Biddeford Bureau à vendre - York County
Cette propriété rare et polyvalente, située sur plus d'un acre, comprend trois maisons intelligentes distinctes et est idéale pour y vivre, louer ou gérer une entreprise, le tout au même endroit. La maison principale regorge de caractéristiques bien pensées, avec quatre chambres et une suite intergénérationnelle dotée de sa propre cuisine. Le chauffage par plancher radiant réchauffe les zones clés, tandis que deux salles de lavage et des salles de bain carrelées sur mesure ajoutent confort et fonctionnalité. Un système de chauffage Viessmann, un toit en métal récent et un générateur de 20 kW pour toute la maison offrent une tranquillité d'esprit. Des téléviseurs muraux sont inclus dans toute la maison.
À quelques pas se trouve un bâtiment professionnel combinant bureau et entrepôt, équipé d'une salle de bain complète, de deux systèmes de climatisation sans conduit (mini-splits) et d'un générateur de 10 kW. Entièrement câblé et conçu structurellement pour accueillir un éventuel deuxième étage, ce bâtiment est prêt à répondre à tous types de besoins professionnels.
Le troisième bâtiment, un charmant chalet locatif, est entièrement clé en main et propose un plan d'étage ouvert, une laveuse/sécheuse, un téléviseur mural, un système de son surround Bose et un générateur dédié de 10 kW. Ce bâtiment serait parfait pour une location à court terme.
Les trois bâtiments sont connectés par une technologie intelligente, permettant un contrôle via application des lumières, serrures, caméras, thermostats et alarmes. Avec des compteurs électriques séparés, des réservoirs de propane de 500 gallons avec surveillance à distance pour chaque bâtiment, et un nouveau champ d'épuration ajouté en 2021, la propriété est configurée pour une exploitation efficace.
Il y a beaucoup de stationnement pavé et de l'espace supplémentaire si un quatrième bâtiment est envisagé. Située à quelques minutes du centre-ville de Biddeford, de l'Université de la Nouvelle-Angleterre (UNE), des plages locales, des restaurants et de l'autoroute I-95, cette propriété offre commodité et un fort potentiel de revenus. Les locataires actuels souhaitent rester, et les revenus locatifs de l'espace commercial pourraient rapporter environ 3 000 $ par mois. Le chalet est actuellement loué à 1 500 $ par mois. Le zonage flexible permet de multiples usages pour la propriété, en faisant une opportunité unique et excitante.
