Immobilier commercial en Kentucky disponible à vendre

15 Airbnb Properties à vendre à Kentucky, USA

Airbnb Properties à vendre à Kentucky, USA

Plus de détails pour 631-633 W Main St, Louisville, KY - Bureau à vendre

631-633 W Main St

Louisville, KY 40202

  • Airbnb Property
  • Bureau à vendre
  • 4 430 592 $ CAD
  • 39 600 pi²

Louisville Bureau à vendre - Louisville CBD

Situé au cœur du quartier historique de préservation de West Main Street, au centre-ville de Louisville, le 631–633 West Main Street comprend deux bâtiments commerciaux emblématiques de quatre étages, initialement construits en 1875. Attribués à l'architecte C.J. Clarke, ces structures de style Renaissance Revival se distinguent par leurs façades classiques en pierre, leurs détails en briques et leurs éléments en fonte, caractéristiques de l'architecture de la fin du XIXe siècle dans la région. S'étendant sur une superficie combinée de plus de 39 000 pieds carrés, les bâtiments offrent des plafonds non finis de 11 pieds de hauteur, des plans d'étage flexibles, ainsi qu'un niveau inférieur équipé de portes de garage. Stratégiquement situés sur la "Museum Row", ces propriétés bénéficient d'une visibilité exceptionnelle, nichées entre le Louisville Slugger Museum et le KFC Yum! Center. Idéales pour une réaffectation à usage mixte, les propriétés sont zonées C-3 (quartier central des affaires), permettant une grande flexibilité pour des concepts de commerce de détail ou de restaurant au rez-de-chaussée, ainsi que des unités résidentielles de type location à court terme (STR) ou boutique aux étages supérieurs. Leur caractère architectural est renforcé par une lumière naturelle généreuse, mettant en valeur les murs en briques historiques qui ajoutent un charme inégalé au cœur vibrant du centre-ville de Louisville. Avec un accès facile aux principales autoroutes et une proximité avec le front de mer, cette propriété représente une opportunité unique de tirer parti de la revitalisation constante du centre-ville. Le 631–633 West Main Street demeure un actif clé pour les investisseurs à la recherche d'un équilibre entre l'échelle historique et le potentiel moderne.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | Commercial Kentucky

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 1110 Logan St, Louisville, KY - Commerce de détail à vendre

1110 Logan St

Louisville, KY 40204

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 176 876 $ CAD
  • 3 432 pi²

Louisville Commerce de détail à vendre - Old Louisville

Propriété d'investissement polyvalente entièrement rénovée, située directement en face du célèbre Logan Street Market de Louisville — le seul marché public de la ville et le moteur de la transformation rapide du quartier Shelby Park. Ce bâtiment de classe A de 3 432 pieds carrés sur deux étages a été entièrement rénové jusqu'à la charpente en 2023, avec des finitions haut de gamme, des luminaires contemporains et de grandes fenêtres partout. Le rez-de-chaussée offre un espace polyvalent pour commerce de détail ou bureau, actuellement loué à $3 000/mois, avec une augmentation prévue à $3 500/mois en mars 2025 dans le cadre d'un bail de quatre ans se terminant en mars 2029, sans escalade de loyer. L'étage supérieur comprend deux appartements d'une chambre et d'une salle de bain, entièrement meublés et équipés de compteurs séparés, loués chacun à $2 000/mois, générant un revenu résidentiel total stable de $4 000/mois. Le bail de l'Appartement 1 se termine le 31 décembre 2026, et celui de l'Appartement 2 en mai 2027. Les chiffres sont solides dès le premier jour : prix demandé de $850 000, NOI pro forma de $79 416 et un taux de capitalisation de 9,34 % — avec un potentiel de croissance intégré grâce à l'augmentation du loyer commercial et à la hausse des loyers résidentiels dans le quartier. Il s'agit d'un actif stabilisé et générateur de revenus situé dans une zone en pleine expansion — idéal pour les investisseurs cherchant un placement passif avec potentiel de croissance, ou pour les propriétaires-exploitants souhaitant gérer une entreprise au rez-de-chaussée tout en bénéficiant de revenus résidentiels à l'étage. La qualité de la rénovation élimine les préoccupations liées aux dépenses en capital à court terme, et la proximité du Logan Street Market constitue un moteur de demande intégré pour les locataires et les futurs acheteurs. Visites sur rendez-vous : contactez Rachel Friedman - Rachel@GilezanTeam.com ou appelez le 561-537-6464.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 210 Deepwell Woods Rd, Crab Orchard, KY - Spécialité à vendre

