Londonderry Services hôteliers à vendre
Situé au 3806 VT-11 à Londonderry, Vermont, le Magic View Motel représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'hébergement classique dans l'un des marchés de loisirs trois saisons les plus pittoresques du sud du Vermont. À seulement quelques minutes de Magic Mountain, à 10 minutes de Bromley, du Viking Nordic Center, et à proximité de Stratton Mountain Resort, la propriété est idéalement positionnée pour accueillir les skieurs, snowboarders, randonneurs, amateurs de feuillage automnal, invités de mariage, escapades de fin de semaine et visiteurs annuels du Vermont.
La propriété comprend un motel de 18 chambres, deux appartements, une magnifique maison de 4 chambres sur place, un garage détaché et un bâtiment séparé utilisé comme centre de loisirs. Avec le propriétaire actuel prenant sa retraite après 24 années rentables, cette opportunité est idéale pour un propriétaire-exploitant, un investisseur ou un acheteur dans l’hôtellerie cherchant à moderniser l’expérience d’hébergement et à capter la demande du marché environnant du ski, des loisirs de plein air et du tourisme.
La maison sur place offre une flexibilité en tant que résidence du propriétaire, logement du gestionnaire ou location à court terme potentielle, tandis que les deux appartements offrent des possibilités supplémentaires de logement ou de revenus. Le garage détaché et le bâtiment dédié au petit-déjeuner ajoutent une utilité opérationnelle supplémentaire et des améliorations potentielles pour le service aux invités.
Magic Mountain est réputé pour sa culture de ski indépendante et authentique du Vermont ainsi que pour son atmosphère décontractée, tandis que Stratton Mountain propose une expérience de station plus grande avec ski, golf, vélo de montagne, boutiques de village, restaurants, événements et activités tout au long de l'année. Le Viking Nordic Center, également situé à Londonderry, ajoute une demande pour le ski de fond et la raquette, élargissant ainsi la base de visiteurs hivernaux.
Au-delà de l'hiver, la région de Londonderry bénéficie des attraits classiques du tourisme au Vermont, notamment le feuillage automnal, la randonnée, le cyclisme, les fermes locales, les routes panoramiques et les attractions à proximité telles que le parc d'État de Lowell Lake et Taylor Farm. Londonderry occupe également une place unique dans l'histoire des sports de neige en tant que lieu de naissance de Burton Snowboards, ajoutant une dimension supplémentaire à l'identité et à l'attrait de la région pour les loisirs de plein air.
Pour un acheteur avec une vision, le Magic View Motel offre de multiples possibilités de création de valeur : chambres rénovées, modernisation des réservations en ligne, opérations de type Airbnb, amélioration des réservations directes, gestion par le propriétaire, expansion des services de petit-déjeuner ou des commodités pour les invités, et repositionnement potentiel en tant qu'auberge boutique en bord de route desservant le marché du ski et des loisirs de plein air du sud du Vermont. Le propriétaire/exploitant a été en activité pendant 24 ans et a pris sa retraite en décembre 2025, cessant d'accepter des réservations.
Avec son nombre de chambres, ses composantes résidentielles supplémentaires, ses bâtiments de soutien sur place et son emplacement très recherché à proximité des principales destinations de loisirs, le Magic View Motel est parfaitement adapté à un investisseur ou propriétaire-exploitant recherchant à la fois un style de vie et un potentiel de revenus dans le magnifique sud du Vermont.
