence principale de luxe devient le cœur des célébrations familiales, avec des chalets supplémentaires pour la famille élargie.
L'IMPORTANCE DE L'EMPLACEMENT : Située à côté du parc d'État de Greenbo Lake, avec plus de 25 miles de sentiers de randonnée et un lac de 300 acres parfait pour le bateau, la pêche et le camping, tout en restant proche des commodités. Des terrains de golf, le Paramount Arts Center et des divertissements familiaux sont à proximité lorsque vous en avez besoin.
CE QUI DISTINGUE CETTE PROPRIÉTÉ :
Vous entrez dans une opération clé en main avec des finitions de niveau designer dans chaque chalet. Une nouvelle maison phare de luxe, deux générateurs de revenus éprouvés avec d'excellentes critiques, des systèmes modernes incluant des mini-splits, des chauffe-eaux sans fin, le WiFi Starlink, une infrastructure en béton étendue, des espaces extérieurs privés avec foyers et pergolas, et la possibilité d'expansion en utilisant des modèles de conception éprouvés. Que vous recherchiez un revenu passif tout en vivant dans le luxe, une opportunité entrepreneuriale avec un potentiel de croissance ou une propriété familiale patrimoniale qui génère des revenus, cette propriété répond à vos attentes. La flexibilité seule mérite une attention sérieuse.