Cedar Creek Camp Rv Park - 210 Deepwell Woods Rd

Crab Orchard, KY 40419

  • Airbnb Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 038 420 $ CAD
  • 3 000 pi²

Crab Orchard Spécialité à vendre

14 emplacements pour VR (eau + électricité, sans égout) 4 chalets + 2 locations de campeurs Bloc sanitaire (très bien noté par les clients) Bureau / boutique de camping Grange + garage Eau municipale (payée par le propriétaire) Station de vidange + réservoirs de rétention septique Locataires à long terme constants + forte demande pour les locations à court terme Un autre parc est disponible juste en bas de la route pour 450 000 $, qui doit être acheté avec celui-ci.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-05-17
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Plus de détails pour 3625 New Shepherdsville Rd, Bardstown, KY - Spécialité à vendre

3625 New Shepherdsville Rd

Bardstown, KY 40004

  • Airbnb Property
  • Spécialité à vendre
  • 436 136 $ CAD
  • 1 372 pi²

Bardstown Spécialité à vendre - Nelson County

Sur plus d'un acre avec un zonage commercial, ce ranch bien entretenu de 3 chambres et 2 salles de bain offre une flexibilité pour un usage résidentiel ou commercial. Le salon avec cheminée s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine, créant une disposition confortable. La buanderie est idéalement située à côté de la cuisine. Des portes-fenêtres donnent accès au patio arrière, et un grand abri d'auto accessible depuis la cuisine peut également servir de patio couvert. Certains planchers en bois franc d'origine sont encore présents, ajoutant du caractère à la maison. La suite principale dispose d'une salle de bain privée, tandis que deux autres chambres et une deuxième salle de bain complète se trouvent au rez-de-chaussée. Un sous-sol non aménagé avec accès par escalier offre un espace de rangement ou des possibilités d'agrandissement futur. Récemment utilisé comme Airbnb, cette propriété représente une opportunité pour continuer la location à court terme ou pour une occupation par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

One Key Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 121 W Main St, Louisville, KY - Commerce de détail à vendre

121 W. Main Street- Whiskey Row - 121 W Main St

Louisville, KY 40202

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 730 340 $ CAD
  • 24 000 pi²

