Immobilier commercial en Virginie disponible à vendre

24 Airbnb Properties à vendre à Virginie, USA

Airbnb Properties à vendre à Virginie, USA

Plus de détails pour 18 W Franklin St, Richmond, VA - Multi-résidentiel à vendre

18 W Franklin St

Richmond, VA 23220

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 780 272 $ CAD
  • 9 120 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Richmond Multi-résidentiel à vendre - Monroe Ward

18 W Franklin Street Immeuble multifamilial historique de 5 unités | STR approuvé | En face de l'hôtel Jefferson 18 W Franklin Street offre une opportunité rare d'acquérir un brownstone historique entièrement rénové et générateur de revenus au cœur du centre-ville de Richmond. Situé directement en face de l'hôtel Jefferson et à côté du YMCA du centre-ville, ce bâtiment en brique de trois étages datant de la fin des années 1800 allie un caractère architectural irremplaçable à des systèmes modernisés et à de multiples stratégies d'investissement viables. Construit à l'origine dans les années 1880 comme résidence privée pour une famille éminente de Richmond, le bâtiment conserve les caractéristiques qui rendent les biens historiques du centre-ville si désirables : hauts plafonds, boiseries ornées, magnifiques planchers d'origine et grandes fenêtres qui inondent chaque unité de lumière naturelle. La propriété a été largement rénovée, avec des mises à jour majeures achevées en 2020, y compris les systèmes électriques, de plomberie et de CVC. Des cuisines design, des salles de bains carrelées modernisées et des systèmes de chauffage et de climatisation écoénergétiques ont été intégrés dans le cadre historique. Les améliorations en capital supplémentaires incluent : • Remplacement du toit sur la section avant du troisième étage (2017/2018) • Sections arrière du toit desservant les unités 2 et 4 remplacées (2020) • Fenêtres de remplacement écoénergétiques (2023) • Système de gicleurs incendie surveillé répondant aux exigences actuelles du code Le bâtiment contient environ 7 075 pieds carrés sur un terrain de 3 986 pieds carrés et est zoné R-03 (Bureau résidentiel). Il dispose d'un permis d'utilisation spéciale permettant l'exploitation en tant que maison de tourisme de cinq unités (location à court terme), une désignation de plus en plus difficile à obtenir dans la ville de Richmond. Actuellement configurée en cinq unités spacieuses d'une chambre, la propriété comprend : • Cinq compteurs électriques plus un compteur séparé pour la maison • Un compteur d'eau • Trois chauffe-eau électriques (deux au sous-sol, un petit dans le grenier) • Unités 1, 4 et 5 avec chauffage par fournaise et climatisation électrique (unité 1 avec fournaise à gaz au premier étage) • Unités 2 et 3 avec mini-splits et pompes à chaleur • Condenseurs de climatisation sur le toit (condenseur de l'unité 1 sur le côté du bâtiment) • Cinq places de stationnement hors rue La propriété fonctionne actuellement avec des réservations anticipées d'environ deux mois à l'avance, démontrant une demande soutenue. Stratégies d'investissement : Actif de location à court terme légal Exploiter en tant que propriété STR de cinq unités entièrement conforme dans un emplacement de choix au centre-ville desservant les voyageurs d'affaires, les professionnels de la santé, les professeurs invités et les employés du gouvernement de l'État. Maintien multifamilial traditionnel Passer à des baux à long terme. Les unités d'une chambre avec stationnement dédié dans ce corridor piétonnier restent très prisées par les professionnels, les étudiants diplômés et le personnel hospitalier. Conversion en condominium boutique La disposition existante des unités, le comptage électrique séparé, le stationnement et les rénovations substantielles positionnent la propriété comme un candidat solide pour une conversion en condominium. La demande pour des résidences d'une chambre bien situées en face de l'hôtel Jefferson et à distance de marche de VCU et des commodités du centre-ville reste constante parmi les professionnels, les personnes réduisant leur espace de vie et les premiers acheteurs urbains. Stratégie hybride Utiliser un mélange de baux à court, moyen et long terme pour optimiser le rendement en fonction de la saisonnalité et des conditions du marché. Située à quelques pas de VCU, du centre médical VCU (MCV), des bureaux de l'État, des restaurants et des lieux culturels, la propriété se trouve dans l'un des corridors urbains les plus contraints en termes d'offre et les plus accessibles à pied de Richmond. 18 W Franklin Street offre un caractère historique, une infrastructure solide, un stationnement, une approbation STR légale, un potentiel de conversion en condominium et une flexibilité à long terme — une acquisition convaincante pour un investisseur local cherchant à la fois un revenu immédiat et des options futures. Visitez www.18wfranklin.com pour plus d'informations. L'identifiant fiscal indiqué sur cette annonce est incorrect. Il devrait être W000-0104-022. L'évaluation est également incorrecte et est la suivante : Année d'évaluation 2025 Valeur évaluée - Total 1 065 000 $ Valeur évaluée - Terrain 244 000 $ Valeur évaluée - Amélioré 821 000 $.

