Carl Junction Spécialité à vendre
Cette œuvre architecturale inspirée de la Toscane, avec sa structure en bois, mise en avant dans des magazines nationaux, offre une rare opportunité de combiner un design iconique avec une polyvalence commerciale. Au-delà de son utilisation comme domaine privé, la propriété est particulièrement bien adaptée pour l'hospitalité de destination et les usages commerciaux expérientiels, y compris un lieu de mariage et d'événements, un spa de jour boutique ou une retraite de bien-être, un club privé (style Soho House), un pavillon de réunion exécutif, un club-house, un micro-hôtel boutique ou un luxueux bed-and-breakfast.
Le domaine comprend une résidence principale de 9 400 pieds carrés située sur 6,9 acres avec environ ¼ de mile de façade sur un parcours de golf, créant une impression naturelle d'arrivée, d'intimité et une ambiance de niveau station. Une maison d'hôtes de 600 pieds carrés génère actuellement des revenus significatifs via Airbnb/VRBO, démontrant une viabilité immédiate pour la location à court terme. Plus de 3 000 pieds carrés d'espace de vie et de rassemblement extérieur aménagé — y compris des cours, balcons, patios, passages couverts, porches, terrasses et une piscine rénovée en 2025 — offrent une infrastructure idéale pour des événements, retraites, hébergement de groupe et programmes d'hospitalité.
Située juste à l'extérieur de Joplin, la propriété est facilement accessible depuis plusieurs marchés régionaux — à une heure de Bentonville, deux heures de Kansas City et moins de deux heures de Tulsa — la rendant très accessible pour des événements de destination, des retraites d'entreprise et des escapades de fin de semaine.
Le coût de construction initial en 2008 était de 3 550 000 $ (355 $ par pied carré), ce qui équivaut à environ 5,4 millions de dollars en 2026, soulignant la valeur de remplacement extraordinaire et le potentiel d'investissement à long terme de ce domaine unique en son genre.