Louisville Commerce de détail à vendre - Louisville CBD

ADRESSE EXCEPTIONNELLE SUR WHISKEY ROW - 121 WEST MAIN STREET Cette propriété clé en main représente une opportunité remarquable d'acquérir un bâtiment entier, idéal pour votre prochaine entreprise. Anciennement exploitée comme un bar à succès, cette localisation stratégique offre tous les atouts essentiels pour prospérer dans le marché dynamique d'aujourd'hui. Située sur Whiskey Row, la propriété se trouve à seulement 300 pieds du KFC Yum! Center, une salle de 20 000+ places accueillant 115 événements par an. De plus, elle est à moins d’un mile de NuLu – le quartier East-Market de Louisville, qui abrite plus de 100 concepts variés. Avec un mélange vibrant de commerces, de divertissements et de résidences dans les environs immédiats, cet emplacement offre une visibilité directe et un accès privilégié à une clientèle en pleine croissance au cœur du quartier central des affaires de Louisville. Avec une longue et riche histoire sur West Main Street, l’histoire du 121 Main est liée à quelques-uns des noms les plus célèbres de l’industrie du bourbon. Grâce à des efforts de rénovation rigoureux, les propriétaires actuels ont préservé les attributs esthétiques de la propriété, qui évoquent le passé tout en permettant des activités commerciales modernes. *La vente de la propriété nécessite l’assumption du financement C-PACE existant, avec un solde principal restant d’environ 3 562 000 $. Le programme C-PACE offre un financement à long terme à taux fixe avec un intérêt annuel de 5,5 %. La durée restante du financement C-PACE est de 19 ans, expirant le 29/09/2045. 4e étage : Unité premium de location à court terme avec 3 chambres et 2 salles de bain 3e étage : Deux espaces événementiels pour 100 personnes chacun / Capacité totale de 200 personnes avec bars et salles de bain 2e étage : Loggia en vedette donnant sur W. Main Street, bar et vue sur la scène principale 1er étage : Entrée sur West Main Street avec grand bar et scène principale Niveau inférieur : Bar sportif, cuisine Sous-sol : Espace de rangement, infrastructure, utilités

Coordonnées pour la location:

CORE Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 181 High Ridge Rd, Campton, KY - Terrain à vendre

181 High Ridge Rd - 181 High Ridge Rd

Campton, KY 41301

  • Airbnb Property
  • Terrain à vendre
  • 70 729 $ CAD
  • Lot de 0,50 AC

Campton Terrain à vendre

Découvrez Dryden Ridge, un nouveau quartier au cœur de la région de Red River Gorge. Le lot 21 est l'un des meilleurs parmi les 29 lots de ce quartier. Situé juste à côté de l'autoroute 15, il est à proximité de tout ce que la Gorge a à offrir. Le quartier dispose d'un étang et de superbes routes en gravier. Apportez votre propre constructeur ou utilisez l'un des nôtres. L'électricité a été installée sous terre dans le quartier, le propriétaire effectuera un test de percolation pour la fosse septique, et un puits a été foré avec succès dans la région. Plusieurs locations à court terme sont en cours de construction et ouvriront bientôt. Dryden Ridge s'annonce comme une destination idéale pour les investissements en location à court terme. Rejoignez-nous avant que tous les lots ne soient vendus! Propriété de l'agent.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Creative Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 6410 Transylvania Beach Rd, Prospect, KY - Spécialité à vendre

Riverhouse Hideaway - 6410 Transylvania Beach Rd

Prospect, KY 40059

  • Airbnb Property
  • Spécialité à vendre
  • 837 659 $ CAD
  • 2 880 pi²
  • Climatisation
  • Bord de l’eau
  • Détecteur de fumée

