7 Airbnb Properties à vendre près de Morrow, OH, USA

428-430 Elizabeth St

Cincinnati, OH 45203

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 170 875 $ CAD
• 4 359 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Cuisine

Cincinnati Multi-résidentiel à vendre - Clifton/Midtown

Immeuble historique en brique de style italianisant à logements multiples, situé dans le dynamique quartier Betts-Longworth, au cœur du très recherché secteur Over-the-Rhine à Cincinnati. Cet actif entièrement loué combine le cachet architectural classique avec un solide revenu en place et des avenues claires pour la création de valeur future. Une unité a été récemment rénovée et se distingue par sa cour privée – un atout de plus en plus rare dans ce milieu urbain – ce qui en fait une suite idéale pour propriétaire occupant ou une excellente opportunité de location à court terme haut de gamme. Les autres logements sont bien entretenus et confortables dans leur état actuel, permettant un flux de trésorerie immédiat, tout en offrant un potentiel stratégique de valorisation. Des améliorations esthétiques réfléchies au fil du temps – notamment cuisines, salles de bain et finis – pourraient soutenir des hausses de loyers significatives et positionner l’immeuble en phase avec la forte demande et la tendance haussière des loyers observées dans le quartier environnant. L’inclusion de cinq espaces de stationnement hors rue constitue un avantage concurrentiel majeur, favorisant la rétention des locataires et l’attrait locatif dans un secteur où le stationnement est très recherché. De plus, la vente comprend un terrain vacant distinct, créant une occasion rare et attrayante d’agrandissement ou de nouveau développement (l’acheteur doit vérifier le zonage et le potentiel de construction). Qu’il soit utilisé pour ajouter des unités résidentielles, pour une structure auxiliaire ou simplement conservé en vue d’une plus-value future, ce lot supplémentaire offre un potentiel de croissance à long terme de plus en plus difficile à trouver dans ce secteur urbain central. Avec un taux d’occupation stable, des revenus éprouvés et de multiples leviers pour augmenter les recettes – par la mise à niveau des unités, l’optimisation des loyers ou un développement potentiel à partir du sol – cet immeuble offre à la fois une performance immédiate et un potentiel d’investissement évolutif dans l’un des quartiers les plus dynamiques et en transformation de Cincinnati.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Advisors Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-06

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2035 Elm St

Cincinnati, OH 45202

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 413 250 $ CAD
• 3 000 pi²

Cincinnati Multi-résidentiel à vendre - Clifton/Midtown

Situé au 2035 Elm Street, au cœur de Over-the-Rhine, cet immeuble d'appartements de trois étages avec un loft supplémentaire représente une opportunité d'investissement à valeur ajoutée dans l'un des quartiers urbains les plus prisés de Cincinnati. Entouré de réaménagements en cours, d'une vie nocturne animée, de restaurants et de commodités accessibles à pied, cette propriété est idéalement positionnée pour une appréciation à long terme et une forte demande locative. Le bâtiment comprend plusieurs studios, chacun d'environ 375 pieds carrés, offrant des agencements efficaces bien adaptés à la vie urbaine. La structure inclut également un espace loft qui offre un potentiel supplémentaire—idéal pour une conversion en unité supplémentaire, location à court terme, ou espace unique occupé par le propriétaire. Toutes les unités nécessitent des rénovations, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investisseur ou un développeur souhaitant exécuter une stratégie de repositionnement complète. Avec les bonnes améliorations—finitions modernes, cuisines et salles de bains mises à jour, et espaces communs améliorés—cet actif peut être transformé en une propriété locative performante alignée avec la forte demande pour des studios rénovés dans OTR. Points forts clés : Emplacement privilégié à OTR avec de fortes comparaisons locatives et une grande accessibilité à pied Bâtiment de 3 étages avec espace loft supplémentaire Plusieurs studios de 375 pi² avec des agencements efficaces Opportunité de valeur ajoutée complète par la rénovation Potentiel d'augmentation des loyers et d'appréciation forcée C'est un projet idéal pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur la croissance urbaine continue de Cincinnati et la revitalisation en cours de Over-the-Rhine.

Coordonnées pour la location:

W. Samaan Commercial Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

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414 Central Ave

Cincinnati, OH 45202

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 411 873 $ CAD
• 3 696 pi²

Cincinnati Multi-résidentiel à vendre - Cincinnati CBD

3CRE est heureux de présenter le 414 Central Ave, une toile vierge au cœur du centre-ville de Cincinnati, offrant un fort potentiel pour un réaménagement multifamilial ou à usage mixte avec des possibilités de commerce de détail créatif. Idéal pour un acheteur expérimenté ayant un historique éprouvé dans la rénovation historique et le réaménagement urbain. Des plans architecturaux approuvés sont disponibles pour être exploités et le bâtiment est zoné pour des usages conformes au zonage du district de développement du centre-ville. La propriété nécessite une transformation complète, adaptée à votre vision. Situé à quelques pas du Centre de Convention First Financial récemment rénové et de sa transformation de 264 millions de dollars, ce site est positionné pour des stratégies de location à long terme et à court terme. Avec une proximité immédiate du stade Paycor, il y a une opportunité de capter le trafic des jours de match avec des concepts comme une fenêtre de service tard le soir ou une cuisine fantôme, complétant le commerce de détail existant sur la 4e rue.