Coordonnées pour la location:

Park 27

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 414 19th St, Virginia Beach, VA - Multi-résidentiel à vendre

19th St Vibe District - 414 19th St

Virginia Beach, VA 23451

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 747 440 $ CAD
  • 6 744 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Virginia Beach Multi-résidentiel à vendre - Oceanfront

Rare opportunité multifamiliale près de la plage au 414 19th Street : un immeuble de huit appartements comprenant (8) appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, avec buanderie sur place. Situé à seulement quatre pâtés de maisons de l'océan et à côté du nouveau parc de surf, cette propriété se trouve dans le district de location à court terme, offrant une configuration idéale pour les investisseurs cherchant de la flexibilité. Profitez d'un revenu solide dès aujourd'hui avec des baux annuels en place, puis explorez le véritable potentiel d'un modèle de location à court terme à mesure que les baux expirent (l'acheteur doit vérifier toutes les conditions d'éligibilité, licences, limites d'occupation, taxes/frais, et tout permis/inspection requis). Le plan d'étage cohérent de 2 chambres est bien adapté tant pour les résidents à l'année que pour la demande de week-end/saisonnière. Opportunité d'ajouter de la valeur par étapes grâce à des améliorations cosmétiques ciblées et à l'optimisation des loyers tout en maintenant l'occupation. Un actif côtier difficile à trouver—conservez tel quel, rénovez pour augmenter les loyers, ou repositionnez pour des séjours de vacances.

Coordonnées pour la location:

Inlet Realty and Property Management

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 110 S Pitt St, Alexandria, VA - Commerce de détail à vendre

110 S Pitt St

Alexandria, VA 22314

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 272 610 $ CAD
  • 10 112 pi²
  • Restaurant

Alexandria Commerce de détail à vendre - Old Town Alexandria

Présentant une opportunité exceptionnelle, le 110 S. Pitt Street est une propriété historique à usage mixte de 10 112 pieds carrés située au cœur de Old Town Alexandria, l'un des sous-marchés les plus prisés de la région de Washington, D.C. Construit à l'origine en 1850, cet actif intemporel allie le charme architectural de Old Town à une fonctionnalité moderne et un potentiel de revenu solide. La propriété abrite un restaurant haut de gamme prospère occupant 5 056 pieds carrés au rez-de-chaussée, complété par quatre unités multifamiliales au deuxième niveau. Parmi ces unités résidentielles, une est louée à un locataire à long terme, deux fonctionnent comme des locations Airbnb réussies, et une est actuellement disponible, offrant flexibilité et potentiel de valorisation immédiate. Zonée CD (Commercial Downtown), la propriété permet une variété d'utilisations commerciales et résidentielles, répondant à la fois aux propriétaires-exploitants et aux investisseurs recherchant une rare opportunité génératrice de revenus dans un emplacement de choix. Avec ses sources de revenus diversifiées, son attrait historique et son emplacement privilégié dans la région métropolitaine de Washington, D.C., cet actif représente un ajout véritablement unique à tout portefeuille immobilier.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-19
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Plus de détails pour 5 S Adams St, Richmond, VA - Bureau à vendre

5 S Adams St

Richmond, VA 23220

  • Airbnb Property
  • Bureau à vendre
  • 1 030 290 $ CAD
  • 2 369 pi²

Richmond Bureau à vendre - Monroe Ward

Ce magnifique duplex en brique de deux étages, situé au 5 S Adams Street, offre une rare opportunité au cœur de Monroe Ward, directement en face de l'emblématique Jefferson Hotel. Construit en 1900, la propriété conserve son charme historique avec de nombreux éléments géorgiens tout en bénéficiant d'une rénovation complète qui offre fonctionnalité, confort et efficacité modernes. En tant qu'unité de bout avec une présence de rue marquante, ce grand bâtiment bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'une forte visibilité dans l'un des quartiers urbains les plus riches architecturalement et les plus propices à la marche de Richmond. Le plan du rez-de-chaussée convient bien pour un petit bureau privé et comprend 2 grands bureaux, une salle de réunion/espace ouvert, une salle de bain et une cuisine gastronomique avec des appareils de qualité commerciale ainsi qu'un charmant patio extérieur privé. Les moulures et boiseries d'origine, les planchers en bois franc, les cheminées d'origine sont présents partout, complétés par un éclairage encastré moderne. Le plan du 2e étage pourrait potentiellement convenir soit pour un usage de bureau soit pour un usage résidentiel/appartement et comprend 3 bureaux ou espaces de vie, ainsi qu'une salle de bain complète et une kitchenette avec bar humide. La propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'utilisateurs et bénéficie d'une excellente proximité avec les campus de VCU et MCV ainsi que le CBD et le complexe du Capitole. Elle est parfaitement adaptée pour un propriétaire-occupant cherchant un siège urbain distinctif ou un environnement de travail-vie potentiellement, ou pour un investisseur débutant cherchant à sécuriser un actif bien situé dans un quartier en croissance constante. Avec son mélange de caractère historique, de mises à niveau modernes, d'emplacement PRIME et de disposition adaptable, ce duplex présente une opportunité clé en main exceptionnelle dans le cœur urbain de Richmond.