Prospect Spécialité à vendre - E Outlying Jefferson Cnty

AMÉLIORATION DU PRIX - PROPRIÉTÉ RIVERAINE AVEC ACCÈS À L'EAU — Louisville, KY (Prospect, KY) | Aucune restriction STR | 605 000 $ Cette propriété en bordure de la rivière Ohio, avec escaliers menant à l'eau, est accompagnée d'un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) — requis pour les locations à court terme à Louisville — qui est transféré directement avec la propriété. Contrairement aux permis STR standards de Louisville, ce CUP permet une utilisation à temps plein pour les locations à court terme sans obligation pour le propriétaire de résider dans la maison pendant six mois par an. Exploitez immédiatement dès le premier jour sans aucun obstacle réglementaire. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT : • Revenus STR vérifiés par l'ancien propriétaire : ~70 000 $/an d'exploitation (illustré dans les photos) • Tarif nocturne démontré : 400 $+/nuit • Propriété comparable dans la même rue : 400 $+/nuit, réservée chaque semaine • Revenus MTR actuels en place : 3 850 $/mois - Transférés au nouveau propriétaire (du 4 mai 2025 au 5 juillet 2025/5 août) Réservations STR actuelles (transférées au nouveau propriétaire) : 1er-3 mai 2026, week-end du Derby : 3 005,84 $ (Paiement - 2 043,68 $) 16-20 septembre 2026, Louder than Life : 2 425,49 $ (Paiement - 1 662,98 $) 23-28 septembre 2026, Bourbon and Beyond : 4 033,07 $ (Paiement - 2 763,61 $) • Aucun HOA — flexibilité opérationnelle totale • Propriétaire occupant la majorité du temps de possession, donc aucun revenu annuel complet à déclarer. Potentiel de générer plus de 80 000 $ de manière conservatrice et plus de 100 000 $ avec une bonne publicité. AVANTAGE DU CUP : Les municipalités à travers le pays restreignent et interdisent les nouveaux permis STR. Ce CUP est déjà en place, entièrement transférable, et ne nécessite aucune occupation par le propriétaire — une combinaison extrêmement rare dans l'environnement réglementaire actuel. LA PROPRIÉTÉ : 100 pieds de façade sur la rivière Ohio avec escaliers menant à l'eau et droits de construction de quai. 2 880 pi² répartis sur deux niveaux entièrement finis. Terrasse spacieuse avec vue panoramique à 180 degrés sur la rivière. Salle de jeux avec sortie extérieure, projecteur, bar et cheminée. Patio à plusieurs niveaux, foyer extérieur et four à pizza à rénover. 3 chambres / 2 salles de bain complètes / 2 cheminées / 2 allées. Construite en 1934 — un caractère qui génère des avis premium des invités et des réservations répétées. IDÉAL POUR : • Investissement STR / Airbnb / VRBO à temps plein • Fêtes et locations hebdomadaires pour le Kentucky Derby • Petits mariages et événements privés • Activités au bord de la rivière et base pour le Bourbon Trail • Construisez un quai et amenez un bateau EMPLACEMENT : À 13 minutes du centre-ville de Louisville. À 15 miles de Churchill Downs. À proximité des distilleries du Kentucky Bourbon Trail. Demande toute l'année en provenance de Chicago, Nashville, Cincinnati, Indianapolis et Atlanta. Documentation des revenus et confirmation du transfert du CUP disponibles pour les acheteurs qualifiés sur demande. Inscrit par Martha Redman • Semonin Realtors • (502) 264-1601 • MLS# 1709335

Contacts:

Semonin Realtors

Little Fox Ventures

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 333 N 9th St, Paducah, KY - Commerce de détail à vendre

333 N 9th St

Paducah, KY 42001

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 106 263 $ CAD
  • 4 972 pi²

Paducah Commerce de détail à vendre

Découvrez une rare opportunité d'investissement au cœur du dynamique quartier historique des arts de Lowertown à Paducah! Construit en 2008, ce bien immobilier allie des mises à jour modernes offrant des revenus résidentiels et commerciaux. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové au cours de l'année dernière, transformé en un appartement 1 chambre/1 salle de bain avec un espace bureau séparé aux finitions élégantes, maximisant confort et fonctionnalité tout en offrant des options flexibles pour vivre et travailler. 2e étage : Magnifiquement conçu, ce logement entièrement fonctionnel est destiné à la location à court terme. Il comprend 3 chambres, 2 salles de bain, peut accueillir jusqu'à 8 personnes, et dispose d'une grande cuisine gastronomique parfaite pour générer des revenus locatifs réguliers. Sur place, une piscine et un bain à remous flambant neufs ont été installés en 2024. Terrain d'angle de premier choix offrant à la fois un stationnement sur place et de nombreuses places de stationnement dans la rue. Zoné H-2 Quartier Historique.