Coordonnées pour la location:

3CRE Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-04

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640 Russell St

Covington, KY 41011

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 086 848 $ CAD
• 6 000 pi²

• Climatisation

Covington Commerce de détail à vendre - Covington/Newport

***MISE À JOUR FÉV 2026 : Unité commerciale vacante à partir de la mi-février*** Ce bâtiment historique à usage mixte offre la combinaison parfaite de charme, de revenus et d'emplacement. La propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs commerciaux ou les entrepreneurs cherchant un espace de travail/vie. Depuis W. Pike St., le rez-de-chaussée de plus de 2 500 pieds carrés dispose de deux entrées de magasin. Depuis Russell St., les locataires résidentiels bénéficient de deux garages privés et de l'entrée de leur condo au deuxième étage avec plus de 2 500 pieds carrés d'espace de vie, comprenant quatre chambres et trois salles de bains complètes. Que ce soit depuis l'une ou l'autre rue, vous êtes à quelques pas des principales attractions de Covington, y compris l'Hôtel Covington, la Brasserie Braxton et le Village Mainstresse! Ce magnifique bâtiment historique de Covington a déjà été approuvé pour une licence de location à court terme (Airbnb, VRBO, etc.) et bénéficie d'un excellent passage piétonnier et d'une grande visibilité avec plus de 7 500 voitures passant chaque jour! Une excellente opportunité d'investissement vous attend avec cette propriété à faible entretien et génératrice de liquidités.

Coordonnées pour la location:

Comey & Shepherd Realtors

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-22

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401-403 Elm St

Ludlow, KY 41016

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 440 111 $ CAD
• 5 556 pi²

Ludlow Commerce de détail à vendre - Covington/Newport

*PRIX RÉDUIT !* Une occasion rare au cœur de Ludlow ! Le 401–403 Elm St est une propriété d'angle classique offrant des possibilités à la fois commerciales et résidentielles avec une visibilité et une flexibilité exceptionnelles. Ce bâtiment à usage mixte de deux étages s'étend sur plus de 5 500 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 0,11 acre dans un quartier dynamique et accessible à pied, à quelques minutes du centre-ville de Cincinnati. Comprend un bâtiment supplémentaire avec services publics séparés. Améliorations : Nouveau toit, fenêtres et peinture extérieure en 2018 Améliorations de 25 000 $ au rez-de-chaussée pour la vitrine cloisons sèches et peinture complètes en 2024 câblage, lumières, ventilateurs de plafond, prises, interrupteurs en 2024 plomberie pour la salle de bain du rez-de-chaussée en 2024 Deuxième étage avec 2 appartements Airbnb meublés (1 studio, 1 - 1 chambre) Bâtiment supplémentaire à l'arrière avec adresse séparée 106 Kenner et services publics. Prêt pour réhabilitation et développement, restaurant, commerce de détail, etc. Points forts de la propriété : Disposition à usage mixte : Vitrines commerciales au rez-de-chaussée avec unités résidentielles au-dessus Partiellement rénové : Nouveau toit, fenêtres et améliorations supplémentaires déjà réalisées Grande empreinte d'angle avec une excellente présence de rue et lumière naturelle Bâtiment arrière séparé inclus – idéal pour un revenu locatif supplémentaire ou une utilisation créative (atelier, studio ou bureau) Services publics séparés pour le bâtiment principal et le bâtiment supplémentaire Usages idéaux : Boutiques, cafés, galerie, salon Appartements à l'étage ou locations à court terme Configuration de vie-travail ou siège de petite entreprise Points forts de l'emplacement : Situé stratégiquement à une intersection éclairée pour une grande visibilité Entouré de commerces locaux appréciés et du charme historique de Ludlow Accès rapide à Covington et au centre-ville de Cincinnati

Coordonnées pour la location:

CURO BRKG

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-06-13

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35 West Motel - 7040 W 3rd St

Dayton, OH 45417

• Airbnb Property
• Services hôteliers à vendre
• 619 875 $ CAD
• 1 200 pi²

Dayton Services hôteliers à vendre - South Central Dayton

ALERTE AUX INVESTISSEURS ! Vous voulez être propriétaire de votre propre maison et de votre propre motel ? Voici votre chance d'acheter le West 35 Motel avec une licence de motel active et transférable. Parfait pour un propriétaire/exploitant. La propriété actuelle a entièrement rénové la propriété pour y inclure un nouveau toit, des installations électriques, des revêtements de sol, des salles de bains, une cuisine, de la peinture, de la fosse septique et de la climatisation. Le Motel comprend 6 chambres et une laverie à coin-op pour les clients. La maison est un cap-morue de 2 chambres avec un loft fini et une efficacité avec une entrée séparée pour un potentiel de revenus supplémentaires. Le bureau du motel est relié à l'entrée principale de la maison. Cette propriété est prête à l'emploi avec un énorme potentiel de revenus. Les utilisations possibles comprennent Airbnb, les locations à court terme, les locations à long terme, la vie sobre ou la maison de groupe.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Home Services

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-12-16

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The Hammel House Inn - 121 S Main St

Waynesville, OH 45068

• Airbnb Property
• Services hôteliers à vendre
• 826 500 $ CAD
• 6 109 pi²

• Restaurant
• Détecteur de fumée

Waynesville Services hôteliers à vendre - Outlying Warren County

Occasion commerciale historique au cœur de Waynesville! L’emblématique Hammel House, au 121 S Main St, offre 6 109 pi² sur un terrain de 0,24 acre dans le corridor très achalandé de la rue principale du village. Construite en 1822, cette bâtisse en maçonnerie, véritable repère local, comprend deux étages idéals pour un restaurant, un commerce de détail, un espace événementiel, des bureaux ou de la location à court terme. Située dans le quartier historique inscrit au Registre national et entourée de boutiques, de restaurants et de festivals à l’année qui attirent un important achalandage touristique. L’immeuble est vacant et des travaux de réparation sont en cours, permettant une mise en service immédiate selon votre vision. Rare empreinte commerciale de grande envergure dans une communauté en croissance, prisée comme destination, près du Little Miami Scenic Trail et du parc d’État de Caesar Creek. Vendue telle quelle.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Advisors Realty

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-04-14

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