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 1019 Berryville Ave, Winchester, VA - Commerce de détail à vendre

1019 Berryville Ave

Winchester, VA 22601

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 754 172 $ CAD
  • 3 125 pi²

Winchester Commerce de détail à vendre - Winchester City

1019 Berryville Ave • Winchester, VA Investissement clé en main dans un triplex — « La Reine de Winchester » Entièrement rénové • Airbnb très performant • Vache à lait à usage mixte Nous vous proposons l'un des actifs multifamiliaux les plus emblématiques et rentables de Winchester. Le 1019 Berryville Ave est un triplex entièrement rénové comprenant trois unités distinctes génératrices de revenus : La Reine de Winchester, le Bar de Sean et la Suite Juliana. Ces unités affichent un taux d'occupation extrêmement élevé et ont généré plus de 5 000 $ par mois, avec des périodes de pointe encore plus élevées. Idéal pour les investisseurs recherchant une performance STR clé en main, un flux de trésorerie locatif stable à long terme, ou un modèle hybride maximisant le NOI dès le premier jour. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Triplex — entièrement rénové à l'intérieur et à l'extérieur Deux nouvelles douches en céramique Cuisines mises à jour, nouveaux revêtements de sol, éclairage moderne, finitions haut de gamme Forte attractivité et excellente visibilité Entrées privées pour chaque unité Stationnement hors rue Services publics de la ville; faible entretien Zoné pour usage locatif multi-unités Situé à quelques minutes du Vieux Winchester, de l'Université Shenandoah et des principaux corridors de voyage DÉTAIL DES UNITÉS 1. La Reine de Winchester – Airbnb très performant Une location à court terme éprouvée avec des avis exceptionnels, des réservations répétées et un fort taux d'occupation. Caractéristiques : Intérieur rénové avec un design élégant Nouvelle douche à l'italienne Cuisine complète Tarifs élevés par nuit lors d'événements, week-ends et haute saison Historiquement l'un des meilleurs STR de Winchester 2. Le Bar de Sean – Espace élégant et polyvalent Une suite unique, conçue professionnellement, fonctionnant comme STR, LTR ou location à usage mixte créatif. Bar personnalisé Revêtements de sol et éclairage haut de gamme Salle de bain mise à jour Esthétique extrêmement commercialisable pour les séances photo, séjours prolongés ou location exécutive 3. La Suite Juliana – Option moderne à long terme ou STR Une autre unité entièrement mise à jour, clé en main, idéale pour la location standard ou Airbnb. Cuisine rénovée Nouvelle douche à l'italienne Excellente lumière naturelle et disposition efficace Fort potentiel de loyer à long terme PERFORMANCE FINANCIÈRE Génère plus de 5 000 $ par mois à certains moments (historique STR documenté) Modèle hybride (Airbnb + LTR) produisant un revenu mensuel constant Possibilité d'augmenter les revenus avec une optimisation complète du STR Faibles dépenses d'exploitation grâce aux rénovations récentes POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ FONCTIONNE Rare triplex clé en main avec caractère + modernisation Emplacement irremplaçable avec demande constante Multiples voies pour maximiser le NOI Idéal pour les investisseurs hors de l'État nécessitant un flux de trésorerie fiable et automatisé Winchester continue de croître, stimulée par le tourisme, les soins de santé et la demande universitaire

Coordonnées pour la location:

7th Heaven

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 214-216 E Main St, Richmond, VA - Commerce de détail à vendre

214-216 E Main St

Richmond, VA 23219

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 884 812 $ CAD
  • 6 504 pi²

Richmond Commerce de détail à vendre - Monroe Ward

Une occasion rare de posséder un joyau à usage mixte entièrement rénové au cœur du quartier historique des banques de Richmond. Cette propriété clé en main offre une flexibilité inégalée et un potentiel de revenu avec deux vitrines commerciales très visibles et deux spacieux appartements résidentiels de style loft au-dessus. Idéale pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires cherchant à vivre et travailler dans l'un des corridors les plus dynamiques de Richmond, le bâtiment a subi plus de 350 000 $ en rénovations, alliant charme historique et finitions industrielles modernes. Chaque unité commerciale dispose d'entrées privées à l'avant et à l'arrière, de plans ouverts et d'une excellente visibilité pour le trafic piétonnier—parfait pour des commerces de détail, des galeries ou des entreprises de services. À l'étage, deux appartements de luxe offrent chacun trois chambres et deux salles de bains, avec des cuisines à concept ouvert, des planchers en bois franc et en céramique, des appareils en acier inoxydable, une buanderie dans l'unité et des balcons privés avec vue sur la ville. Ces unités sont idéales pour les professionnels, les étudiants ou les opérateurs de locations à court terme cherchant à tirer parti du calendrier d'événements annuel de Richmond. Située à quelques pas de VCU, MCV, du Capitole de l'État, de la gare de Main Street, de Browns Island et du nouvel amphithéâtre Allianz, cette propriété est entourée par les principaux employeurs, des sites culturels et des restaurants de premier choix. Avec quatre places de stationnement hors rue, des compteurs électriques séparés et des entrées privées pour chaque unité, cet actif offre un fort potentiel dans un marché du centre-ville en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Century 21 All American

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 100 N Sycamore St, Petersburg, VA - Commerce de détail à vendre

100 N Sycamore St

Petersburg, VA 23803

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 033 106 $ CAD
  • 9 860 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Petersburg Commerce de détail à vendre - TriCities

One South Commercial est heureux de mettre sur le marché le 100 N Sycamore Street, situé dans le quartier historique du centre-ville de Petersburg, en Virginie. Cette propriété impeccable offre une variété de sources de revenus comprenant un espace commercial de détail au rez-de-chaussée loué, un appartement penthouse de 3 chambres et 3 salles de bain, trois unités de location à court terme de 1 chambre et 1 salle de bain, ainsi qu'un espace bureau/garage flexible à l'arrière de la propriété. L'ensemble de la propriété a été réaménagé par le propriétaire actuel avec des mises à jour électriques, de plomberie et des améliorations majeures des systèmes effectuées à ce moment-là. Petersburg accueillera bientôt un casino et complexe hôtelier LIVE actuellement en construction. Le 100 N Sycamore est situé au cœur du centre de divertissement et de commerce de la ville, et avec la montée en puissance de Petersburg, c'est le moment idéal pour un investisseur ou un occupant propriétaire d'entrer sur le marché ou de continuer à développer leur portefeuille.