Coordonnées pour la location:

The Washburn Gillespie Group | eXp Realty LLC

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-17
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Plus de détails pour 601 E Jefferson St, Louisville, KY - Services hôteliers à vendre

Hancock House - 601 E Jefferson St

Louisville, KY 40202

  • Airbnb Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 5 815 152 $ CAD
  • 15 804 pi²
  • Restaurant

Louisville Services hôteliers à vendre - Old Louisville

Une occasion rare d'acquérir un immeuble à usage mixte de trois étages dans le quartier le plus branché de Louisville, NuLu. Présentement conçu comme un micro-hôtel boutique de 16 chambres avec un commerce de détail entièrement loué au rez-de-chaussée, cet immeuble offre une grande flexibilité pour l'hôtellerie, l'Airbnb, la location à moyen terme, les utilisations multifamiliales ou autres utilisations adaptatives. Cette propriété a été construite en 1865 pour abriter l'épicerie d'Herman Schroeder et a été réaménagée en 2020 pour l'utiliser actuellement. Commerce de détail au rez-de-chaussée (4 500 pi2 et plus) : Entièrement loué avec deux locataires établis : 1 500 SF : Bureau 3 100 SF : Restaurant 2e et 3e étages : 16 chambres avec cuisines de style appartement, une configuration polyvalente idéale pour les séjours de courte durée, les hôtels de longue durée, Airbnb ou la conversion résidentielle multifamiliale. La vente comprendra tous les meubles et accessoires de l'immeuble. Stationnement sur place : Un grand parking pour servir les clients et les clients de détail.

Coordonnées pour la location:

CORE Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-12-03
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Plus de détails pour Conrad Lane 0 Conrad Lane Ln, Williamstown, KY - Terrain à vendre

Smith - Conrad Lane 0 Conrad Lane Ln

Williamstown, KY 41097

  • Airbnb Property
  • Terrain à vendre
  • 1 332 251 $ CAD
  • Lot de 68,73 AC

Williamstown Terrain à vendre - Grant County

Vous cherchez la propriété parfaite sur laquelle bâtir vos rêves ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons un incroyable terrain de 153 acres à vendre au cœur de Williamstown, juste à côté du pittoresque lac Williamstown. Cet emplacement privilégié offre une vue imprenable. Zonée A1, cette terre permet une variété d'utilisations, y compris les fermes de tabac, la culture de fruits et légumes, l'élevage laitier et l'élevage du bétail. Si vous êtes un chasseur passionné, cette propriété est un rêve devenu réalité avec ses possibilités de chasse autorisées. De plus, il offre une excellente occasion de location de vacances à court terme, ce qui en fait un investissement idéal. Situé à quelques minutes du populaire Ark Rencounter, ce quartier est déjà aménagé avec des eaux urbaines, des égouts urbains et des routes pavées. Mais ce n'est pas tout : il y a beaucoup de commodités dans les environs, et d'autres développements passionnants se profilent à l'horizon. Avec une façade de route impressionnante de 3 700 pieds carrés, cette propriété offre un accès facile à l'autoroute I-75, ce qui facilite les déplacements domicile-travail. Ne manquez pas cette occasion incroyable de posséder un terrain dans un emplacement privilégié avec un potentiel infini ! Contrat avec la Ville de Wmstown pour le pavage de la route.

Coordonnées pour la location:

Huff Realty

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2024-02-26
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Plus de détails pour 1037 High Rock Rd, Stanton, KY - Terrain à vendre

