Lolo Spécialité à vendre
Incroyable opportunité d'investissement multi-parcelles. Plus de 30 acres avec terrain de camping, centre d'événements et maison en bord de ruisseau à Lolo, MT. Cette offre unique comprend plus de 30 acres répartis sur quatre parcelles dans la magnifique région de Lolo, Montana - une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, entrepreneurs ou acheteurs de style de vie cherchant à diversifier leurs sources de revenus dans un cadre naturel époustouflant. La propriété inclut :
Yellowrock Campground - Un terrain de camping pour VR et tentes bien établi et apprécié depuis longtemps, avec plus de 60 emplacements offrant des branchements complets (20/30/50 ampères), une maison de douche moderne et bien entretenue, des installations de buanderie, des aires de pique-nique, des foyers et des équipements de loisirs incluant le golf frisbee, les fers à cheval, le wiffle ball et des sentiers en bord de ruisseau. Le camping s'étend sur plus de 21 acres le long d'environ 1 100 pieds de façade sur le ruisseau Lolo, offrant d'excellentes possibilités de pêche, d'observation de la faune et une expérience extérieure paisible qui incite les invités à revenir année après année.
Centre d'événements - Un lieu polyvalent de plus de 4 700 pieds carrés, initialement construit comme centre de danse carrée, servant maintenant d'espace événementiel adaptable pour les mariages, fêtes privées, retraites, cours et rassemblements communautaires. Les caractéristiques incluent un plancher de danse en érable classique, une scène et un stationnement abondant sur place. Le bâtiment est prêt pour une utilisation continue ou une réinvention créative pour s'adapter à une variété d'usages.
Maison rénovée en bord de ruisseau - Une maison de 3 chambres et 2 salles de bain magnifiquement mise à jour (2 010 pieds carrés) construite en 1982 et située directement le long du ruisseau Lolo avec environ 260 pieds de façade sur le ruisseau. La maison a été récemment rénovée avec un accent sur la durabilité et l'efficacité énergétique, incluant des portes améliorées, une pompe à chaleur hybride solaire pour le chauffage et la climatisation, et des choix de conception intelligents partout. Elle dispose de systèmes électriques entièrement neufs, d'une protection contre les surtensions pour toute la maison, d'un chargeur pour véhicule électrique, d'une capacité de secours par générateur et d'appareils modernes. Idéale comme résidence du propriétaire, pavillon d'invités ou location de luxe à court terme, la maison offre une vie sereine en bord de ruisseau avec confort, résilience et style.
Modèle de parc - Un modèle de parc minuscule de 399 pieds carrés offre un espace de vie supplémentaire pour les employés, les propriétaires ou les invités de location à court terme. Il comprend une cuisine complète avec des appareils de taille normale, une salle de bain avec douche à l'italienne, un lit queen-size, un espace loft et une véranda qui agrandit l'espace de vie et offre un espace extérieur privé et relaxant.
Parcelle supplémentaire - Plus de 6 acres de terrain en bord de ruisseau - Cette parcelle flexible offre environ 350 pieds de façade sur le ruisseau et abrite le système de puits qui dessert le camping. Elle offre un espace précieux pour le camping de débordement, les événements ou l'expansion future et pourrait facilement accueillir une tente de mariage, une zone de retraite de groupe ou des sites de glamping supplémentaires.
Avec plus de 1 700 pieds de façade combinée sur le ruisseau, un environnement récréatif riche et une infrastructure solide déjà en place, cette propriété multi-usages offre une flexibilité rare. Que vous continuiez son exploitation réussie en tant que camping et lieu d'événements, ou que vous la réimaginiez comme un centre de bien-être, un complexe hôtelier boutique ou un centre communautaire, Yellowrock offre une plateforme clé en main pour le style de vie et les affaires. Située à seulement 15 minutes de Missoula et facilement accessible depuis l'autoroute 12, c'est une opportunité rare de posséder une propriété patrimoniale au cœur de l'ouest du Montana.
