Granby Commerce de détail à vendre - Hampshire County
Utilisation actuelle : Restaurant de petit-déjeuner et déjeuner « farm-to-table » entièrement opérationnel et bien établi. Horaires actuels d'ouverture : du mardi au dimanche, de 7h à 14h. Le restaurant occupe une superficie de 2 027 pieds carrés avec une capacité d'accueil intérieure de 35 clients, ainsi qu'une capacité supplémentaire de 35 clients pendant les mois chauds grâce à une terrasse extérieure en pierre.
Le bâtiment comprend également un appartement de 4 chambres, d'une superficie de 1 824 pieds carrés (deux chambres sont en enfilade), qui occupe les deuxième et troisième étages. Le troisième étage de l'appartement est entièrement dédié à une grande salle bonus. L'appartement dispose d'un balcon accessible depuis le salon, équipé d'une prise électrique pour un spa.
La troisième unité est un logement indépendant, utilisé comme location à court terme ou studio. Il s'agit d'un studio de style loft de 464 pieds carrés avec une salle de bain complète et un système de chauffage et d'électricité séparé.
Le bâtiment principal et l'eau sont chauffés par une chaudière à mazout, avec des plinthes chauffantes et des radiateurs, ainsi qu'un réservoir d'eau de 50 gallons. Deux réservoirs de propane alimentent la cuisinière à gaz du restaurant. La climatisation est assurée par des unités murales. Le système électrique comprend un panneau modernisé de 200 ampères. Le bâtiment est équipé de détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone câblés, et la cuisine dispose de deux systèmes de suppression Ansul ainsi que de sols scellés antidérapants. Le restaurant et ses deux salles de bain sont conformes aux normes ADA (accessibilité). Le stationnement a été récemment refait (fin 2025) et le site comprend une grande enseigne, très visible depuis la rue, qui peut être réparée pour inclure des LED.
