Las Vegas Spécialité à vendre
Description de la propriété
Entreprise Airbnb clé en main, rentable et immobilier à vendre – Fabuleux Las Vegas
Voici une occasion rare d'acquérir une entreprise Airbnb performante et génératrice de revenus, ainsi que l'immobilier sous-jacent, dans l'une des villes les plus visitées au monde — Las Vegas, Nevada.
Contrairement à une propriété locative typique, il s'agit d'une opération de location à court terme entièrement systématisée, générant des flux de trésorerie, avec des revenus établis, des clients réguliers et une forte demande tout au long de l'année, stimulée par le tourisme, les conventions, les concerts et les événements sportifs.
Points forts financiers et d'investissement :
• Revenu mensuel constant avec historique de revenus documenté
• Tarifs et rendements nocturnes plus élevés que les locations à long terme
• Forte occupation grâce au tourisme, aux événements et aux conventions de Vegas
• Potentiel de tarification premium pendant les saisons de pointe et les grands événements
• Faibles frais d'exploitation grâce à des systèmes rationalisés
• Modèle évolutif – parfait pour s'étendre à plusieurs unités
• Potentiel pour un propriétaire-exploitant d'augmenter encore le bénéfice net
• Amortissement, déductions de dépenses et avantages fiscaux disponibles
Cette propriété est déjà optimisée pour une rentabilité maximale grâce à :
• Design intérieur professionnel qui augmente les tarifs nocturnes
• Excellentes évaluations des clients favorisant les réservations répétées et la tarification premium
• Systèmes automatisés pour la messagerie, l'enregistrement et la tarification
• Équipe de nettoyage et d'entretien fiable en place
• Annonce optimisée avec un SEO fort et une photographie professionnelle
• Technologie de maison intelligente qui réduit le temps et le coût de gestion
Points forts de la propriété :
• Emplacement de choix à Las Vegas près des principales attractions, restaurants et divertissements
• Entièrement meublé et équipé pour une exploitation continue immédiate
• Cuisine, salles de bains mises à jour et finitions modernes
• Espace de divertissement extérieur / piscine (si applicable)
• Serrure intelligente, caméras (extérieures), thermostat et surveillance du bruit
• Annonce Airbnb établie avec d'excellentes critiques
La vente comprend :
• L'immobilier (propriété en pleine propriété)
• Tous les meubles, appareils électroménagers et décorations
• Actifs et systèmes de l'entreprise Airbnb (si transférables)
• Réseau de fournisseurs : nettoyeurs, entretien, fournitures
• Assistance à la transition par le propriétaire actuel
Pour qui cela est parfait :
• Investisseurs recherchant un flux de trésorerie solide et une appréciation
• Acheteurs souhaitant un revenu passif et la propriété d'actifs
• Propriétaires hors de l'État avec gestion professionnelle
• Toute personne cherchant une "maison de vacances qui s'autofinance"
Des opportunités comme celle-ci — entreprise + immobilier + revenu établi — sont extrêmement rares à Las Vegas.
Demandes sérieuses uniquement. Une preuve de fonds et un NDA peuvent être requis pour les informations financières et l'adresse.
Contactez pour le prix, les informations financières et une visite privée.