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 300 N Patrick St, Alexandria, VA - Multi-résidentiel à vendre

300 N Patrick St

Alexandria, VA 22314

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 026 237 $ CAD
  • 3 289 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Alexandria Multi-résidentiel à vendre - Old Town Alexandria

Voici une occasion unique de posséder la dernière maison de pension en activité dans le Vieux-Town Alexandria. Ce magnifique bâtiment, niché au cœur du quartier historique du Vieux-Town Alexandria, comprend 8 chambres individuelles louées à des résidents, au-dessus d'un salon de services de beauté prospère. Situé à un coin très visible avec 3 points d'accès. Un espace commercial au rez-de-chaussée de 1 611 pieds carrés est disponible. Cette propriété offre la possibilité à un nouveau propriétaire de convertir en unités résidentielles traditionnelles pour Airbnb. L'espace commercial occupe le niveau principal au 300 N. Patrick Street à Alexandria, VA (1 323 pieds carrés). Le locataire actuel opère sous un bail triple net renouvelé annuellement. Le loyer mensuel augmente de 3 % chaque année (la prochaine augmentation est prévue pour avril 2026). Le locataire actuel est en règle et exploite avec succès un salon de microblading dans la propriété depuis janvier 2020. La maison de pension occupe le deuxième niveau de la propriété directement au-dessus de l'espace commercial (l'adresse, cependant, est 1001 Queen Street). Il y a 8 chambres et 2 salles de bains complètes à l'étage supérieur. Les locataires ont tous signé des baux mensuels. Le propriétaire paie toutes les utilités et autres dépenses pour la maison de pension. Il y a également un espace extérieur clôturé d'environ 200 pieds carrés, ainsi qu'une petite salle de services au niveau principal. Des installations de buanderie sont disponibles pour les locataires sous l'escalier menant à la maison de pension.

Coordonnées pour la location:

Tartan Properties Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-14
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Plus de détails pour 109 Campbell Ave SW, Roanoke, VA - Multi-résidentiel à vendre

109 Campbell Ave SW

Roanoke, VA 24011

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 884 812 $ CAD
  • 5 505 pi²

Roanoke Multi-résidentiel à vendre - Downtown Roanoke

Bâtiment largement rénové avec des matériaux de très haute qualité et de superbes vues. Récemment utilisé comme galerie d'art et Airbnb avec deux unités d'habitation. Le niveau d'entrée comprend l'ancienne galerie d'art avec une cuisine complète, du contreplaqué du sol au plafond pour faciliter l'accrochage des œuvres d'art. Deux unités résidentielles à l'étage, chacune décorée comme deux chambres avec cuisinière à gaz Wolf, lave-vaisselle Cove, réfrigérateur sub zero, grande suite principale avec douche à l'italienne et placards. Armoires sur mesure partout. Rénovation complète avec fenêtres, revêtements de sol, CVC, moulures en peuplier, électricité et plomberie. 100 000 $ de meubles négociables. Rampes et escaliers haut de gamme. Prêt à emménager comparé au temps et aux fonds considérables nécessaires pour rénover une autre propriété du centre-ville. Toit en caoutchouc. La superficie en pieds carrés indique la superficie totale des deux unités résidentielles.

Coordonnées pour la location:

Mountain To Lake Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-07
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Plus de détails pour 107 13th St, Lynchburg, VA - Industriel à vendre

107 13th St

Lynchburg, VA 24504

  • Airbnb Property
  • Industriel à vendre
  • 4 395 904 $ CAD
  • 45 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Lynchburg Industriel à vendre - Downtown Lynchburg

Entrepôt historique de tabac datant de 1899, "BOOKERS WAREHOUSE", 45 000 pieds carrés d'opportunité. Éligible aux CRÉDITS D'IMPÔT HISTORIQUES. Solides poutres en pin pétrifié partout, structurellement très solides, 2 niveaux, plafond de 35' avec des puits de lumière lumineux. Le bâtiment occupe un pâté de maisons et donne sur Commerce St, 12e rue et 13e rue. 3 adresses : 1225 Commerce St, 139 12e rue et 107 13e rue. Plus de 200 000,00 $ de magnifiques plans de développement seront transférés à l'acheteur avec des plans d'étage mesurés avec précision par le cabinet d'architectes Dominion 7. Parking extérieur existant et potentiel d'un grand garage de stationnement intérieur dans le cadre du développement résidentiel ou une option de grand garage de stationnement pour un revenu résiduel. Le bâtiment est actuellement utilisé par le propriétaire pour la vente au détail de meubles de succession et de consignation, une boutique de vin, une entreprise de design d'intérieur, des bureaux immobiliers, AirBNB, stockage et location d'espace événementiel. Cuisine complète en marbre et inox, salle de bain design complète, 2 demi-salles de bain, planchers de bois franc, planchers de carrelage, planchers en vinyle, 2 mini-splits, 2 radiateurs à gaz radiant, pompe à chaleur à air forcé avec secours au gaz. Câbles Cat 5 dans les espaces rénovés. WI FI et système de sécurité.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-22
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Plus de détails pour 1356 Coopers Cove Rd, Hardy, VA - Spécialité à vendre

Walter's Greenhouse - 1356 Coopers Cove Rd

Hardy, VA 24101

  • Airbnb Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 953 498 $ CAD
  • 2 944 pi²
  • Climatisation