Red River Gorge Development - 1037 High Rock Rd

Stanton, KY 40380

  • Airbnb Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 91,60 AC

Stanton Terrain à vendre

Offre/Parcelle #1 : Résidence de Montagne Rénovée, Terrain et Améliorations. 20,3± acres de pâturages privés avec clôtures en bois à 4 planches, étangs et dépendances! Maison rénovée avec goût : 3 chambres, 3 salles de bain – Design professionnel et finitions sur mesure - 2024 Offre/Parcelle #2 : Pâturages Prêts pour le Développement 19,3± acres de pâturages de premier choix avec clôtures. Offre/Parcelle #3 : Terrain à Développer & Chalets – Vendus en un seul lot! 2 chalets construits – Prêts pour générer des revenus locatifs à court terme 52± acres avec 21 emplacements de construction – Lotis avec routes et prêts à bâtir Offre #4 : Offre Combinée des Parcelles #1, #2 & #3 – Achetez la Propriété Entière! Enchérissez et achetez 91,6± acres incluant toutes les améliorations, maisons, chalets et bâtiments Adjacent à la forêt Daniel Boone et à proximité des gorges de la rivière Rouge – Plus de 1 000 000 de visiteurs par an avec une offre limitée de locations à court terme et d’hôtels disponibles. Terrain de grande valeur, résidentiel, générateur de revenus et prêt pour le développement – avec une infrastructure majeure déjà en place Magnifique ferme rénovée avec clôtures en bois à 4 planches et étangs – Près de 40 acres de pâturages vallonnés – plus 52 acres déjà subdivisés, incluant 2 chalets récemment construits et prêts pour le développement et votre vision! Propriétaire déménage à l’étranger – Profitez de cette opportunité rare de contrôler un développement entier et de créer un investissement haut de gamme et flexible pour générer des flux de trésorerie ou construire et revendre dans l’un des marchés de locations de vacances les plus prisés des États-Unis! Taxes faibles – Excellent investissement – Coûts de développement réduits – Bons services de soutien et proximité des commodités Une telle opportunité se présente rarement! Faites des plans immédiats pour visiter et enchérir sur cet emplacement spectaculaire! Inspection de la propriété : Mercredi 26 août à 12h00 (heure de l’Est)

Coordonnées pour la location:

Tranzon Asset Advisors

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-30
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Plus de détails pour 7624 Liberty Rd, Columbia, KY - Industriel à vendre

7624 Liberty Rd

Columbia, KY 42728

  • Airbnb Property
  • Industriel à vendre
  • 1 370 714 $ CAD
  • 19 766 pi²

Columbia Industriel à vendre

7624 Liberty Road | Columbia, KY Exceptionnelle opportunité d’investissement industriel et polyvalent générant des revenus Rare opportunité d’acquérir une propriété d’investissement diversifiée offrant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance significatif. Située sur près de 15 acres avec environ 500 pieds de façade sur la route, cette propriété clôturée propose plusieurs actifs générateurs de revenus, un potentiel d’expansion et une flexibilité pour les investisseurs comme pour les occupants propriétaires. La propriété comprend un entrepôt d’environ 19 000 pieds carrés équipé d’électricité triphasée, d’une salle de bain, d’un bureau/salle de repos, et de plusieurs locataires déjà en place, garantissant des revenus locatifs stables dès le premier jour. Elle inclut également un bâtiment de stockage à 7 baies, offrant un potentiel de revenus supplémentaires et renforçant la diversité des sources de revenus de la propriété. Une résidence séparée, auparavant exploitée avec succès comme Airbnb et maintenant louée pour des locations moyennes à longues durées, ajoute une autre source établie de revenus mensuels. Générant actuellement environ 17 600 $ par mois en revenus locatifs bruts, cette propriété représente un investissement attrayant avec un taux d’occupation existant tout en offrant des possibilités de croissance future. Les vastes terrains offrent de nombreuses opportunités de valorisation, notamment le développement d’entrepôts ou de bâtiments commerciaux supplémentaires, le stockage extérieur, des espaces pour équipements ou entrepreneurs, le stockage de VR/bateaux, ou d’autres usages générateurs de revenus (sous réserve des approbations applicables). Que vous recherchiez un investissement stabilisé, une propriété avec potentiel d’expansion, ou une opportunité d’occupation propriétaire avec des revenus locatifs complémentaires déjà en place, 7624 Liberty Road offre une combinaison unique de flux de trésorerie, de flexibilité et de potentiel à long terme dans un seul ensemble. Points forts : - Propriété clôturée de près de 15 acres - Entrepôt d’environ 19 000 pieds carrés avec électricité triphasée - Plusieurs locataires d’entrepôt en place - Bureau/salle de repos et salle de bain dans l’entrepôt - Bâtiment de stockage à 7 baies - Résidence séparée avec revenus locatifs établis - Environ 500 pieds de façade sur la route - Revenu mensuel brut d’environ 17 600 $ - Potentiel d’expansion pour bâtiments supplémentaires ou stockage extérieur Excellente opportunité pour les investisseurs ou occupants propriétaires recherchant des revenus immédiats avec un potentiel d’appréciation future.

