Searsport Multi-résidentiel à vendre
Propriété exceptionnelle de 6 500 pi² à usage mixte située au cœur du centre-ville de Searsport, le long de la section récemment revitalisée de la Route 1/Acadia Highway. Le rez-de-chaussée comprend un restaurant entièrement équipé, prêt à l'emploi, ainsi qu'un espace polyvalent pour des performances, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un trafic constant provenant des résidents locaux et des touristes côtiers. Idéal pour un nouveau concept ou une expansion dans le secteur de la restauration et des boissons, recherchant une infrastructure, du caractère et un flux piétonnier.
Au-dessus de l'espace commercial se trouvent cinq unités résidentielles bien entretenues, offrant de multiples opportunités de revenus. Ces unités peuvent être utilisées comme locations à long terme, annonces Airbnb à court terme ou logements pour employés, aidant ainsi à résoudre les défis de dotation en personnel saisonnier. Les revenus résidentiels intégrés offrent une flexibilité opérationnelle précieuse et soutiennent un flux de trésorerie stable.
La propriété bénéficie d'un emplacement à fort trafic avec une moyenne de 12 500 véhicules passant quotidiennement, à quelques pas du port, des galeries et des boutiques. Un récent projet d'aménagement urbain de 17,8 millions de dollars par le MaineDOT a considérablement amélioré le centre-ville avec des trottoirs en brique, des bordures en granit, un éclairage traditionnel et un meilleur accès piétonnier, rehaussant ainsi l'attrait visuel et la convivialité pour les piétons.
Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve 12 places de stationnement hors rue, un accès pratique à la rue principale et une proximité avec le parc national d'Acadia. Des améliorations significatives ont été réalisées, notamment de nouveaux systèmes électriques et de plomberie (2019), des poutres de soutien de toit et une isolation (2023), pour n'en nommer que quelques-unes, avec d'autres améliorations prévues jusqu'en 2025. Ces travaux témoignent des efforts réfléchis pour assurer une gestion simplifiée et une valeur à long terme.
Une opportunité rare d'acquérir une entreprise dynamique et une propriété génératrice de revenus dans l'une des communautés côtières les plus visibles et prometteuses du Midcoast Maine. **Prix inférieur à la valeur récemment estimée**
