Tampa Multi-résidentiel à vendre - Northeast Tampa
ALERTE AUX INVESTISSEURS : Complexe locatif à court terme de 6 unités à haut revenu – Potentiel de revenu brut annuel de 576 000 $+
L'ACTIF : Une opportunité d'investissement rare et clé en main comprenant deux bâtiments modernes (style duplex) totalisant 6 unités haut de gamme. Optimisé pour le succès des locations à court terme (STR), ce bien génère actuellement un revenu impressionnant de 8 000 $/mois/unité, offrant un revenu brut mensuel d'environ 48 000 $.
LES CHIFFRES
Prix demandé : 2 500 000 $
Revenu brut mensuel : 48 000 $
Potentiel brut annuel : 576 000 $
Classe d'actif : Multi-familial / Portefeuille STR haute performance
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ
- **Architecture moderne** avec des finitions contrastées.
- **Intérieurs clé en main** : Aménagements spacieux de style maison de ville sur plusieurs niveaux, avec des planchers en vinyle de luxe durable, un éclairage encastré et des accessoires modernes. Toutes les unités sont conçues pour une haute occupation et un faible entretien lors des rotations.
- **Stationnement et logistique de qualité supérieure** : Contrairement aux duplex standards, cette propriété offre un stationnement privé abondant à l'arrière, garantissant une expérience fluide pour les grands groupes et les véhicules multiples—un facteur clé pour des évaluations élevées des invités.
- **Intimité et espaces extérieurs** : Conception réfléchie avec clôtures en vinyle pour la confidentialité, gazon nécessitant peu d'entretien et cours dédiées à la détente des invités.
EMPLACEMENT & DEMANDE
Idéalement situé dans le corridor de croissance de Tampa, à quelques minutes de :
- **Université de South Florida (USF)** : Demande constante de la part des universitaires en visite et des familles.
- **Busch Gardens & Adventure Island** : Destination touristique à fort volume.
- **District médical** : Proximité des centres VA et Moffitt Cancer Center, attirant des professionnels médicaux en déplacement et des séjours de longue durée.
STRATÉGIE D'INVESTISSEMENT
Cet actif est prêt à l'emploi. La propriété a été optimisée avec des serrures sans clé, des appareils modernes et un aménagement paysager résistant aux intempéries pour minimiser les frais généraux. Que vous recherchiez un véhicule massif pour un échange 1031 ou une addition phare à un portefeuille STR, cette propriété offre un flux de trésorerie de qualité institutionnelle dès le premier jour.
Preuve de fonds ou pré-approbation requise pour les visites privées.