Coordonnées pour la location:

Knob & Key Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour 3227 River Rd, Louisville, KY - Spécialité à vendre

Waters Edge: A Turn-Key Riverfront Residence - 3227 River Rd

Louisville, KY 40207

  • Airbnb Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 799 928 $ CAD
  • 3 235 pi²

Louisville Spécialité à vendre - Westport Rd/Brownsboro Rd

Domaine de luxe clé en main avec autorisations rares pour événements et locations à court terme Situé le long d'environ 150 pieds de façade privée sur la rivière Ohio, le 3227 & 3227 R River Road est une propriété riveraine unique en son genre offrant des vues panoramiques époustouflantes sur l'eau, une intimité exceptionnelle et un style de vie inégalé à seulement quelques minutes du centre-ville de Louisville. Installée sur un terrain double combiné de 1,178 acre, cette propriété rénovée avec soin allie harmonieusement le caractère intemporel aux commodités modernes dans l'un des cadres riverains les plus distinctifs de la ville. Conçue pour recevoir à tous les niveaux, la résidence de 3 235 pieds carrés propose une collection exceptionnelle d'espaces de vie intérieurs et extérieurs. Parmi les points forts, on trouve un nid-de-corbeau au troisième étage, une vaste terrasse au deuxième étage avec un jacuzzi surplombant la rivière, et un immense patio au niveau de la rivière avec un accès direct à deux quais privés pouvant accueillir des embarcations jusqu'à 40 pieds. Que ce soit pour des rassemblements intimes ou des célébrations de grande envergure, la propriété offre un cadre véritablement inoubliable. À l'intérieur, le plan d'étage flexible comprend quatre chambres potentielles, 5,5 salles de bain, plusieurs espaces de vie et de divertissement, ainsi qu'une cuisine de chef récemment mise à jour, équipée d'appareils à gaz haute capacité, de finitions haut de gamme et d'une disposition ouverte idéale pour recevoir. Une suite privée au dernier étage avec kitchenette et branchements pour laveuse/sécheuse offre une flexibilité supplémentaire pour les invités ou la famille élargie. Un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) rare distingue encore davantage cette propriété en permettant à la fois des hébergements de location à court terme, tels qu'Airbnb, et l'utilisation comme lieu d'événements privés—une autorisation peu commune dans le district de zonage R-4 de Louisville. Bien qu'idéalement adaptée comme résidence privée de luxe, cette approbation unique offre aux propriétaires la flexibilité d'organiser des événements spéciaux ou de poursuivre des opportunités de location à court terme, offrant un potentiel de revenus sans compromettre l'attrait résidentiel de la maison. Autrefois partie de la propriété historique du Louisville Boat Club datant de la fin des années 1800 et du début des années 1900, le domaine combine une riche histoire locale avec une commodité moderne. Située à seulement sept minutes du centre-ville de Louisville, de NuLu et de Butchertown, et à seulement deux blocs des autoroutes I-71 et I-64, la propriété offre un accès rapide aux meilleurs restaurants, divertissements et quartiers d'affaires de Louisville tout en préservant la tranquillité d'un refuge privé au bord de la rivière. Rarement une propriété combine-t-elle vie de luxe, importance historique, commodités exceptionnelles en bord de rivière et flexibilité offerte par un permis d'utilisation conditionnelle. Le 3227 & 3227 R River Road représente une opportunité véritablement unique de posséder l'une des résidences riveraines les plus prestigieuses de Louisville avec l'avantage supplémentaire du potentiel d'accueil et de location à court terme.