Hardy Spécialité à vendre - North Franklin County

Saisissez l'occasion de posséder Walter's Greenhouse, une entreprise florissante de 40 ans et une charmante propriété située sur plus de 5 acres de terrain pittoresque à Hardy, en Virginie. Cette propriété unique comprend 9 serres entièrement opérationnelles, une grange de 3 étages et une entreprise prospère avec une clientèle fidèle et un potentiel énorme d'expansion. En plus de l'entreprise florissante, la propriété inclut une maison de 5 chambres et 4 salles de bain offrant un espace généreux et une structure solide, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un acheteur prêt à y ajouter sa touche personnelle. La maison est idéale pour un propriétaire-occupant souhaitant vivre sur place ou pour une utilisation en location à court terme afin de générer des revenus supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-04-03
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Plus de détails pour 1217 N Kensington St, Arlington, VA - Multi-résidentiel à vendre

1217 N Kensington St

Arlington, VA 22205

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 7 350 pi²

Arlington Multi-résidentiel à vendre - N Arlington/E FallsChurch

Propriété résidentielle récemment rénovée générant des revenus au cœur d'Arlington. Quartier aisé : zone à revenu élevé avec des valeurs immobilières en hausse et des opportunités d'investissement multifamilial rares. La propriété se compose de 8 unités : 4 meublées et 4 non meublées. Opportunités Airbnb. Buanderie sur place; Entrée sans clé; Stationnement dans la rue; Expérience de vie haut de gamme conçue pour les voyageurs d'affaires, les professionnels et les invités de longue durée. Locations à court et à long terme adaptées aux besoins des entreprises.

Coordonnées pour la location:

Verity Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-02
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Plus de détails pour 112 Blue Chickory Ln, Nellysford, VA - Spécialité à vendre

Top Tier luxury AIRBNB Wintergreen, VA - 112 Blue Chickory Ln

Nellysford, VA 22958

  • Airbnb Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 009 684 $ CAD
  • 4 248 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Nellysford Spécialité à vendre

