Custer Spécialité à vendre
LA CRÈME DE LA CRÈME! EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL! On ne fait pas plus HAUT DE GAMME que ça! Débordant de potentiel commercial et d’investissement, ces 6 superbes appartements de location à court terme / vacances sont situés dans un excellent emplacement très passant au centre-ville de Custer. Les lofts modernes à l’étage “BASECAMP” offrent chacun une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un espace de rassemblement, de 1 à 3 chambres, 1 à 2 salles de bains et un divan-lit.
IMMEUBLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ en 2022 – nouvelle électricité, nouvelle plomberie, système de gicleurs à l’étage, isolation, fenêtres (sauf les fenêtres avant du rez-de-chaussée), revêtements de plancher, luminaires, électroménagers, peinture, et la liste continue encore et encore!! L’espace commercial du rez-de-chaussée de 4 350 pi² est actuellement loué, offrant un revenu stable à l’année. Les chiffres de Basecamp ont augmenté de façon constante chaque année et les commentaires sont excellents!
La luminosité et la clarté des pièces, avec toutes les commodités imaginables, ravissent les invités qui aiment marcher en ville et sortir manger ou prendre un verre sans avoir à conduire. Il serait impossible de reconstruire cet immeuble à cet emplacement pour un prix même proche de celui-ci – sans parler du revenu!
Custer connaît une saison touristique estivale très animée et offre un nouvel hôpital affilié à la Mayo Clinic, un solide système scolaire de la maternelle à la 12e année et un quartier touristique dynamique avec restaurants et boutiques. Pourquoi les affaires ont-elles du sens au Dakota du Sud? AUCUN impôt sur le revenu des sociétés. AUCUNE taxe de franchise ou sur le capital-actions. AUCUNE taxe sur les biens personnels ou les inventaires. AUCUN impôt sur le revenu des particuliers. AUCUN impôt sur les successions et les héritages. Parfait pour quiconque souhaite prendre de l’expansion sur le marché touristique en plein essor des Black Hills!!!