Coordonnées pour la location:

Hogan Real Estate

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-01
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Plus de détails pour 81 Cabin Ln, Gilbertsville, KY - Multi-résidentiel à vendre

Turnkey Rental Portfolio near Moors Resort - 81 Cabin Ln

Gilbertsville, KY 42044

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 845 960 $ CAD
  • 5 000 pi²

Gilbertsville Multi-résidentiel à vendre

Voici une occasion unique d'acquérir un ensemble rare et très recherché de 10 unités de location à court terme situées près du Moors Resort à Gilbertsville, KY. Idéal pour les investisseurs expérimentés ou ceux qui débutent dans le marché des locations à court terme, cet ensemble de propriétés offre un historique solide de revenus et un emplacement imbattable dans l'une des destinations les plus emblématiques de Kentucky Lake. Depuis 1951, le Moors Resort est un pilier de la communauté du lac, attirant des visiteurs de toute la région et du pays grâce à ses commodités inégalées, notamment une marina complète avec location de bateaux, quais, carburant, appâts et matériel de pêche, ainsi que des offres pratiques sur place comme pizza, crème glacée et dépanneur. Le complexe comprend également un restaurant et un bar très prisés, proposant une excellente cuisine, des boissons et de la musique live, ainsi qu'un accès facile à la pêche, la navigation et les loisirs sur Kentucky Lake. Le portefeuille inclut un mélange polyvalent d'unités de une à quatre chambres, avec plusieurs propriétés directement au bord de l'eau et d'autres à quelques pas seulement, où les invités reviennent année après année, garantissant un taux d'occupation constant et des revenus locatifs fiables. Avec une forte demande, des rendements stables et un potentiel de croissance à long terme, cet ensemble représente une opportunité incroyable pour élargir votre portefeuille ou entrer avec confiance dans l'investissement immobilier dans l'un des marchés de vacances les plus prisés du Kentucky.

Coordonnées pour la location:

HRE Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour Shelby Park Development Opportunity – à vendre, Louisville, KY

Shelby Park Development Opportunity

  • Airbnb Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 107 648 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Louisville Portefeuille de propriétés à vendre - Old Louisville

Cette annonce comprend trois propriétés : 1267, 1269 et 1271 S. Shelby St., pour une superficie totale d'environ 0,44 acre zonée C-1, et un espace bâti combiné de 10 351 pieds carrés. 1267 S. Shelby St. : 0,202 acre avec un entrepôt/garage de 2 100 pieds carrés. 1269 S. Shelby St. : 0,128 acre avec un bâtiment de 3 687 pieds carrés comprenant des appartements au 2e étage, construit en 1885. 1271 S. Shelby St. : 0,109 acre avec un bâtiment de 4 564 pieds carrés, construit en 1890. Située sur S. Shelby St., à un emplacement de choix dans le quartier en pleine croissance de Shelby Park, cette opportunité de développement représente une excellente occasion de s'établir dans le secteur. La désignation en tant que zone d'opportunité (Opportunity Zone) et le zonage C-1 permettent une variété d'usages, notamment des commerces ou bureaux au rez-de-chaussée, avec des locations à court terme aux étages supérieurs. Le grand terrain offre la possibilité d'aménager un stationnement hors rue ou d'exploiter autrement l'espace vacant. Étant donné l'ancienneté des bâtiments, le développement pourrait être admissible à des crédits d'impôt pour la préservation historique, en plus des crédits liés aux zones d'opportunité ou autres incitatifs au développement.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-24
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États-Unis Airbnb Properties Kentucky