Luxe • Style de vie • Performance éprouvée Un domaine à Blue Ridge qui vit magnifiquement — et performe exceptionnellement Bienvenue à Stoney Creek à Wintergreen, où le mode de vie raffiné des montagnes Blue Ridge converge avec un revenu locatif à court terme documenté et performant. Idéalement situé à seulement 10 minutes des pistes de la station de ski de Wintergreen, à 1 minute à pied du premier trou et du club-house d'un parcours de golf de championnat, à quelques minutes des célèbres vignobles, brasseries et restaurants de la région, à 5 minutes en voiture de la plage et de la zone de baignade du lac Monocan, et à environ 45 minutes de Charlottesville, ce domaine offre une combinaison rare et convaincante d'intimité, d'échelle, d'attrait de style de vie et de performance financière éprouvée. En plus de sa force d'investissement, la propriété est exceptionnellement bien adaptée comme résidence secondaire, retraite de vacances en famille ou future résidence de retraite, offrant une flexibilité qui va bien au-delà de la génération de revenus. L'équipe de gestion professionnelle peut être maintenue pour des opérations de location ininterrompues. Aperçu du domaine Échelle, intimité et conception STR clé en main Situé sur un terrain de cul-de-sac presque privé de 1,2 acre, ce domaine de montagne sur mesure de 4 248± pieds carrés a été intentionnellement conçu et largement amélioré pour soutenir des hébergements de grands groupes, des divertissements de luxe et des opérations de location à court terme clé en main. La résidence comprend 5 chambres et 2 chambres supplémentaires utilisées comme chambres AIRBNB, 4,5 salles de bains, 11 lits et une capacité de couchage pour plus de 16 invités, la plaçant fermement dans le haut de gamme des locations à court terme de la région de Wintergreen, où la demande pour de grandes maisons riches en commodités surpasse constamment l'inventaire plus petit. Emplacement privilégié et avantage d'infrastructure Les propriétaires et les invités bénéficient d'un accès toute l'année au golf, au tennis, aux pistes de vélo et de randonnée, à la natation, au ski et à des services d'entretien complets toute l'année. Stoney Creek est le plus grand développement de la région et offre l'avantage significatif de l'eau et des égouts municipaux — un différenciateur significatif dans les marchés STR de montagne où les puits et les systèmes septiques limitent souvent l'évolutivité, l'occupation et le financement. Performance éprouvée de location à court terme Un actif stabilisé et générateur de revenus — Pas une spéculation Ce n'est pas une opportunité spéculative. La propriété est une location à court terme établie et performante avec un historique d'exploitation vérifiable et des résultats documentés, pas une projection pro forma. Performance locative documentée (P&L fourni) : Revenu locatif total (01/01/2022 – 31/12/2025) : ˜ 525 315 $ Revenu net (2022–2025) : ˜ 358 808 $ Évaluation Airbnb : 4,91 étoiles, reflétant une satisfaction constante des invités et une demande répétée Forte occupation toute l'année grâce au ski, au golf, à la région viticole, à la randonnée et au tourisme régional Performance financière annuelle 2022 : Brut 160 826 $ | NOI 111 809 $ | ADR 829 $ 2023 : Brut 157 866 $ | NOI 112 235 $ | ADR 951 $ 2024 : Brut 112 563 $ | NOI 75 315 $ | ADR 489 $ 2025 : Brut 94 060 $ | NOI 59 450 $ | ADR 1 099 $ 2026 (Prévision) : Brut 122 363 $ | NOI 77 619 $ | ADR 1 264 $ (Déjà réservé 65 000 $ pour 2026) La volatilité des tarifs reflète la saisonnalité et les périodes d'optimisation; des ADR plus élevés ont été atteints avec un ensemble de commodités amélioré et des améliorations opérationnelles continues. Caractéristiques du domaine et commodités de style de vie Conçu pour une vie de luxe — Optimisé pour la demande locative Cette résidence a été construite dans le but de maximiser l'expérience des invités, la vitesse de réservation et le plaisir des propriétaires, offrant : Trois cheminées fournissant chaleur et caractère architectural Piscine chauffée privée de 28 000 gallons avec infrastructure de propane souterraine mise à jour (seulement 1 des 2 propriétés de la région avec une piscine privée) Sauna, terrasse surdimensionnée et cour pour les divertissements et la détente Équipement de terrain de jeu pour enfants, un moteur éprouvé de réservations familiales et de groupe Plafonds cathédrale, bar humide, véranda, salle de cinéma et espaces de rassemblement expansifs idéaux pour les grands groupes Garage chauffé pour trois voitures avec une suite d'invités au niveau supérieur finie comprenant un bureau, une chambre et une salle de bain complète — idéal pour l'utilisation par le propriétaire, l'hébergement du personnel ou une capacité d'invités supplémentaire Un aménagement paysager mature entoure le domaine, créant un cadre privé et semblable à un parc qui semble à la fois tranquille et de qualité station — une combinaison de plus en plus rare sur le marché de Wintergreen. Améliorations et mises à niveau du capital Investissement substantiel avec impact de réduction des risques Contrairement à de nombreuses offres STR, cette propriété bénéficie d'améliorations récentes significatives du capital, réduisant matériellement l'entretien différé et le risque de propriété à long terme. Améliorations de la résidence principale : Toit en ardoise synthétique (2021) Terrain de jeu dans la cour arrière (2022) Chauffe-piscine au propane à haute capacité et réservoir souterrain dédié (2023) Aménagement paysager professionnel et enlèvement sélectif d'arbres (2024) Nouveau filtre à sable et pompe de piscine (2025) Nouvelles fenêtres Pella partout (2025) Mise à niveau du système de contrôle de zone HVAC (2025) Nouveau revêtement de terrasse et peinture (2025) Peinture intérieure fraîche et peinture de la zone avant (2026) Moulures extérieures remplacées et peintes (2026) Réparation de l'espace de vide sanitaire (2026) Moulures sur les fenêtres arrière remplacées et peintes (2026) Mises à jour du câblage électrique (2026) Améliorations du garage / suite d'invités : Toit en ardoise synthétique (2021) Nouvelle unité de traitement d'air HVAC (2023) Laveuse et sécheuse supplémentaires (2023) Nouvelles fenêtres Pella (2025) Ces mises à niveau améliorent la performance énergétique, la fiabilité opérationnelle, la satisfaction des invités et la confiance des prêteurs. Positionnement d'investissement et de propriété Style de vie, revenu et valeur durable Qu'il soit acquis comme une retraite personnelle de luxe, un investissement locatif à court terme de premier ordre ou une propriété hybride style de vie-plus-revenu, ce domaine se distingue. Il représente un actif à barrière élevée, irremplaçable offrant une échelle significative, des commodités de niveau station et un historique d'exploitation documenté rarement disponible sur le marché de Wintergreen — maintenant présenté aux enchères. Ce n'est pas une offre spéculative. C'est un domaine éprouvé de Blue Ridge offrant une vie exceptionnelle aujourd'hui et une performance vérifiée dès le premier jour.

Coordonnées pour la location:

Dudley Resources

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 3140 Kaylor Park dr, Harrisonburg, VA - Services hôteliers à vendre

31 Unit Short Term Rental Business Property - 3140 Kaylor Park dr

Harrisonburg, VA 22801

  • Airbnb Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 877 944 $ CAD
  • 12 400 pi²

Harrisonburg Services hôteliers à vendre

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'ACQUÉRIR UNE PROPRIÉTÉ DE LOCATION HEBDOMADAIRE DE 31 UNITÉS BIEN ENTRETENUE, SITUÉE DANS LE QUARTIER EN CROISSANCE DU SUD DE LA VILLE, JUSTE À CÔTÉ DE SOUTH MAIN STREET ET DIRECTEMENT EN FACE DU NOUVEAU LYCÉE DE HARRISONBURG. CET EMPLACEMENT À HAUTE VISIBILITÉ BÉNÉFICIE DE FORTS FLUX DE CIRCULATION ET D'UNE CROISSANCE CONTINUE DE LA RÉGION. TOUTES LES UNITÉS SONT EN BON ÉTAT ET PRÊTES À ÊTRE OCCUPÉES. LES DÉCLARATIONS DE REVENUS ET DE DÉPENSES SONT DISPONIBLES POUR LES ACHETEURS QUALIFIÉS.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 133 W Springbrook Rd, Broadway, VA - Spécialité à vendre

Victorian Charm Meets Potential in Broadway - 133 W Springbrook Rd

Broadway, VA 22815

  • Airbnb Property
  • Spécialité à vendre
  • 446 459 $ CAD
  • 2 613 pi²
  • Climatisation

Broadway Spécialité à vendre

Charmante demeure victorienne actuellement louée comme espace de bureau et salle d'attente partagée. Peut-être exploitée comme un AirBnB. Particulièrement pour les locations à la semaine et le week-end lorsque le Rail Trail sera en place! Les portes et les toilettes sont conformes aux normes ADA. Électricité mise à jour. La superficie extensible est maintenant disponible avec chauffage! Rêvez grand! Broadway est une ville pittoresque avec des parcs offrant baignade et festivals, marché fermier, boutiques, restaurants et à proximité de Linville Creek et de la North Fork de la rivière Shenandoah.

Coordonnées pour la location:

Cottonwood Commercial

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-23
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Plus de détails pour TBD Azen Rd, Damascus, VA - Terrain à vendre

TBD Azen Rd, Damascus, VA 24236 - TBD Azen Rd

Damascus, VA 24236

  • Airbnb Property
  • Terrain à vendre
  • 41 212 $ CAD
  • Lot de 0,50 AC

Damascus Terrain à vendre - Washington County

Découvrez l'évasion parfaite en montagne avec ce terrain boisé d'un demi-acre situé juste à l'extérieur de la charmante ville de Damascus, en Virginie. Entouré par la forêt nationale de Jefferson, cette propriété offre un cadre paisible et pittoresque avec d'innombrables possibilités d'aventures en plein air. Connu sous le nom de ''Trail Town, USA'', Damascus se trouve le long du célèbre sentier des Appalaches et accueille des festivals tout au long de l'année qui rassemblent les habitants et les visiteurs pour célébrer l'esprit communautaire dynamique de la région. Que vous rêviez de construire votre maison de toujours entourée par la forêt nationale de Jefferson ou de créer un chalet confortable avec un potentiel de location de vacances, cette propriété offre le point de départ idéal. Profitez d'un accès facile à la randonnée, la pêche, le vélo et le camping—tout cela à quelques minutes de votre porte. IL EST DE LA SEULE RESPONSABILITÉ DE L'ACHETEUR ET DE L'AGENT DE L'ACHETEUR DE VÉRIFIER TOUTES LES INFORMATIONS CONTENUES ICI.

Coordonnées pour la location:

Griffin Home Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-29
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Plus de détails pour 57 Hemlock Ridge Ln, Catawba, VA - Spécialité à vendre

100 Acre Wilderness Retreat - 57 Hemlock Ridge Ln

Catawba, VA 24070

  • Airbnb Property
  • Spécialité à vendre
  • 3 351 877 $ CAD
  • 8 889 pi²
  • Climatisation

Catawba Spécialité à vendre - Craig County

57 HEMLOCK RIDGE LANE est une propriété distinctive nichée dans les montagnes du comté de Craig, en Virginie. Englobant 100,58 acres de nature sauvage immaculée, ce remarquable refuge de montagne abrite actuellement la Mountain Shepherd Adventure School. Dotée de la forêt nationale de Jefferson et du sentier des Appalaches, la propriété comprend un pavillon principal de 4 900 pieds carrés avec une salle à manger adjacente de 1 900 pieds carrés dotée d'une cuisine commerciale. De plus, la propriété comprend une cabine rustique, un grand garage et une scène de performance extérieure, toutes construites avec des matériaux de première qualité. Un bassin d'alimentation printanière de 1/4 acre et des sentiers dans toute la propriété ajoutent à l'attrait. Conçue pour accueillir de grands groupes, la propriété peut accueillir confortablement jusqu'à 46 personnes. Cette propriété convient à une variété d'utilisations, y compris un centre d'apprentissage, une retraite d'entreprise, un camp d'été ou une escapade de fin de semaine relaxante pour les écoles, les églises et les entreprises. Il pourrait également demeurer dans son utilisation actuelle en tant qu'établissement d'éducation en milieu sauvage ou, pourrait être transformé en bed and breakfast productif de revenus. Cette retraite rurale offre une tranquillité paisible tout en étant idéalement située à 45 minutes de Roanoke et à seulement 30 minutes de Blacksburg, en Virginie.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX All Stars

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2024-12-13
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Plus de détails pour 2412-2416 Bradley St, Bristol, VA - Multi-résidentiel à vendre

3 MULTI FAMILY RESIDENCES NEARBY HARDROCK - 2412-2416 Bradley St

Bristol, VA 24201

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 685 486 $ CAD
  • 2 817 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Bristol Multi-résidentiel à vendre - Bristol City County

Opportunité d'Investissement Multi-Unités de Premier Choix - Située en Face du Hard Rock Casino & Hotel Bristol ! Située au 2412, 2414, & 2416 Bradley St., Bristol, VA, cette propriété polyvalente génératrice de revenus comprend trois résidences distinctes avec un potentiel d'expansion supplémentaire, le tout à distance de marche du Hard Rock Casino & Hotel. Que vous recherchiez des locations à long terme, un potentiel Airbnb à court terme, ou un mélange des deux, cette propriété représente un investissement incroyable dans le marché en pleine croissance de Bristol. Caractéristiques de la Propriété : • Bradley #1 - Une maison rénovée de 3 chambres et 1 salle de bain comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine en couloir, une véranda et une terrasse. • Bradley #2 - Une maison louée de 1 chambre et 1 salle de bain avec un salon, une salle à manger, et une pièce flexible supplémentaire pouvant servir de deuxième chambre. • Bradley #3 - Un studio flambant neuf comprenant 1 chambre, 1 salle de bain, un salon, une cuisine, et une grande terrasse pour se détendre lors des douces soirées de Bristol. • Potentiel d'Expansion - Il y a un espace non aménagé supplémentaire avec la possibilité de construire un autre studio. Points Forts de l'Investissement : • Potentiel de Revenu Flexible - Bradley #1 et Bradley #3 sont loués pour permettre une flexibilité à l'acheteur. Bradley #2 accepte actuellement des candidatures. Les estimations de revenus sont basées sur les tarifs de location à long terme, mais les locations à court terme pourraient augmenter considérablement les rendements. Le GRM, le CAP, et le NOI sont basés sur un loyer brut de 3592 $/mois, ce qui est la moyenne pour des propriétés similaires sur ce marché. • Emplacement Imbattable - La rue Bradley est directement en face de l'entrée principale du Hard Rock Casino & Hotel Bristol, garantissant une grande visibilité et une forte demande locative. Tourisme & Attractions - Proche des principales destinations de Bristol, y compris : • Hard Rock Casino & Hotel • Bristol Motor Speedway • Musée du Berceau de la Musique Country • Festival de Musique Rhythm & Roots Reunion • Pêche à la truite de classe mondiale, sentiers de randonnée, de vélo, et lacs • À seulement 90 minutes de Pigeon Forge/Gatlinburg/Dollywood & 2 heures de Knoxville, TN L'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent vérifier toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

Hurd Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-25
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Plus de détails pour 1027 Waterwheel Dr, Moneta, VA - Bureau à vendre

Versatile Lakefront Commercial Building - 1027 Waterwheel Dr

Moneta, VA 24121

  • Airbnb Property
  • Bureau à vendre
  • 1 606 566 $ CAD
  • 1 616 pi²
  • Bord de l’eau

Moneta Bureau à vendre

Le 1027 Waterwheel Drive offre l'occasion de posséder une propriété en bord de lac dans le principal corridor commercial du lac Smith Mountain. La propriété mesure 0,64 acre avec un immeuble de 2 étages de 3 232 SF. 1027 Waterwheel comprend un quai pour bateaux avec 4 glissades de quai couvertes — une valeur ajoutée importante pour une propriété commerciale d'un lac. L'immeuble dispose d'un accès au niveau du sol à chacun de ses deux étages avec 14 places de stationnement (4,6/1 000). Le zonage de la propriété permet une multitude d'utilisations, y compris des locations à court terme. L'emplacement de la propriété, juste à côté de la route 122 Booker T Washington/Moneta Rd au pont Hales Ford, donne accès au comté de Bedford et au comté de Franklin, ainsi qu'un accès par bateau au chenal principal du lac Smith Mountain. Les commodités à proximité comprennent une vue sur le lac Smith Mountain, les montagnes environnantes, ainsi que l'épicerie, la vente au détail et les restaurants à proximité.

Coordonnées pour la location:

Poe & Cronk Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2023-10-04
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Plus de détails pour 471-472 W Main St, Fries, VA - Bureau à vendre

471-472 W Main St

Fries, VA 24330

  • Airbnb Property
  • Bureau à vendre
  • 892 918 $ CAD
  • 3 000 pi²
  • 1 Unité

Fries Bureau à vendre

Idéal pour les bureaux résidentiels et/ou les espaces de coworking, le condo donne sur la New River. En bas, il y a un atrium de deux étages. L'entreposage au sous-sol et la buanderie sont également sur place. Ce loyer à court terme devrait se chiffrer à 125 000$ par année.

Coordonnées pour la location:

Settlers Landing Commercial, LLC.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-07-09
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Plus de détails pour 2742 Fairway Dr, Basye, VA - Multi-résidentiel à vendre

Chalet High - 2742 Fairway Dr

Basye, VA 22810

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 93 047 pi²

Basye Multi-résidentiel à vendre

Chalet High présente une occasion rare d'acquérir un portefeuille résidentiel à grande échelle dans l'une des destinations de villégiature quatre saisons les plus reconnues de Virginie. Niché au sein de Bryce Resort à Basye, cette communauté de 76 unités—comprenant 69 maisons en rangée, 7 maisons unifamiliales, et un club-house avec piscine intérieure, sauna et installations de fitness—offre une flexibilité inégalée pour les investisseurs et les développeurs. La propriété s'étend sur près de 10 acres et donne directement sur le parcours de golf de Bryce Resort, offrant des vues panoramiques sur les montagnes et les fairways. Positionné stratégiquement juste à côté de l'Interstate 81 et à environ 185 kilomètres de Washington, D.C., Chalet High bénéficie d'une forte demande régionale pour les maisons de vacances et les logements locatifs. L'actif est offert en pleine propriété, libre de toute obligation de multipropriété ou de bail, permettant plusieurs voies de monétisation : rénover et revendre des unités individuelles, opérer comme destination de villégiature de marque, ou repositionner pour des locations à court ou long terme. Cinq lots vacants supplémentaires offrent un potentiel d'expansion ou de revente. Avec sa proximité du ski, du golf, des loisirs lacustres et des activités de plein air toute l'année, Chalet High combine échelle, emplacement et attrait de style de vie. Les investisseurs peuvent tirer parti de la tendance croissante de la propriété de résidences secondaires et de la demande de locations à court terme dans la vallée de Shenandoah, soutenue par une population régionale dépassant 200 000 personnes dans un rayon de 40 kilomètres et des revenus des ménages moyens de 70 000 à 90 000 dollars. C'est une opportunité convaincante de débloquer de la valeur dans un cadre de villégiature montagnard de premier plan.

Coordonnées pour la location:

CPG Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-21
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1–24 de 24
  2. 1
États-Unis Airbnb Properties Virginie